129 900 €51 m²

Ohrakuja 2, Jokiniemi, Vantaa2h+k+kph+et+vh+lasit.parveke

Velaton hinta
129 900 €
Hoitovastike
410,40 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kaupunki
Vantaa

Huom! ***Nyt on erinomainen aika hankkia asunto, sillä tässä kohteessa ehdit vielä jouluksi uuteen kotiin!***

Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä, kiitos?

Heti vapaa huoneisto!

Hieno asuinpaikka Keravanjoen tuntumassa. Joen varressa löytyvät viehättävät ulkoilureitit. Satomäenrannan vehreän, luonnonmukaisen puistoalueen vieressä.

Viihtyisä ja valoisa läpitalon kaksio. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa.

Viilennykseen hankittu ilmalämpöpumppu 2022. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat uusittu muutama vuosi sitten. Tilava olohuone ja hyvät säilytystilat. Lasitettu parveke etelään.

Edulliset asumiskulut ja mm. vesimaksu vain 1 €/kk/hlö. Osakkailla myös taloyhtiön kuntosali käytössä veloituksetta. Oma tontti. Yhtiössä on tehty kaikki isot remontit, LVIS-saneeraus, ikkunat, vesikatto, julkisivut ym.

Lähellä Tikkurilan palveluja ja bussit kulkevat vierestä. Junalle (Kehärata+päärata) voi myös kävellä n.vartissa. Päiväkoti (myös ruotsinkielinen) aivan lähellä.

Tervetuloa yleiseen näyttöön tai tilaa sinulle sopiva esittelyaika!

Huom! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi. Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050-3880320, ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Sijainti
Ohrakuja 2, 01370 Vantaa
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kohdenumero
1373265
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
3 829 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+et+vh+lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, työtasot laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Peili, allaskaappi, säilytyskaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, koillinen, lounas, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys: 2025 Kylpyhuoneiden vesieristeiden rakenne-/kuntotutkimus, viemärilinjojen painepesu ja kuvaus, palovaroittimien hankinta ja asennus 2026 Kellarikäytävän lattian uudelleenmaalaus 2028-2029 Porrashuoneiden kunnostus ja huoneisto-ovien uusinta
Tehdyt remontit
1998 Kiinteistö liitetty kaukolämpöön 2000 Jätekatos, patteriverkoston perussäätö ja venttiilit 2001 Porrashuoneiden maalaus 2006 LVIS-saneeraus, talopesula, kattomaalaus, asfaltointi, 2010-2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2011 Kellarin yläpohjan läpivientireikien sulkeminen palomassalla, julkisivujen perusteellisen korjauksen selvitys, 2012 patteriverkoston perussäätö, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, sadevesikourun korjaus sisäpihan puolelta, 2013-2014 julkisivujen saneeraus: vesikatto, rappaukset, parvekkeet, ulko-ovet, 2014 koko lukosto Exec-sarjaan, 2015 Pihavalaistuksen parantaminen, 2016 vesikaton maalaustyö, katolle asennettu kulkusillat, lumiesteet ja rotoventtiilit. 2017-2018: VSS ja varastotilojen kosteusvaurioiden tutkiminen. Yleisen saunatilan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen, 2019 VSS ja varastotilojen kosteusvaurioiden tarpeelliset korjaukset, sekä kellarikäytävän kunnostus, 2022 porraskäytävien ulko-ovien restaurointi, 2023 IV-kanavien puhdistus, pihavalaistuksen päivitys, 2024 lämmönvaihtimen uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alakoulu (etäisyys n. 0.8 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Lähikauppa (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Osakkeina olevilla autotalli/hallipaikoilla lunastuslauseke, ks. yhtiöjärjestys 3§. Vantaan kaupungin inventointiraportin "Vantaan moderni rakennuskulttuuri 1930-1979" mukaan kiinteistö kuuluu luokkaan A 2..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
129 900 €
Myyntihinta
129 900 €
Neliöhinta
2 547,06 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
410,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
1 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
1 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka, kylmä 6,00 €/kk, lämmin 12,00 €/kk, pesutupa 15€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sato-Mäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/Siporex
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 829 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.3 km), Juna (etäisyys n. 1.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4, autohallipaikkoja: 4, sähköpistokepaikkoja: 20, piha-autopaikkoja: 5, lisätietoa: Autotalleissa ja -hallipaikoissa lunastusoikeus huoneiston osakkeenomistajilla (ellei paikka siirry huoneistosiirron yhteydessä).
Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-TV, kuntosali, lasten leikkihuone, laajakaista (Telia)
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, makuuhuoneen kaapistot
Lainalaskuri