599 000 €151 m²

Lähettilääntie 14, Kartanonkoski, Vantaa5 h, avokeittiö, takka, kph, s, khh/kph, erill wc x 2, aula

Velaton hinta
599 000 €
Hoitovastike
679,50 € / kk
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kartanonkoski
Kaupunki
Vantaa

Upea, viehättävä perheasunto supersuositulta Kartanonkosken alueelta.

Mittavasti remontoitu tyylikäs rivitalokoti, jossa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle rauhallisen kadun päässä. Asunnon sisääntulo kerroksessa makuuhuone/työhuone, oma kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Kosteat tilat päivitetty laadukkain materiaalein 2020, Gradon näyttävä portaikko 2017. Toisessa kerroksessa viihtyisä olohuone nivoutuu kivasti yhteen ruokailutilan kanssa, modernissa keittiössä ilo kokkailla. Ranskalainen parveke tuo ilmavuutta ja valoa tilaan. Päämakuuhuone on reilun kokoinen. Kylpyhuone, sauna ja erillis wc remontoitu 2020. Kodin kolmannessa kerroksessa isot avarat tilat täyskorkealla katolla ja upealla näköalalla Illenpuistoon päin.

Taloyhtiö on rauhallinen, lähellä kivat leikkialueet perheen pienimmille. Oma tontti, edullinen yhtiövastike sekä kaukolämpö. Asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka sekä kellarikomero.

Koti sijaitsee palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien varrella lentokentän läheisyydessä. Vierestä löytyy kauppakeskus Jumbo sekä Tammiston kattavat palvelut. Kartanonkoskella on lisäksi kaksi lähikauppaa sekä Backaksen kartano ravintoloineen ja kahviloineen. Asunnon läheisyydessä hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Kansainvälinen koulu, päiväkoti ja Kartanonkosken kirjasto sijaitsevat tien toisella puolella.

Varaa itsellesi oma esittelyaikasi!

Gorgeous, charming and spacious home at super popular Kartanokoski area. This rowhouse is fully renowated during recent years. It is located at the end of peaceful street by the park. Own lot. Please do not hesitate to ask for a visit.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kartanonkoski
Kohdenumero
1375849
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
3 624 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5 h, avokeittiö, takka, kph, s, khh/kph, erill wc x 2, aula
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk / sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni (pyrolyysi)- ja taso (induktio), astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kivitaso.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/khh 1.krs: suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erill wc 1.krs: peili, pesuallas, seinä-wc. Kylpyhuone 2.krs: suihku, sähkösauna, lattialämmitys. Erill wc 2.krs: peili, kph kaapisto, seinä-wc. Kaikki kosteat tilat remontoitu 2020.
Säilytystilat
Kaapistot
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 2025 Kattoerkkerien korjaustyöt 2025 Huoneistojen palovaroittiminen uusiminen 2026 Lumiesteiden asennus teknisen tilan katolle 2026 Jätehuoneen ja pyörävaraston ovien uusiminen 2027 Märkätilojen kaakelisaumojen uusiminen 2027 Rakennusten puupintojen huoltomaalaus 2028 Lukkojen uudelleen sarjoitu suojattuun avainjärjestelmään 2028 Puuaitojen korjaukset
Tehdyt remontit
2007 Piha-alueen kiveys, pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus suoritettu 8/2009, havaittu viemärissä painaumia jotka uudelleen kannakoitu, (piha-alueella on vielä korjaamattomia painaumia) 2011 ilmanvaihdon rakentaminen 3. kerrokseen, takuukorjaustyöt ( Skanska Talonrakennus Oy), 2011 poistoilmakanavien puhdistus ja säätö (Uudenmaan IV-Puhdistus Oy), 2011 piha aitojen korjaustyö (Rakennus- ja Laatoitus A. Mere Oy) Is.tod. mukaan kiinteistössä on suoritettu 9/2011 kuntokartoitus Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy.n toimesta koskien Skanska Talonrakennus Oy.n 10-vuotisvastuunta.2018 huoneistojen poistoilmakoneiden vaihto, liesikuvun vaihto ja IV säätö. 2019 Lämmönvaihdon ohjain uusittu, autolämmitystolppien muutos joka mahdollistaa sähköauton lataamisen. 2023 ikkunoiden ja terassiovien huoltokunnostus, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kansainvälinen koulu (etäisyys n. 0.3 km), Kartanonkoeken koulu (etäisyys n. 0.7 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.3 km), K-Market (etäisyys n. 0.4 km), Jumbon palvelut (etäisyys n. 1.6 km)
Lisätiedot
Lentomelualue 50-55 db.. Yhtiökokous 12.5.2025 päätti kattoerkkerien korjausurakan sekä hankkeen rahoituksen kutsun mukaisesti, aloitus kesäkuun aikana. Hankebudjetti enintään 335 000 euroa, tämän kokoisen asunnon osuus n25.000€. Taloyhtiöllä on käyttötililimiitti (20000 €), jota käytetään tarvittaessa. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101
elina.kataja@km.fi

Hinta

Velaton hinta
599 000 €
Myyntihinta
599 000 €
Neliöhinta
3 966,89 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
679,50 € / kk
Pääomavastike
241,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
921,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Kattoerkkerien korjausurakan: - hankebudjetti enintään 335 000 euroa - laina-aika enintään 15 vuotta, viitekorko 6kk Euribor - rahoitusvastike 1,60 €/m2/kk 1.6.2025 alkaen (sis. lyhennyksen 31.12)..
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Pehtoori
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennusvuoden lisätiedot
2001
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 624 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöltä vuokrattu
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV (DNA), tietoliikenneyhteys Elisa
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, takka (ei varaava)
Lainalaskuri