119 000 €28,5 m²

Uomakuja 6 F, Myyrmäki, Vantaa1 h + kk + parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
116,85 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Loistoyksiö, putkiremontti tehty, keittiö ja kylpyhuone uusittu

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta? Nyt tarjolla hyväkuntoinen, kolmannen kerroksen remontoitu yksiö Myyrmäessä, tähän kannattaa tutustua.

Tässä 28,5 neliön asunnossa on sopivasti kaikkea mitä pienessä asunnossa tarvitaan. Lasitettu parveke, moderni Noblessa-keittiö laadukkain kodinkonein, riittävän suuri olohuone, uusitussa kylpyhuonessa myös miellyttävä lattialämmitys. Olohuoneen suuri peililiukuovikaapisto tuo lisää säilytystilaa ja laajentaa tilan tuntua.

Asunto Oy Myyrintila on viihtyisä ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Myyrmäen monipuolisia palveluja. Taloyhtiössä on muun muassa sauna, kuivaushuone, kellaritilat sekä autopaikkoja.

Liikkuminen on vaivatonta, käytät sitten julkisia tai ajat omalla autolla. Lähellä oleva bussipysäkki ja juna-asema mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan tai muualle pääkaupunkiseudulle, myös pyöräilijöille on alueella hyvät pyörätiet.

Ota yhteyttä ja sovi aika esittelylle.

Jukka Kauria 050-4770 417 jukka.kauria@vivalkv.fi Uudenmaan Viva Oy

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Uomakuja 6 F, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80373654
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
6 002,1 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h + kk + parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöremontti 8 / 2019, Noblessa-keittiö, välitilassa suuret laatat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, suihkukaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Tulevat remontit
Merkittävimmät tulevat kunnossapitotyöt 6.3.2024 päivitetyn hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma mukaan ovat mm.: 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotyöt, lämmönvaihtimien uusiminen 2025 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja toteutus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennukset 2026 Julkisivujen maalaus 2027 Lämpötolppien uusinta, sähköautojen latauspisteet 2029 Hissit, uusiminen A,B ja V 2031 Hissit uusiminen, D,E,F ja G
Tehdyt remontit
Selvitys huomattavimmat kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden ajankohdat: 2023 asuintalojen tiilimuuratut päädyt uusittiin ja julkisivuihin tehtiin paikkakorjauksia, ala.-aulojen lattioihin PUR-pinnoite 2022 vesikattokunnostuksia, energiaselvityksiä 2021 pysäköintialueen ulkovalojen uusimista 2020 entisen muuntamohuoneen ulko-oven uusiminen, puisteluparvekkeiden kynnysten kunnostus, 2019 kellarikäytävien, kuivaushuoneiden, ulkoiluvälinevarastojen jne. pintojen kunnostamista. porraskäytävien ala-aulojen lattiat uusittu, valokuitukaapelit asennettu huoneistoihin, palohälytysjärjestelmä asennettu yleisiin tiloihin, yhtiön saunat uusittu (toinen sauna per asuinrakennus poistettu), kylpyhuoneet uudistettiin, vesieristys, laatoitus, valaistus, jne., huoneistoihin asennettu etäluettevat vesimittarit, kylpyhuoneiden lattialämmitys uusittu, uuden salaojajärjestelmän rakentaminen,pattereiden termostaatit uusittu, ilmastointikoneet uusittu. Huoneistojen sähkönsyöttö uusittu. Autotallien sähkönsyöttö vahvistettu (sähköauton latausvalmius). 2018 kuivaushuoneen ilmankuivain (D-G talo) huoneistojen ikkunakarmien/ puitteiden tarkastus ja kiinnitysparvekepielielementtien saumaus ja julkisivujen paikkakorjaukset. Vesikatteen tarkastus ja huoltokorjaukset (ei autotallit) 2017 kiinteistön pysty- ja pohjaviemärien pesu, kuivaushuoneen ilmankuivain, Märkätilojen kosteusvauriokorjaukset asunnoissa A20, B23, B35, C50, C59, D74 ja E91. Leikkipihalle asennettiin 1 pylväsvalaisin ja vanha uusittiin, A-talon ja autotallin väliin asennettiin pollarivalot. 2016 D, E, F ja G-talon kylmäkellarin kylmälaite uusittu, autotallirakennukset (talli nro:t 3-10) vesikaton, räystäspellityksien ja syöksytorvien uusiminen. 2015 vesikaton kuntotarkastus (ei autotalli nro:t 3-10) autotallin (ylätalli nro 11-20) takaseinän ja katon lisätuenta, tiiliseinien korjaus, tallien väliin asennettiin tukiseinät, jotka verkotettiin, ovet maalattiin ulkopuolelta ja vesikatto sekä vesikourut, syöksyt ja räystään reunapellit uusittiin, autotallirakennuksen (talli nro:t 3-10) ovien panelointi uusittiin ja maalattiin ulkopuolelta sekä asennettiin potkupellit, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2014 ulko-ovien koodilukot 2013 leikkialueen kunnostus 2012 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus, väestönsuojien tiiviyskokeet. 2011 kellarien välikäytävät maalattu, uusittu kiinteistöautomaatio 2010 kellarien välikäytävät maalattu, uudet pihakeinut 2 kpl hankittu, vihersuunnitelma tehty. 2009 jätekeräyspiste uusittu, G-portaan huippuimuri vaihdettu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus 2008 pelastusteiden rakentaminen 2007 asuinrakennusten räystäspellit uusittu, kaikkien ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, suojakatosten rakentaminen länsipuolen sisäänkäynteihin, porraskäytävien ulkoalaovien uusiminen, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, asukasparvekkeiden lasitus, julkisivujen peruskorjaus ja lämmöneristyksen parantaminen 2004 julkisivujen kuntotutkimus, lämmönvaihtimet uusittu, leikkialuetta kunnostettu 2000 ostettu tontti Uomakuja 10, toteutettu 100 % autopaikoitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-15-652-3
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia, 100 M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
98 305,84 €
Neliöhinta
4 175,44 € / m²
Velkaosuus
20 694,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
116,85 € / kk
Pääomavastike
149,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksut peritään osakkailta 1.6.2024 alkaen 4 kertaa vuodessa (28.2.+31.5.+31.8.+30.11) toteutuneen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Osakkaan vaihtuessa on entinen osakas velvollinen ilmoittamaan vesimittarien luennasta. Ylimääräisistä vesimittariluennoista Myyrmäen Huolto veloittaa osakkaalta hinnaston mukaisen veloituksen.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrintila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 626 047 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
129
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 002,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Mika Manninen, mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi, 09-5306140
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja sauna
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu 8 / 2019
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen suuri peililiukuovikaapisto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.