181 959 €34,5 m²

Peltolantie 44 A 28, Koivuhaka, Vantaa2h, k, kph, s, parveke

Velaton hinta
181 959 €
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Neliöitään tilavamman tuntuinen saunallinen kaksio Koivuhaassa, Tikkurilan vieressä.

Tässä kodissa asuintilat jatkuvat tilavalle n. 11,5 m2 kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Valoisuutta ja avaruutta tuo normaalia korkeampi huonekorkeus sekä lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapistojen lisäksi omasta verkkokomerosta.

Alue on lapsiperheiden suosiossa ja alueelta löytyy useita arvostettuja kouluja ja päiväkoteja. Luontoa ja harrastusmahdollisuuksia alueelta löytyy runsaasti, kuten mm. monipuolinen urheilupuisto ja uimahalli. Tikkurilan keskustaan ja kauppakeskus Dixiin on matkaa vain 2 km. Koivuhaasta 10 min kävelymatkan päästä löytyy 24h avoinna oleva S-market, apteekki, ravintoloita jne.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Vantaan ratikka rakentuu n. 250 metrin päähän, jossa liikennöi tällä hetkellä mm. runkobussi nro 570 ympäri vuorokauden Jumbon kautta lentoasemalle sekä Tikkurilan keskustan kautta Mellunmäen metroasemalle. Tikkurilasta erinomainen junayhteys Helsingin keskustaan. Omalla autolla pääsee helposti liittymään Tuusulanväylälle sekä Kehä III:lle ja siitä Lahdenväylälle. Mahdollisuus myös omaan autopaikkaan autohallissa, pihakannella tai ulkopaikalla.

Talon arvioitu valmistuminen on 27.8.2024. Tonttivuokran osuus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia asunnoista ja parvekkeista, eivätkä ne välttämättä täysin vastaa tätä asuntoa ja sen parveketta / pihaa.

Tätä kotia myyvät:

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
21465165
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
3 569 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua 27.8.2024
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Seinät maalattu ja lattiassa kivikomposiittirunkoinen vinyylilankku.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 0,85 km, S-Market Koivuhaka (24h) n. 1 km, Dixi-kauppakeskus n. 2,1 km
Tikkurilan Urheilupuisto n. 1,8 km Koulut: Viertolan koulu n. 1,1 km, Peltolan koulu n. 1,8 km
Päiväkoti: Useita alueella
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
181 959,01 €
Myyntihinta
54 587,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 274,17 € / m2
Velkaosuus
127 371,31 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
238,05 € / kk
Pääomavastike
417,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
655,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Korko on laskettu 6 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 16.3.2022 yht. 3,89 %). Laina-aika 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,69 € /osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 27.8.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Feenix
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni, teräs
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 569 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö tullaan valitsemaan myöhemmin.
Isännöinti
Tullaan valitsemaan myöhemmin.
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / kaavoitus p. (09) 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 metriä, Juna-asema (Tikkurila) n. 2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.06.2062
Tontin vuokra
26597 EUR/v.
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
parveke, sauna, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Jokaisessa asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihtona koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO). Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon ullakkokerroksessa, kuten myös saunaosasto ja siihen kuuluva kerhotila sekä parveke. Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat yhtiön 1. kerroksessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anni Hirvelä
yrittäjä
Puh: 040 8373 888
Anni ja Taru LKV Oy
Saaristolaivastonkatu 2, 00590 HELSINKI
Anni Hirvelä
yrittäjä
Anni Hirvelä
yrittäjä
Puh: 040 8373 888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita