428 000 €96 m²

Peltolantie 44 A 46, Tikkurila, Vantaa4h, k, kph, s, iso parvi, lasitettu parveke

Velaton hinta
428 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Ihana parvellinen kulmahuoneisto, missä loft-henkeä tuo upea 4,6 metrin huonekorkeus.

Tämä koti poikkeaa peruskerrostalotuotannosta näyttävällä huonekorkeudella ja lähes lattiasta kattoon yltävillä ikkunoilla. Kodin 74 m2 asuinpinta-alan lisäksi asunnossa on noin 180 cm korkea parvi, jossa on n. 22 m2 verran lisätilaa. Kodista löytyy myös lasiseinällä oleva oma sauna arjen keskellä rentoutumiseen. Lisätilaa tuo upea yhtenäinen lasitettu parveke, jolla kokoa on huimat 24,5 neliötä!

Tässä vaiheessa voit ehtiä vielä vaikuttamaan materiaalivalintoihin. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisäksi mahdollisuus autohallipaikkaan, missä on sähköautonlatauspiste. Talon arvioitu valmistuminen on 27.8.2024.

Tikkurilan suuralueeseen kuuluva alue on lapsiperheiden suosiossa ja vierestä löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Luontoa ja harrastusmahdollisuuksia alueelta löytyy runsaasti, joista yksi monipuolinen harrastuspaikka on parin kilometrin päässä sijaitseva Tikkurilan Urheilupuisto.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Vantaan ratikka rakentuu n. 250 metrin päähän, jossa liikennöi tällä hetkellä mm. runkobussi nro 570 ympäri vuorokauden Jumbon kautta lentoasemalle sekä Tikkurilan keskustan kautta Mellunmäen metroasemalle. Tikkurilasta erinomainen junayhteys Helsingin keskustaan. Omalla autolla pääsee helposti liittymään Tuusulanväylälle sekä Kehä III:lle ja siitä Lahdenväylälle. Mahdollisuus myös omaan autopaikkaan autohallissa, pihakannella tai ulkopaikalla.

Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia asunnoista ja parvekkeista, eivätkä ne välttämättä täysin vastaa tätä asuntoa.

Tätä kotia myy:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
21038545
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
3 569 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-ala jakaantuu alakerran asuinneliöihin 74 m2, jonka lisäksi n. 22 m2 parvi, yht. 96 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, iso parvi, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua 27.8.2024
Keittiön varusteet
Neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Seinät maalattu ja lattiassa vinyylilankku.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, peili.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Lasitetulla parvekkeella kokoa n. 24,5 m2 ja siitä on vapaa näkymä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunojen seinät paneloidaan ja lattiassa laatta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 0,85 km, S-Market Koivuhaka (24h) n. 1 km, Dixi-kauppakeskus n. 2,1 km, Tikkurilan Urheilupuisto n. 1,8 km Koulut: Viertolan koulu n. 1,1 km, Peltolan koulu n. 1,8 km
Päiväkoti: Useita alueella
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
148 085,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 458,33 € / m2
Velkaosuus
279 914,06 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
510,60 € / kk
Pääomavastike
916,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 427,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Korko on laskettu 6 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 16.3.2022 yht. 3,89 %). Laina-aika 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,69 e /osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 27.8.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Feenix
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni, teräs
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 569 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tullaan valitsemaan myöhemmin.
Isännöinti
Tullaan valitsemaan myöhemmin.
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / kaavoitus p. (09) 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 metriä, juna-asema (Tikkurila) n. 2 km, Vantaan ratikan pysäkki (valmistuessaan) tulee sijaitsemaan n. 250 metrin päässä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.06.2062
Tontin vuokra
26597 EUR/v.
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
parveke, sauna, vinttikomero, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Vesikiertoinen lattialämmitys, LTO, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Taloyhtiössä myös yleinen sauna ja kerhotila. Jokaisella huoneistolla oma lämmin varastokoppi. Taloyhtiön sisäpihalla parkkipaikat autoille (pihakansi ja autohalli). .
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu ja lattiassa vinyylilankku.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu ja lattiassa vinyylilankku.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anni Hirvelä
yrittäjä
Puh: 040 8373 888
Anni ja Taru LKV Oy
Saaristolaivastonkatu 2, 00590 HELSINKI
Anni Hirvelä
yrittäjä
Anni Hirvelä
yrittäjä
Puh: 040 8373 888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita