- Kohdenumero
- 80350815
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 839 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, pesutila/wc, eteinen, varastotila, lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Asunnon kunto on tyydyttävä. Kaikki huoneiston sisäosat uusittu vuonna 1999.
* Asuinhuoneiden pinnoissa ja kiintokalusteissa sekä märkätilojen kiintokalusteissa kulumaa.
* Keittiökalusteet ja -koneet uusittu vuonna 1999 ja keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan.
* Pesutila-wc uusittu vuonna 1999, wc-tilaosan peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi uusittu vuonna 2024.
* Parveke kunnostettu ja lasitettu julkisivuremontin yhteydessä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Tilava ja valoisa avokeittiö. Keittiökalusteet, -koneet ja pinnat uusittu vuonna 1999, samassa yhteydessä muutettu avokeittiöksi.
Varustus:
* Liesi noin 2021,
* Liesituuletin,
* Jääkaappi-pakastin noin 2019,
* Astianpesukone 2020,
* Työtasot, laminaattia ja teräksinen tiskiallas ja -taso.
* Keittiöhana.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutila ja wc-tilakokonaisuus. Kokonaan uusittu vuonna 1999, samassa yhteydessä tiloja on muutettu tarpeen mukaan, mm. asennutettu kuivauskaappi ja sen ilmanvaihto. Vuonna 2024 uusittu wc-tilaosan peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Pesutila-osan varustus:
* Suihku,
* Suihkuseinä,
* Peili,
* Pesukoneliitännät,
* Kuivauskaappi,
* Kaapistot,
* Seinät laattaa,
* Lattia laattaa.
Wc-tilaosan varustus:
* Peilikaappi, 2024 uusittu,
* Pesuallas, 2024 uusittu,
* Allaskaappi, 2024 uusittu,
* wc-istuin,
* Kaapisto,
* Seinät laattaa,
* Lattia laattaa.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston käytössä on viereisen 1. talon kellarikerroksessa sijaitsevat lämmin säilytyskomero ja talouskellarikomero. Yhtiössä on varaustilanteen mukaan vuokrattavissa lisäsäilytyskomeroita, tällä hetkellä 5 €/kk.
- Näkymät
- Olohuoneesta, toisesta makuuhuoneesta ja sen yhteydessä olevalta lasitetulta parvekkeelta on näkymät länteen piha-alueelle, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta itään piha-alueelle.
- Tulevat remontit
- Isännöitsijäntodistuksen 20.03.2024 mukaan päätetyt korjaukset:
2023: Porraskäytävien kunnostaminen (9kpl)
2023: Paikoitusalueen peruskorjaus.
Kunnossapitotarveselvitys vuosiksi 2023 - 2027 (30.1.2023) -asiakirjan mukaan:
2023:
1. Porraskäytävien kunnostus (9 kpl).
2. Paikoitusalueen peruskorjaus (autopaikkojen sähköistystyöt, latauspisteet, kaapeloinnit ja kotelot.
2024:
1. Rakennusten julkisivujen huoltopesut.
2025:
1. Kellarikerrosten käytävien kunnostaminen (lukot, valaistus, yms.)
2. Käyttövesiputkistojen uusimiset (talo 1 runkoputket käytävällä)
2026:
1. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö
2027:
1. Muut korjaukset
Huom! Seuraavan 5 vuoden korjausohjelmaan suunniteltuja korjaustöitä ei kaikkia voida rahoittaa hoitovastikkeilla. Taloyhtiön tulee varautua tarvittaessa ottamaan ulkopuolista rahoitusta. Päätös ulkopuolisen rahoituksen ottamisesta tehdään yhtiökokouksessa.
- Tehdyt remontit
- Isännöitsijäntodistuksen 20.03.2024 mukaan:
1999: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2001: Putkiremontti (käyttövedet), laajuus 90 %.
2004: Tasakatot ja IV-koneet uusittu.
2011: Lämpökanaalin uusinta talojen 1 ja 4 välillä, Kylmäkellareiden kunnostukset (A- ja G-portaat).
2012: Autopaikkojen sähköistystyöt (8 kpl), Julkisivujen- ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, Moottoripyöräalueen rakentaminen (Maauuninkuja 2 ja 4).
2013: Varastotilojen peruskorjaukset.
2014: Julkisivujen lisälämmöneristys + ohutrappaus, Parvekkeiden laajennukset + parvekelasitukset, Kaapeli TV + laajakaista (DNA-Welho).
2015: Ikkunoiden- ja korvausilmaventtiilien huollot, Aidan rakentaminen (talot 1 - 2), IV-kanavistojen nuohoukset ja ilmamäärien säädöt.
2016: Tonttivesijohdon uusiminen, Sisäpihan kunnostus.
2017: Kaivojen korjaukset ja asfaltoinnit, KL- lämmönjakokeskuksen uusinta, Tukimuurin portaiden saattolämmitys, A-kylmäkellarin uusinta.
2018: Putkikanaalin uusinta K-porras, Pihojen kunnostus.
2019: Singelien poisto tasakatoilta, Saunan peruskorjaus (G-porras), Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (45 as).
2020: Vesivahinkojen korjaukset (A-B-portaat), Saunojen B, C ja F peruskorjaukset, A-porraskäytävän peruskorjaus.
2021: Vesivahingon korjaus (E-porras).
2022: Lämpöverkoston tasapainotus, Huoneistojen tekninen tarkastus, Kiipeilytelineen ja pihakeinujen uusinta.
Tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksen liitteessä: Tehdyt korjaukset v. 2012 - 2022.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Lähin lähikauppa, K-Market Kulomäki, noin 300 metrin kävelymatkan päässä.
Korson keskustan palvelut noin 1,3 km päässä.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: * 20.03.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen kohdan lisätietoja mukaan:
Vantaan Kaupunki on päätöksellään pvm. 16.12.2019 asettanut tupakointikiellon kaikille taloyhtiön huoneistoihin kuuluville parvekkeille.
Yhtiöjärjestyksen 19 § mukaan:
Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä
Osakkeenomistaja vastaa yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen kunnossapidosta ja niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa remonttia tehtäessä samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkaan huoneistossa tehtyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös silloin, kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 92-81-2-2
- Postitoimipaikka
- Vantaa
- Tietoliikennepalvelut
- Yhtiössä on DNA-Welho kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaistaliittymä, DNA-Welhon kiinteistöliittymä (10M)., Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/091/source/213190758)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/091/source/213190759)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/091/source/213190760)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/091/source/213190761)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/091/source/213190762)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/091/source/213190763)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/091/source/213190764)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/091/source/213190765)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/091/source/213190766)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/091/source/213190767)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/091/source/213190768)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/091/source/213190769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/091/source/213190770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/091/source/213190771)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/091/source/213190772)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/091/source/213190773)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/091/source/213190774)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/091/source/213190775)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/091/source/213190776)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/091/source/213190777)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/235/697/source/208796532)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/499/source/211994390)
