299 000 €83 m²

Timanttikuja 3 A, Kivistö, Vantaa4H+KT

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
340,30 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Omalla tontilla Kivistön palveluiden vieressä upea koti odottaa uusia asukkaita. Valoisassa kauniissa kodissa on kolme makuuhuonetta, yhdistetty keittiö ja olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle, erillinen wc sekä kylpyhuone.

Arjen toimivuutta lisää reilunkokoinen vaatehuone sekä nopeat tietoliikenneyhteydet valokuidulla.

Kivistön kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet linja-autolla sekä junalla.

Huoneisto on vuokrattu 1.190,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus.

Myynti ja esittely Janne Johansson p. 045-182 4950 janne@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Timanttikuja 3 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
21662680
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
3 240 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4H+KT
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Taloyhtiön on valmistunut 30.5.2023
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiön saunaosasto on yhteisessä käytössä naapuriyhtiön KOy
Vantaan Pegasuksen kanssa ja sijaitsee Pegasuksen 1. kerroksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-market Kivistö n. 400m, Alepa Kivistö n. 600m, Kauppakeskus Kiviksen kattavat palvelut n. 1km Koulut: Aurinkokiven Koulu n. 300m ja Kanniston Koulu n. 1,3km Päiväkoti: Alueella useita
Lisätiedot
Yhtiön isännöinti on alkanut Retta Isännöinnissä 5/2023 Rakennusvalvonnan asumiskäyttöön hyväksyntä 16.5.2023. Vuositakuutarkastus 12-15kk tästä päivästä. Sauna sijaitsee naapuritalossa Timanttikuja 7. Varaukset PNT-sovelluksella. Yhtiövastikkeeseen sisältyy Elisan 10M taloyhtiönlaajakaista. Kylpyhuoneen lattialämmitys rajoitettu maksimissaan 23 asteeseen vesieristeen vaurioitumisen estämiseksi. Vantaan kaupungin 23. kaupunginosan korttelin 132 tonttien 1 ja 5-12 kesken on allekirjoitettu korttelin tonttien keskinäisiä järjestelyitä koskeva yhteisjärjestelysopimus , jossa sovitaan muun muassa korttelin 132 paikoituksen järjestämisestä, yhteiskäyttöisestä piha-alueesta ja taideaukiosta, sekä korttelin jätepisteiden sijainnista. 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien tai rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan tai rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
50 794,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 602,41 € / m²
Velkaosuus
248 205,18 €

Vastikkeet

Hoitovastike
340,30 € / kk
Pääomavastike
1 033,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 374,08 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Valmistumisesta alkaen (30.05.2023) hoitovastike 340,30 euroa/kk, rahoitusvastike 1.033,78 euroa/kk (pelkkä yhtiölainan korko).Pääomavastiketta (lyhennys + korko) aletaan periä puoli vuotta ennen velkakirjassa määritettyä ensimmäistä lyhennysajankohtaa 30.6.2025. Perittävä vastike arvio (lyhennys + korko) 1.932,54 euroa/kk. . Perittävä vastike on tarkistettu yhtiön valmistumispäivän korkoon (30.5.2023 12 kk:n Euribor 3,982% + 1,0% marg.= 4,982%). Jatkossa vastikkeen suuruus
päätetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijainen oikeus lunastaa yhtiönosakkeet 99.002-102.961 (pysäköintipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Vega
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 240 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy Keimolanmäentie 11 E8, 01700 Vantaa p.050-3469397 posti@kekihuolto.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti, Mikko Okkonen, asiakaspalvel@reetta.fi, .0207 480 280
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupungin kaavoitusosasto p. 09-8392 2242 tai vantaa-info@vantaa.fi www.kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki n. 150m ja Kivistön juna-asema n. 600m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 1. autohallipaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.