299 000 €91 m²

Auringonkierto 1 A, Leinelä, Vantaa4h, k, 2 x terassi (YJn mukaan: 2h, kt, työtila, viherh, var)

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
373,10 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leinelä
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

VALOISA KULMAHUONEISTO 2022 VALMISTUNEESSA VANTAAN SEELA 1:ssä OMALLA TONTILLA

Tämä ihastuttava kulmahuoneisto on täynnä valoa ja älykkäitä säilytysratkaisuja, jotka sopivat niin lapsiperheelle kuin kotitoimistoa kaipaavalle. Oma sisäänkäynti työtilaan lisää asunnon monikäyttöisyyttä.

Keittiö ja olohuone muodostavat kodissa avaran kokonaisuuden, jota jakaa käytännöllinen saareke. Laadukkaat Puustellin kalusteet ja Boschin kodinkoneet, kuten kalusteuuni, induktioliesi ja astianpesukone, tekevät keittiöstä unelman jokaiselle kotikokille. Tähän kotiin on otettu tyylikäs lisämaksullinen Skandinaavinen keittiö ja kaunis vaaleasävyinen tammiparketti, joka tuo kotiin raikkaan ja valoisan tunnelman. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin ovat integroituja.

Valo tulvii sisään kahdesta suunnasta, ja oma terassi tuo lisätilan nauttia raikkaasta ilmasta. Irtainvarasto tai vaatehuone eteisen yhteydessä tekee kodista entistä käytännöllisemmän. Lattialämmitys takaa asumismukavuuden ympäri vuoden. Pesutilat ovat ylelliset, ja kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, suihkunurkka kirkkain taitelasiovin ja kauniit lattia- ja seinälaatat. Erillinen wc helpottaa kiireisiä aamuja.

Seela 1 tarjoaa asukkailleen suojaisan piha-alueen, jossa lapset voi nauttia leikistä ja piharakennuksesta löytyy taloyhtiön kodikkaat saunatilat. Asukkaat ovat lunastaneet autopaikan, joka myydään asunnon ostajalle (käyttöoikeustodistuksella 5100 e). Autopaikka sijaitsee aivan kotitalon läheisyydessä ja autopaikkaan kuuluu täyssähköauton latauslaite. Tähän asuntoon saat siis varmuudella lunastettua autopaikan mukaan. Oma tontti.

Seela 1:n kohtuuhintaiset kodit on tarkoitettu ensisijaisesti omistusasumiseen, joten tästä taloyhtiöstä ei ole myyty asuntoja yrityksille ja enintään yksi asunto yhdelle ostajalle.

Leinelä on uusi, kylämäinen ja vehreä uusi alue, josta löytyy kattavat palvelut, sekä liikenneyhteydet lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä. Unohtamatta erinomaisia maastoja lähiliikuntaan ja luonnosta nauttimiseen. Useampi päiväkoti, koulut ja useita ruokakauppoja lähikortteleissa. Bussipysäkille 300m ja juna-asemalle 400m, josta lentokentälle vain yksi pysäkin väli lähijunalla. Kauppa- ja viihdekeskus Jumbo/Flamingo sekä Tammiston kauppakadun palvelut ovat n. 15 min ajomatkan päässä. Leinelä ei sijaitse lentomelualueella.

YKSITYISESITTELYT JOUSTAVASTI SOPIMUKSEN MUKAAN,

KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja Neliöt Liikkuu LKV 041 312 3773 mikko@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Auringonkierto 1 A, 01340 Vantaa
Kaupunginosa
Leinelä
Kohdenumero
20781074
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
2 292 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2 x terassi (YJn mukaan: 2h, kt, työtila, viherh, var)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Työtasot kvartsi komposiittia ja keittiö on lisämaksullinen "skandinaavinen keittiö", joka näkyy laadussa.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: vesikiertoinen lattialämmitys.
Tulevat remontit
10 vuotis vastuiden mukaisesti yleiset tilat: 2027 savunpoistojärjestelmän määräaikaistarkastus, 2027 kaapeliläpivientien tiivistykset. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2027 salaojien puhdistus. Ilmanvaihto: 2023 ilmanpoistosuodattimien vaihto 6kk välein, 2027 poistoilmakanaviston puhdistus, 2033 tuloilmakanaviston puhdistus. Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2024 kenttälaitteiden tarkastus, 2024 nousujohtojen tarkastus, 2025 maadoitusten tarkastus, 2027 sähkölaitteiden määräaikaistarkastus. Väestönsuoja: 2033 painekoe.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2022 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
3 285,71 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 457 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
373,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.6.2023 päätettiin, että pääomalainan maksuosuussuoritukset rahastoidaan 1.7.2023 alkaen ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön tulokseen 1.7.2023 alkaen osana säännönmukaista kirjanpitoa.

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä / jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Päätettiin olla myöntämättä valtuutusta korottaa hoitovastiketta tarpeen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistamaksu 6€/kk. Vesimaksu on huoneiston henkilömäärän mukaan maksettava ennakkomaksu ja hallitus määrää veden kulutuksesta perittävän erillisen vesivastikkeen huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Seela 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 292 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Olander Vanamokuja 1 C, 01350 Vantaa. 0400 169 008 / asiakaspalvelu@kholander.fi
Isännöinti
Asunto Maisteri Oy / Katja Pesonen Unikkotie 13, 5. krs 01300 Vantaa katja.pesonen@asuntomaisteri.fi / 040 722 0580
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: talovarasto, siivouskomero, teknistä tilaa.
Muut tilat
varastotila huoneiston yhteydessä
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Mikko Lahtinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Energiakuja 3, 00180 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 1 457 €/kk
Mikko Lahtinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää