269 000 €112 m²

Palttinatie 6 C, Itä-Hakkila, Vantaa5-6h+k+sauna, varasto 4 m2

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
438,80 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Itä-Hakkila
Kaupunki
Vantaa

Tilava paritalokoti kuuden perheen yhtiöstä. Tilat kahdessa kerroksessa. Sisäänkäyntikerroksessa keittiö, perheen yhteiset oleskelutilat ja yksi makuuhuone. Olohuoneesta käynti eteläparvekkelle. Alakerrassa saunaosasto ja muut huoneet sekä käynti isolle piha-alueelle.

Asuinympäristö on mitä parhain ja lähes kotiovelta pääset luontoon kuntopolulle. Kuusijärvi ja Sipoonkorven ulkoilumaastot muutaman kilometrin päässä. Hakunilan monipuoliseen urheilupuistoon ja uimahallille noin 2 km. Koulut ovat alueella ja lähikauppa Kolohongassa sekä S-Market Porttipuistossa. Bussit n. 100 m ja omalla autolla olet hetkessä Lahdenväylällä.

Perustiedot

Sijainti
Palttinatie 6 C, 01260 Vantaa
Kaupunginosa
Itä-Hakkila
Kohdenumero
581653
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
2 520 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k+sauna, varasto 4 m2
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
noin 3 kk kaupasta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2017, pakastekaappi 2017 kaksi kpl, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, apteekkikaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 x, suihku 2 x, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko alakerrassa, yläkerran wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Etelä-länsi-pohjoinen, näkymät pihoille.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet ( 2025-2029): Palovaroittimet 2025 Sokkeli, sadevesikaivot ja salaojien tutkimus 2025 Lämpöpattereiden kunnon selvitys 2025 Välipohjan lisäeristys 2026 Ovien kunnostus/ vaihto 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu ja tutkimus 2027 Ikkunat, pistorasiat, kytkimet, sähkökalusteet uusiminen 2030 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Pihavalot, autolämmitystolpat, taloyhtiölle kuuluvia aitoja uudistettu, C/D-E rakennusten välisen piha-aidan kunnostus 2025 Takkojen nuohous 2024 C/D-E rakennusten välisen piha-aidan kunnostus 2024 Roska-alueen laajentaminen uuden lajittelumääräysten mukaiseksi 2024 IV-Nuohous 2024 A ja B asuntojen ulkoportaiden uusiminen 2023 Rakennusten kuntokartoitus 2023 tehty osittain (kylpyhuoneiden, kosteusmittaukset, ei huomauttamista. Energiatodistus 2022 Huoneisto F pesuhuone ja saunaremontti 2022 Lumiesteiden korjauksia 2022 Huoneiston D kellarin vesivahinko korjaus 2022 Vesikourujen ja syöksyputkien uusiminen 2021 Ilmanvaihtoon, lämmitykseen yms annettu ohjeistus 2019 Pihavalot Autolämmitystolpat Julkisivumaalaus 2 x viimeisin 2015, ikkunat ja tiivistys Salaojaputkitusta rakenteista pois Rännien kaadon korjauksia Asunto D kosteusvaurion kilpailutus ja hoito Antennijärjestelmää uusittu Kattojen uusiminen 2010 Lämminvesivaraajat uusittu kaikille 2008, asuntoon F uudestaan 2018, As D 2019 Taloyhtiölle kuuluvia aitoja uudistettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Kolohonka K-Market. Porttipuistossa S-Market. Koulut: Alakoulu Itä-Hakkila, yläkolulu Sotunki. Päiväkoti: Alueella useita. Kuusijärvi ja Sipoonkorven ulkoilureitit lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
263 712,99 €
Neliöhinta
2 401,79 € / m²
Velkaosuus
5 287,01 €

Vastikkeet

Hoitovastike
438,80 € / kk
Pääomavastike
161,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, sähkölämmitys 12500 kWh/v. Autopaikkavastike peritään 6 kuukaudelta. Ilmalämpöpumppu osakkaan vastuulla. Vesimittarilukemat tarkistetaan ja tasauslaskut tehdään vuoden lopussa sekä aina osakkaan/asukkaan vaihtuessa. Hoito- ja rahoitusvastikkeen maksuperusteena on huoneiston pinta-ala. Hallituksella valtuudet periä enintään kolmen kuukauden suuruinen hoitovastike taloudellisen tilan niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Rukinpyörä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 520 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy, Ari Lantea
Kaavoitustiedot
Vantaa kaavoitus puh. +358 9 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit n. 100 m
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
92
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Yläkerta: laminaatti, maali. Alakerta: laatta, maali.