345 000 €120 m²

Syyrakinkuja 13, Ylästö, Vantaa4-5h, k, khh, kph/s, at

Myyntihinta
345 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

TUNNELMALLINEN JA KODIKAS OMAKOTITALO LOISTAVALLA SIJAINNILLA

Talon pohjaratkaisu on persoonallinen ja toimiva, arjen kiireissä hyväksi havaittu. Valoisat asuintilat sijoittuvat yhteen tasoon. Keittiö ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa, josta käynti myös terassille ja takapihalle. Kolme kivankokoista makuuhuonetta ja tarvittaessa mahdollisuus myös neljänteen. Iso takkahuone, erillinen kodinhoitohuone uloskäynteineen ja paljon säilytystilaa. Talon yhteydessä lämmin autotalli ja lämmin varasto.

Perustuksena tuulettuvalla alapohjalla (pl. autotallin ja varaston osuus). Talo on sijoitettu tontin etureunaan, joka mahdollistaa takapihan maksimaalisen hyödyntämisen.

Ylästö on suosittua, pientalovaltaista asuinaluetta. Lähikauppa, päiväkodit ja koulu, kaikki viereisellä Ollaksentiellä, kävelyetäisyydellä, kauppakeskus Jumbo n. 3,9 km, Myyrmäen ja Tammiston palvelut n. 5 km. Ylästön alue on tunnettu upeista ulkoilumaastoistaan, hyvistä kevyenliikenteen väylistä ja nopeista yhteyksistä isoille teille, Helsinkiin ja lentokentällä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369 666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Lue lisää: https://www.mialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Syyrakinkuja 13, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
80349885
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
916 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneistoala 120 m2.
Kerrosala 141 m2.
Autotalli + varasto (kerrosala) 32 m2.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, khh, kph/s, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, induktioliesi, monitoimiuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone. Keittiö remontoitu 2017.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Remontoitu 2000. Kaksi erillis-wc:tä. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevan wc:n suihkua ei ole käytetty. Suihkuseinä poistettu.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2023-2024 Valokuitukaapeli asennettu, käyttöönotto kesä-24. 2024 Lämminvesivaraaja uusittu. 2022 Katto puhdistettu ja pinnoitettu. 2021-2022 Makuuhuoneiden pintoja uusittu / remontoitu. 2021-2022 Kaikkien makuuhuoneiden seinät ja lattiat remontoitiin (seinät gyproc ja lattiat laminaattia). Eteinen: kiinteä kaappi poistettiin ja katto paneloitiin. 2021 Saunan pinnat käsitelty (seinät, katto, lauteet). 2020 Viemärit kuvattu (raportti on, ei vaadi toimenpiteitä). 2019 Radonmittaus tehty (raportti on, ei vaadi toimenpiteitä). 2018 Keskuspölynimurikone uusittu. 2017 Keittiö remontoitu. Uusittiin kaapistot, koneet sekä parketti, myös olohuoneen osalta. Keittiömaailma / Petra-keittiö. 2016 Pikkuwc:n allas ja allaskaappi, sekä hana uusittu. Muuten alkuperäiset materiaalit. 2016 IV-kone uusittu. 2011 Pääsulakkeet muutettu 3x25 A:sta 3x35:ksi, muutos tehtiin 15.11.2011 (Vantaan Energian dokumentti). 2011 Kodinhoitohuoneen pintaremonttia: allas ja hana uusittu, katto paneloitu ja osittainen seinälaatoitus asennettu. 2010 Takka uusittu (Tulikivi). Nuohottu viimeksi 10/2023. Takan uusimisen yhteydessä uusittiin myös takkahuoneen parketti ja maalattiin seinät. 2010 Kiuas uusittu ja kiukaan vastukset uusittu 2020. 2000 Kylpyhuone remontoitu. Laatoitus ja katto paneloitu. Asennettiin lattialämmitys. 2000 Saunan remontti. Katto ja seinät paneloitu, lauteet uusittu, osittainen lattialämmitys. 1997 Takkahuoneen laajennus, seinää siirretty. Terassin ovi poistettu ja ikkunat suurennettu sekä seinät ja katto paneloitu. 1997 Olohuonetilasta poistettiin väliseinä ja pieni makuuhuone. Kahta ikkunaa suurennettiin ja lisättiin terassille johtava lasiovi. Ikkunallinen seinä ja katto paneloitiin ja muut seinät maalattiin. Poistettiin eteisestä tuleva seinänjatke. 1997 Vaatehuone muutettiin työtilaksi, ovi poistettiin, osa seinät paneloitiin ja katto maalattiin. 1990 Autotallin lattialämmitys asennettiin jälkikäteen pintavalun alle. Samalla lisättiin tallin seiniin ja kattoon eristysvillaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Remontoitu 2000.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-40-235-2
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
345 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 167 090 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Sekajäteroskiksen tyhjennys 8,74 € kerta, biojäte 8,09 € kerta.
Kiinteistövero
202,87 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla (LTO)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
916 m²
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Vantaan kaupunki tarjoaa tontin lunastusmahdollisuutta tänä vuonna ja lunastushinta on 231 495 €.
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16500 kWh / vuosi.
Tontin vuokra päättyy
24.04.2037
Tontin vuokra
1 283,96 € / vuosi
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Iso takkahuone, josta käynti kodinhoitohuoneeseen ja saunaosastoon.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme kivankokoista makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369 666
Haven LKV Helsinki
Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki

Muut toimistot

Haven LKV Kerava
Kauppakaari 11
04200 Kerava
Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369 666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita