270 000 €78,5 m²

Siiratie 5 A 1, Nikinmäki, Vantaa4h,kt,kh,s,lämmin varasto

Velaton hinta
270 000 €
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kaupunki
Vantaa

Upea viilennyksellä varustettu uusi koti Vantaan Siiratiellä – muuttovalmis ja moderni!

Black Month TARJOUS A1 asunto!

270 000€ kun kaupat tehdään marraskuussa 2025!

A2 Myyty! A3 Varattu! A4 308 000 € A5 298 000 € A6 Varattu! Tervetuloa asumaan uuteen kotiin! Vantaan Siiratiellä odottaa sinua upea, täysin uusi koti, jossa yhdistyvät moderni mukavuus, laadukas varustelu ja erinomainen sijainti.

Tässä yksitasoisessa kodissa kaikki on valmiina sinua varten – ei remonttihuolia, ei kompromisseja. Hohtavan valkoiset pinnat, harkitut pohjaratkaisut ja avarat tilat tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Kodin poistoilmalämpöpumppu huolehtii sekä lämmityksestä että viilennyksestä, ja lattialämmitys tuo lisämukavuutta jokaiseen vuodenaikaan.

Tilava terassi on mahdollista lasittaa, ja se toimii täydellisenä jatkeena oleskelutiloille. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joissa molemmissa on sähköauton latausvalmius – tulevaisuus on täällä jo nyt. Lisäksi nopea kuituyhteys takaa sujuvan etätyön ja viihteen ilman katkoksia.

Muuttovalmis Yksitasoinen ja valoisa 2 autopaikkaa / asunto + latausvalmius Lämmitys ja viilennys yhdellä laitteella Nopea kuituyhteys Lasitettava terassi

Tule tutustumaan ja ihastu – tämä voi olla elämäsi koti!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Nikinmäki
Kohdenumero
1372606
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
2 738 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h,kt,kh,s,lämmin varasto
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin(samsung), astianpesukone, liesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin. Työtasot laminaattia, komposiittiallas, keittiökaappien toimittaja Charmia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, sähkösauna (kiuas 6 kw:n Harvia Cilindro) lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, saunassa kokolasiovi. Sekoittajat Damixa
Säilytystilat
Ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Uudet rakennukset, ei tarpeita
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jokivarren koulu (etäisyys n. 1.6 km), Nikinmäen päiväkoti (etäisyys n. 1.6 km), K-supermarket Nikinmäki (etäisyys n. 1.6 km), Kuusijärvi ulkoilualue (etäisyys n. 1.5 km)
Lisätiedot
Valokuitu valmiina. Yhtiölaina 1.022.137,98 €, marginaali 1,50 %, laina-aika 20-v, lyhennykset alkavat 31.12.2024, Laina avattu 8.5.2024, jolloin kokonaiskorko oli 5,147 % (eb12 3,647% +1,5%. Arvioitu lainaerä toukokuussa 2025 2% korolla).. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Tonttiosuus on lunastettavissa, hinta 61.629 euroa + indeksin muutos.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
270 000 €
Myyntihinta
64 472,86 €
Neliöhinta
3 439,49 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
61 629 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
278 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
61 629 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
177,40 € / kk
Pääomavastike
1 397 € / kk
Tontin vuokravastike
278 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 574,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Sähkökustannukset
1 300 € / vuosi
Muut kustannukset
Sähkönkulutus on arvio, lopulliseen hinnan suuruuteen vaikuttaa a)asukkaiden lukumäärä b) sähkön ja energian hinnan kehitys c) ulkolämpötila eli mitä kylmempi talvi, sitä suuremmat kustannukset.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2024-08-01
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Siira
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennusvuoden lisätiedot
2024
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
2 738 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu viilennyksellä.
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
2 autopaikkaa kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella, sähköpistoke
Yhteiset tilat
Valokuitu(valokuitunen)
Lainalaskuri