196 900 €50,5 m²

Kilterinkuja 5 as, Myyrmäki, Vantaa2h, avok, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
196 900 €
Hoitovastike
242,40 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen asuntoon Vantaan Myyrmäessä! Kolmannen kerroksen 50,5 m² kaksio on erinomaisella sijainnilla, nopeiden liikenneyhteyksien ja rauhallisen asuinalueen ympäröimänä. Asunto soveltuu erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Kodissa on runsaasti luonnonvaloa, joka tekee asunnosta kotoisan ja avaran tuntuisen. Huoneistossa on yksi makuuhuone ja avara olohuone, joista pääsee viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka on mukava lisätila esimerkiksi kesäisin.

Taloyhtiö on valmistunut 2015 ja siinä on hissi, joten pääset vaivattomasti kodin lisäksi myös seitsemän kerroksisen talon kaikkiin tiloihin. Asunto on erinomaisessa kunnossa, joten voit muuttaa suoraan sisään ja nauttia vaivattomasta asumisesta.

Palvelut ovat lähellä, sillä suosittu Kauppakeskus Myyrmanni on vain noin 500 metrin päässä. Myös useita kouluja ja päiväkoteja on tarjolla alueella, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen sijainnin lapsiperheille.

Myyrmäki on tunnettu mukavista ulkoilureiteistä ja vehreästä ympäristöstä, jossa on helppo viihtyä ja nauttia luonnosta. Tämä asunto onkin loistava valinta, kun haluat yhdistää kaupunkiasumisen helppouteen ja luonnon läheisyyteen.

Mahdollista ostaa autohallipaikka.

Tervetuloa ihastumaan ja tekemään tästä kodista juuri sinun unelmiesi koti!

Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 kaj.holmberg@remax.fi tai Virve Rannela 045 227 7224 virve.rannela@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80351540
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
2 182 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Vuosi 2023 - huoneistojen palovaroittimien vaihto - ylemmän parkkihallin saumojen korjaus - kylpyhuoneiden tarkastus - 10 vuotisvastuutarkastuksen suorittajan kilpailutus ja tekijän valinta - sähköautojen latausinfran suunnittelu ja rakentaminen Vuosi 2024 - 10 vuotisvastuutarkastuksen suorittaminen ja rakentajan reklamointi Vuosi 2025 - 10 vuotisvastuukorjaukset (tarvittaessa) Vuosi 2026 - ryhdytään PTS:n mukaisiin tarvittaviin toimenpiteisiin Vuosi 2027 - ryhdytään PTS:n mukaisiin tarvittaviin toimenpiteisiin
Tehdyt remontit
Yhtiössä on suoritettu rakentajan takuun piiriin kuuluvia korjaus/kunnostustöitä. Sisäpiha oveen asennettu koodilukko 2020 2. saunan kiuas ja ohjauskeskus vaihdettu 2020
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Myyrmanni n. 500 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 Mb, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
196 900 €
Myyntihinta
116 527,47 €
Neliöhinta
3 899,01 € / m²
Velkaosuus
80 372,53 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
242,40 € / kk
Pääomavastike
530,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
775,64 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,99 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Bertta Kulta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistoihin kuuluu lasittamaton parveke. Huoneistoihin 56 ja 60 kuuluu lisäksi terassi. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 182 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Sonja Juola, sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omina osakkeina. Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi kun osake siirtyy: - yhtiön perustajaosakkaalta - samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asunhuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai - perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle Autopaikat nrot AP23 sekä AP26- AP28 on varustettu sähköauton latauspistokkeilla sekä autopaikkakohtaisilla sähkönkulutusmittareilla. Osakkeenomistaja vastaa ko. autopaikan latauspistokkeen kaikesta sähkökulutuksesta. Sähkökulutuksesta voidaan periä hallituksen määräämä ennakkomaksu.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet