161 900 €36 m²

Nukenkaulus 2 A, Koivuhaka, Vantaa1h+kt+kph

Velaton hinta
161 900 €
Hoitovastike
169,20 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan 36 m²:n heti vapaaseen yksiöön rauhallisella Koivuhaan alueella! Tämä upea koti sijaitsee hyvällä paikalla viehättävässä nelikerroksisessa taloyhtiössä, jonka kolmannessa kerroksessa pääset nauttimaan valoisasta ja tunnelmallisesta ilmapiiristä hissin ansiosta. Asunto on rakennettu vuonna 2015 ja on erinomaisessa kunnossa, joten sinun ei tarvitse huolehtia remonteista pitkään aikaan.

Asunnon ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa, ja sitä ympäröivä vehreä ympäristö tarjoaa viihtyisän asuinalueen arjen jokaiseen hetkeen. Täällä voit rentoutua hiljaisuudesta ja hyvistä kulkuyhteyksistä nauttien, sillä bussipysäkki löytyy vain noin 100 metrin päästä ja pääset sulavasti myös Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle.

Kodin ehdoton kruunu on sen lasitettu parveke, jossa voit ihailla ympäröivää luontoa vaikkapa aamukahvin äärellä. Lisäksi asunto hurmaa edullisilla yhtiövastikkeillaan, mikä tekee tästä mainion vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Palvelut ovat lähellä, sillä Alepa Viertola ja S-market Koivuhaka sijaitsevat vain kävelymatkan päässä, sekä Tikkurilan kattavat palvelut vain n. 1,5 km:n etäisyydellä.

Tämä koti sopii mainiosti kaikille, olipa haussa sitten ensimmäinen oma koti, viihtyisä yksiö tai sijoitusasunto. Tule ja ihastu tähän tilaisuuteen paikan päällä! Mahdollista ostaa autohallipaikka.

Esittelyt sopimuksen mukaan. Varaa om esittelyaika.

Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nukenkaulus 2 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
80369342
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 778 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Palovaroittimien uusiminen 2025. Vesivuotojen tutkiminen ja korjaaminen (ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet) 2025. Vesivuotojen tutkiminen ja korjaus (yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen) 2025. Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu/kuvaus 2028. Lisäksi suunnitelmallisuuden ylläpitämiseksi olisi suositeltavaa, että kiinteistössä olisi huoltokirja. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut 2015, joten korjauksia ei ole ollut tarpeen tehdä. Yhtiössä on takuukorjauksia kesken.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Viertola n. 550 m, S-market Koivuhaka n. 680 m, Tikkurilan kattavat palvelut n. 1,5 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8 §: Autohallipaikkojen lunastus, osakkailla ja yhtiöllä. Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autopaikan hallintaan oikeuttava osake.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
161 900 €
Myyntihinta
77 126,95 €
Neliöhinta
4 497,22 € / m²
Velkaosuus
84 773,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
169,20 € / kk
Pääomavastike
720 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
889,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Varsinainen yhtiökokous 30.5.2023: Annettiin hallitukselle valtuudet yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi. Annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta tilanteen niin vaatiessa ilman yhtiökokouksen päätöstä, ja tilanteen salliessa tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 5 §: huoneistojen mahdollisista lisä- ja muutostyönä tehtyjen ratkaisujen hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista sekä mahdollisista yhtiölle aiheutuvista kuluista vastaa osakkeenomistaja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2025, Lisätiedot: E-luku 125
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 778 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Jari Karppi, jari.karppi@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset, bussipysäkki n. 100 m, omalla autolla Kehä III n. 1 km, Tuusulanväylä n. 1,2 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontti 6, tontti 9 josta 4/50 osaa, tontti 2 josta 3100/19500, yhtiössä on hallinnanjakosopimuksia piha-alueista ja autohallista.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 40 kpl, joista 36 kpl osakkeina autohallissa ja yhtiön hallinnassa 4 kpl pihalla LPA-alueella (vieraspaikat). Isännöitsijäntodistuksessa: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autohalliin 103 paikasta 40 paikkaa on Kurrenpiilon. Muut paikat yhteisjärjestelysopimuksen mukaiset. Yhtiöjärjestyksen 4 §: Autohallissa olevia sähkötolppia saa käyttää vain lohkolämmittimeen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista ostaa autopaikan hallista.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.