199 000 €66 m²

Tuulikintie 30, Päiväkumpu, Vantaa3h+avok.+sauna+kph+khh+erill.wc+var.

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
289 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Päiväkumpu
Kaupunki
Vantaa

Huom! Syksy on erinomaista aikaa hankkia asunto. Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä, kiitos?

Todella kiva koti suositulla pientaloalueella. Sijainti loistavasti vehreän puiston tuntumassa.

Iso olohuone, avokeittiö ja valoisa ruokatila. Huoneiston kylpyhuone on saneerattu. Lisäksi sauna on tunnelmallisesti sävytetty. Erillinen wc lisää asunnon toimivuutta. Olohuoneen, makuuhuoneiden ja keittiön lattiat ovat parkettia. Viihtyisä, lämmin piha avautuu lounaaseen.

Oma tontti. Yhtiö on varsin hyvin hoidettu, sillä siellä on suoritettu mm. kylpyhuoneiden uusimista, salaojaremontti ja viimeisimpänä juuri valmistunut upouusi vesikatto.

Hyvät ulkoilumaastot ja esim. Kuusijärven ulkoilualue sekä Sipoonkorven mahtavat luonnonpuistoalueet ovat lähellä.

Varaa oma aikasi ja tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan!

Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Perustiedot

Sijainti
Tuulikintie 30, 01420 Vantaa
Kaupunginosa
Päiväkumpu
Kohdenumero
1372001
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
4 280 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+avok.+sauna+kph+khh+erill.wc+var.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, työtasot laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2024 puuosien maalausta talkootyönä, 2025 leikkipaikan tarkastus tarvittavine toimenpiteineen (hiekan vaihto, turvahiekka, keinun kunnostus), 2026 hiekkateiden maatäytöt ja asfaltoitujen alueiden paikkaustyöt, 2026-2027 ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus (mahdollisesti maalaustyöt yhdistetään huoltomaalausurakkaan), 2027-2028 sadevesijärjestelmän ja salaojituksen huuhtelu sekä kuvaus (mahdollisesti yhdistettynä myös viemärien kuntotutkimus). Varsinainen yhtiökokous 2024 on antanut hallitukselle valtuudet/limiitti 130.000 € kattohankkeen rahoitusta varten. Hanke on pysynyt budjetissa ja kattolainan lyhentäminen alkanee marraskuu 2024.
Tehdyt remontit
Salaojien uusintatyöt, patolevyjen asennus, valumavesien uudelleen ohjaus 2006-2007, A-B talon kosteidentilojen vesieristeiden uusintaa 2006-2009 sekä C-talo 2010-2011, vesikourut/rännit ja portaat uusittu 2008, betonielemettien saumaus uusinta 2009, puuosien maalaus 2010, huippuimurien kunnon tarkastus ja vaihtotyöt, viemärilinjaston avaus ja huuhtelu, katon kuntotarkastusraportti, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, talkoilla B-talon raja-aidan kunnostus ja A-talon aidan kunnostus 2018, katon välittömät korjaustarpeet/tiivistys ja paikkakorjaukset (siirsi remontin tarvetta 3-5 v.) 2019, C1 vesikaton kuntoarvio, salaojien kuntotarkastus ja kuvaus B1/B2, kosteusmittaukset huoneistoissa A3-4, B3-4 ja C1-4, kosteusvauriokorjaukset B1 ja B2 sekä A1 ja A2 Safedrying-menetelmällä+lämpöpatterien uusiminen, C1/C2 katon uusiminen, kattojen kuntoarvio lopuille katoille (ei C1-2) + korjaussuunnitelma 2020/2021, A3 vesivahingon korjaukset, kattojen lumivaurioiden korjaukset ja tiivistykset, kosteusvauriokorjaukset (Safedrying) lopuissa yhtiön rakennuksissa, alkuperäisten kylpyhuoneiden korjaukset Safedrying-urakan yhteydessä 2022, lumiesteiden lisääminen takapihan puolelle (ei C1-2), Immonkujan roskakatoksen laudoituksen uusinta talkootyönä 2023, vesikaton uusinta 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alakoulu (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), Lähikauppa (etäisyys n. 0.8 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
136 299,67 €
Neliöhinta
3 015,15 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
289 € / kk
Pääomavastike
469,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
758,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Ennakkomaksu 17,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesimittarilaskutus tasauksen yhteydessä 3,42 €/m3. Sähkön kokonaiskulutus (lämmitys+taloussähkö) ollut nykyisillä asukkailla n.11000 kWh /2024. Sähkön kulutus ja hinta ovat riippuvaisia mm. Sähkösopimuksesta, asukasmäärästä, lämpötilasta ja asukkaiden kulutustottumuksista..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Karila
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
4 280 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas,etelä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 1, sähköpistokepaikkoja: 21
Yhteiset tilat
Varasto
Ominaisuudet
Makuuhuoneen kaapisto, ilmalämpöpumppu, terassikatos
Lainalaskuri