179 000 €92 m²

Oravakuja 13, Leppäkorpi, Vantaa4h,k,sauna,pesuhuone

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
414 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kaupunki
Vantaa

Korsossa, Leppäkorven pientaloalueelta nopeasti vapautuva perhekoti 1-tasossa. Päätyasunto, jossa ikkunat kolmeen suuntaan. Suuri terassi etelään, suojainen piha-alue. Varaava takka tukee miellyttävää asumista. Kylpyhuone uusittu 2023.

Alueena Leppäkorpi on rauhallista pientaloaluetta. Uimapaikka non 300 metrin päässä, samoin kuntorata. Koulut lähellä. Palvelut Korsossa. Bussille noin 300 m ja juna Korsosta.

Perustiedot

Sijainti
Oravakuja 13, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kohdenumero
577181
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
2 970 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,sauna,pesuhuone
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Vaatii remonttia
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kh+wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Etelä-pohjoinen-itä
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 talkoilla: Sokkelin korjaus ja maalaus, väliaitojen päällyslautojen vaihto/kunnostus. Lumiesteiden korjaus Hiekkalaatikon kunnostus Lukkouudistus Hyväksytty yhtiökokouksessa 9.4.2025 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2002 Pintavesien eriyttämisurakka 2007 Ulko-ovet uusittu, ilmastointikanavien puhdistus 2009 Vesikatto uusittu 2010 Pihan vaaitustöitä ja aidan osittainen uusiminen 2011 Rakennettu raja-aita Oravakujan puoleisen rakennuksen kohdalle 2012 Antennijärjestelmän päivitys 2014 Uusi jätekatos talkoovoimin 2015 Yksittäisiä putkikannakointi korjauksia, huoneistojen ja sähköpääkeskuksen kontaktorien vaihto, vedenvirtauksen säätö, paine, huoneistoissa kosteusmittaus yhtiön toimesta (vesipostin alue ja oh/kh välinen tila), puuttuneiden lumiesteiden lisäys sisäänkäyntien puolelle 2016 Pysäköintialueen asfaltoinnin korjaukset 2018 Vesivuodon korjaus (yhtiön ulkovesipostin liitoksen vuodosta aiheutunut vesivahinko korjattu), ikkunoiden uusinta 2020 varastojen ulkolaudoitusten uusiminen 2023 Seinien kosteusvauriokorjaus erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti, pihavalojen ja kellokytkimien korjauksia sekä pihapylväsvalaisimen uusiminen, valokuidun asennus. Uusittu kylpyhuoneet. 2024 Korvausilmaventtiili Velco VTR-100.. Asunnon remontit: Ei kantavan seinän poisto, pistorasian ja valokatkaisijan siirto, WC:n lattialämmityksen asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Korso. Koulut: Leppäkorpi. Päiväkoti: Alueella.
Lisätiedot
Takat on osakasmuutostyönä tehty asuntoihin: nuohous kerran vuodessa osakkaan vastuulla
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
75 288,71 €
Neliöhinta
1 945,65 € / m²
Velkaosuus
103 711,29 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
414 € / kk
Pääomavastike
736 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 150 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
9,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 9,00 €/hlö/kk. Ennakkovesimaksu hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisten mittarien mukaan vuosittain. Talousarviossa v. 2025 hoitovastike 1.7.2025 alkaen 4,00 €/m2. Annettiin hallitukselle valtuudet ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkoperusteen muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oravakuja 13
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 E-luku 210 voimassa 30.3.2030
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 970 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy ISA, Laura Ruokonen puh. 020 787 1400
Kaavoitustiedot
Vantaa kaavoitus +358 9 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit n. 300 m, juna Korso.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen kattolämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu 2023
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Vinyyli. Makuuhuone 2: Muovi, tapetti, maali. Kodinhoitohuone: Korkki. Kylpyhuone: Kaakelit. Wc: Lattia kaakeli, seinät tapetti.
Lainalaskuri