- Kohdenumero
- 1375849
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 151 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 624 m²
- Kokonaispinta-ala
- 151 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 5 h, avokeittiö, takka, kph, s, khh/kph, erill wc x 2, aula
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Erittäin hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2-3kk / sop.mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastin, erillisuuni (pyrolyysi)- ja taso (induktio), astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kivitaso.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone/khh 1.krs: suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erill wc 1.krs: peili, pesuallas, seinä-wc. Kylpyhuone 2.krs: suihku, sähkösauna, lattialämmitys. Erill wc 2.krs: peili, kph kaapisto, seinä-wc. Kaikki kosteat tilat remontoitu 2020.
- Säilytystilat
- Kaapistot
- Ikkunoiden suunta
- koillinen, lounas
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle
- Tulevat remontit
- Kts. Kunnossapitotarveselvitys 2024-2030.
2024 Lumiesteiden asennus teknisen tilan katolle.
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.
2026 Rakennusten puupintojen huoltomaalaukset. Märkätilojen kaakelisaumaustenuusiminen.
2027 Lukkojen uudelleensarjoitus suojattuun avainjärjestelmään.
2028 Päiväkodin puolen puuaidan uusiminen metalliaidaksi. Piha-alueen puuaitojen uusiminen
2030 Jätehuoneen ja pyörävaraston ovien uusiminen
Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus on suoritettu 8/2009, havaittu viemärissä painumia, jotka uudelleen kannakoitu. Piha-alueella on vielä korjaamattomia painumia, joiden korjaaminen edellyttää laajempia kaivuutöitä.
Kiinteistö on velvollinen osallistumaan LPA-alueen kunnossapitokustannuksiin yhdessä muiden alueen taloyhtiöiden kanssa.
- Tehdyt remontit
- 2007 Piha-alueen kiveys, pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus suoritettu 8/2009, havaittu viemärissä painaumia jotka uudelleen kannakoitu, (piha-alueella on vielä korjaamattomia painaumia) 2011 ilmanvaihdon rakentaminen 3. kerrokseen, takuukorjaustyöt ( Skanska Talonrakennus Oy), 2011 poistoilmakanavien puhdistus ja säätö (Uudenmaan IV-Puhdistus Oy), 2011 piha aitojen korjaustyö (Rakennus- ja Laatoitus A. Mere Oy) Is.tod. mukaan kiinteistössä on suoritettu 9/2011 kuntokartoitus Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy.n toimesta koskien Skanska Talonrakennus Oy.n 10-vuotisvastuunta.2018 huoneistojen poistoilmakoneiden vaihto, liesikuvun vaihto ja IV säätö. 2019 Lämmönvaihdon ohjain uusittu, autolämmitystolppien muutos joka mahdollistaa sähköauton lataamisen. 2023 ikkunoiden ja terassiovien huoltokunnostus, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit vaihdettu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Kansainvälinen koulu (etäisyys n. 0.3 km), Kartanonkoeken koulu (etäisyys n. 0.7 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.3 km), K-Market (etäisyys n. 0.4 km), Jumbon palvelut (etäisyys n. 1.6 km)
- Lisätiedot
- Lentomelualue 50-55 db.. Kattojen ns. kattolyhtyjen ylänurkkien korjauksen osalta kustannus tulee olemaan merkittävä ja hanke tulee valmistella paremmin asiantuntijan kartoituksen ja lausunnon pohjalta. Kattorakenteiden kuntoa sekä ns. kattolyhtyjen (ylimmän kerroksen ikkuna) liityntää kattorakenteeseen kartoitetaan sekä mahdollisia korjaustarpeita selvitetään. Vähintään ns. kattolyhtyjen liitynnän tiivistykset joudutaan korjaamaan kaikkien rakennusten osalta, mutta mahdollista laajempaa kattoremonttia selvitetään.
B4 huoneiston keskikerroksen kattorakenteet ovat kärsineet ns. kattolyhdyn vuodon aiheuttamasta kosteusrasituksesta, kattopuoli on korjattu ja sisäpuolella korjaustyöt ovat käynnissä. Koska vauriot ovat kantavissa rakenteissa, on pyydetty rakennussuunnittelijalta työselostus korjauksesta.
Taloyhtiöllä on käyttötililimiitti (20000 €), jota käytetään tarvittaessa.
.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Tiedustelut
- Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101
elina.kataja@km.fi
