429 000 €178 m²

Ritaripolku 4 A, Kannisto, Vantaa5h+k+2xwc+kph+khh+s+takkahuone+askarteluhuone+2 x kalliovarasto( yj 5h+k+s+vsto/ask.huone)

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
129,16 € / kk
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kannisto
Kaupunki
Vantaa

Kannisto 5h, k, kph, khh, s, 3x wc, vh, työhuone, takkahuone, 2 kalliovarastoa alakerrassa kahdessa tasossa. Koko talon asuinneliöt 178 m2 ja asumista palvelevat tilat 11, 5m2, talo on pinta-alamitattu 11.3.2024.

Katso talon video kopioimalla linkki: https://katsoasunto.blogspot.com/2024/04/ritaripolku-4-vantaa.html

Talo on kauniisti ja tyylikkäästi remontoitu vuosien saatossa sekä ulkoa että sisältä. Omistajilla laaja remonttilista tehdyitä töistä.

Tilava olohuone, jossa takka. Keittiön reunustalla ruokailuryhmän paikka, 4 makuuhuonetta, jossa master bedroomissa oma wc ja iso vaatehuone. Yläkerrasta kulku patiolle.

Alakerrassa takkahuone, khh, kph ja sauna, sekä työtila/verstas (kulku ulos) sekä kaksi varastoa, jossa molemmissa kalliot näkyvissä.

Talo on 3 perheen asunto osakeyhtiö, jossa jokainen hoitaa omien rakennustensa ja pihojensa kunnostuksesta, remontoinnista ja huoltotöistä yhtiöjärjestyksen sääntöjen mukaisesti.

Tämä kohde on nähtävä, kauniisti ja tyylikkäästi remontoitu talo!

Sovi näyttö tai tule yleisesittelyyn Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400 602879 tai eija.kanniainen@roof.fi.

Perustiedot

Sijainti
Ritaripolku 4 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kannisto
Kohdenumero
21693477
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
2 492 m²
Kokonaispinta-ala
189,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa on tarkistusmitattu 11.3.2024. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi tarkistusmittauksesta johtuen. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+2xwc+kph+khh+s+takkahuone+askarteluhuone+2 x kalliovarasto( yj 5h+k+s+vsto/ask.huone)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa wc-tilassa pelkkä wc-istuin. Toisen makuuhuoneen yhteydessä 2xallasta, peili, wc-istuin ja eteisessä vielä erillinen wc, jossa allaskaappi, peili. Asuinkerroksen wc-tiloissa lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakkaat vastaavat omalla kustannuksellaan hallintaansa kuuluvan rakennuksen sekä piha-alueen kunnostustöistä. Asukkaalla ei ole suunnitelmissa mitään korjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Talo liitetty kunnallistekniikkaan 2000. Edellisen asukkaan mukaan talo remontoitu edellisen kerran sisältä sekä sokkelin pinnoitus ja katon kunnostus 1999 ja 2004 (keittiön ja oleskelutilojen seinäpintojen uusiminen, sauna, kylpyhuone ja wc:t). 2009: Pohjoispuolen sokkelin vesieristys, salaojaputki, sadevesien poisto (imeytyskenttään, tarkastuskaivo), sorat, eteläseinustalle uusittu kerros sokkelisoraa Sauna, pesuhuone ja khh täysin remontoitu, samalla vaihdettu uudet vesijohdot kellarikerrokseen, saunan huippuimuri (laatat Laattapiste Nordkapp, katon sormipaneeli ja seinät lämpökäsiteltyä tervaleppää, kuituvalaistus, lauteiden alla seinään upotettu kaiuttimet joista johdotus takkahuoneeseen) Asuinkerroksen huippuimuri (ohjaus Savo CHV-8406-S liesituulettimessa joka uusittu 2021) Tietoliikennekytkentä takkahuoneeseen Yläpohjan kulkutilan valaistus ja pistorasia Autopistorasian asennus terassin kylkeen, ajastus ohjattavissa tuulikaapissa olevasta ajastimesta Ulko-ovien ja postilaatikon lukitus (Abloy Exec) Kaksi tuloilmaventtiiliä lisätty kellarikerrokseen 2010: Terassien uusiminen, samassa yhteydessä länsipäädyn terassi jatkettu koko talon levyiseksi. Talon puuosien huoltomaalaus. Peltikate, aluskate, ruoteet, otsa- ja räystäslaudat, piippu pellitetty, kulkusilta, tikkaat, uudet kourut ja syöksyt, tuuliohjainlevyt (Selmok Oy) Pihaan uusi multa ja nurmikko 2015: Lämminvesivaraaja (Jäspi) Leikkimökki 2020: Yläpohjan lisäeristystyö (Thermex), hormien eristys, piipun palonsuojaeristys Adax Neo Wifi ohjattavat sähköpatterit koko taloon Uudet ikkunat ja asuinkerroksen ulko-ovet (Ikkunasepät, Alavus-ikkunat, lukitus Abloy Sento). Ikkunoissa kiinteät sälekaihtimet ja tuuletusikkunoissa irrotettavat hyttysverkot, päämakuuhuoneessa pimentävät verhot 2021: Keittiöremontti (kalusteet ja tiskiallas Ikea), kodinkoneet: Bosch Serie 4 induktioliesi ja Bosch Serie 6 erillisuuni, Bosch Serie 6 mikroaaltouuni 2021, jääkaappi ja pakastinkaappi Samsung 2011, hana Oras Cubista, poistoilmanvaihtoa ohjaava liesikupu Savo CHV-8406-S, kalusteisiin integroitu astianpesukone Ikea Parketin hionta ja valkolakkaus (Parketti Kemppainen, Arboritecin keraaminen julkisen tilan antislip-lakka) Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi LN35) Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus Höyrysulun sisäpuoliset eristeet Asuinkerroksen seinät ja sisäkatto (kipsilevyä, wc:t sormipaneeli), seinät maalattu Upotetut led-valaisimet eteinen ja keittiö (Ledstore) pKellarikerroksen ja asuinkerroksen pikku-WC:n istuimet uusittu (Gustavsberg Nauctic 1510 Hygienic Flush) Kiuas (Harvia The Wall), lauteiden uusiminen (lämpökäsitelty tervaleppä), seinien uudelleen käsittely (Supi saunasuoja) Suihkujen 2 kpl uusiminen (Oras Optima) Uudet valokatkaisijat ja pistorasiat, sähköjen tarkistus, sähköt uusittu osittain – pistorasioiden sijainti ja lukumäärä nykyajan vaatimusten mukaiseksi Uudet ovenkarmit, väliovet, peite- ja jalkalistat jatkuu:
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Terveleppä seinät, sormipaneli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irralliset kaapistot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
2 410,11 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
129,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
129,16 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kiinteistövero, kiinteistövakuutuksen ja jätemaksu sisältyvät yhtiövastikkeeseen (129,16 e / kk).

Muut maksut

Lämmityskustannukset
222 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Osapuolet vastaavat kustannuksellaan omaan hallintaansa kuuluvan rakennuksen tai sen osan, sekä piha-alueen huolto- , kunnostus- , korjaus-, siivous- ja ylläpitokuluista. Lämmitysenergiasta, vedestä ja jätevedestä syntyvistä kuluista vastaavat osakkaat kukin oman mitatun kulutuksensa mukaan. Kaikille osakkaille järjestetään oma kulutusmittaus. Yhteisestä jätehuollosta, aiheutuvat kustannukset jaetaan osakkeenomistajien kesken suhteessa 1/3 osa; 1/3 osa ja 1/3 osa. Sähkölasku: vuonna 2023 erääntyneistä sähkölaskuista keskiarvo oli 222 euroa / kk sis siirto (vantaan energia) ja pörssisähkö (keravan energia). Sähkö Keravan Sähkön kautta. Ilmalämpöpumppu pienentää kulutusta. Kiinteistöverosta ja tiemaksusta osakkeenomistajat vastaavat omistamiensa osakkeiden suhteessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ritaripolku 4
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 492 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti. Petri Hilli, Ritaripolku 4 C, 01700 Vantaa p. 040-7542090, petri.hilli@qsa.fi.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Vantaa kaavoitus p.09-83911.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6.
Muut tilat
Issossa master bedroomissa oma wc ja vaatehuone sekä pimentävät verhot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, vinyyli. Saunassa: lauta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eija Kanniainen-Ikonen
Auktorisoitu asuntomyyjä
Puh: 040 060 2879
ROOF LKV | Espoo
Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO
Eija Kanniainen-Ikonen
Auktorisoitu asuntomyyjä
Eija Kanniainen-Ikonen
Auktorisoitu asuntomyyjä
Puh: 040 060 2879

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää