195 000 €40,5 m²

Ruokopolku 4 A, Tikkurila, Vantaa2h, k, kph, sauna, parveke

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
182,25 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Juuri remontoitu, tyylikäs tukikohta Tikkurilan keskustan tuntumassa.

Tämä yhden makuuhuoneen koti on juuri saanut trendikkään ilmeen kokonaisvaltaisessa remontissa. Koko asunnon pintamateriaalit on uusittu. Kvik:in avokeittiö sisältää laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Eteisestä löytyy säilytystilaa kahden korkean vaatekaapin verran. Kylpyhuone on kaunis musta-valkoinen ja arjen luksusta tuo ehdottomasti oma sauna. Asunnossa on lisäksi suuri parveke, jossa on kiva viettää kesäpäiviä. Edullisen vastikkeen vuoksi asunto on erinomainen vaihtoehto myös sijoittajalle.

Säilytystilaa löytyy asunnon omasta, erillisestä ulkovarastosta. Taloyhtiöstä mahdollisuus vuokrata edullisesti oma autopaikka, joihin ollaan juuri suunnittelemassa myös sähköautojen latausinfraa.

Tämä tunnelmallinen luhtitalo sijaitsee kävelyetäisyydellä Tikkurilan monipuolisista palveluista ja juna-asemasta. Vieressä ovat mm. kauppa, useita ravintoloita ja kuntokeskus. Vehreyttä löytyy lähellä virtaavan Keravanjoen läheisyydestä, jossa kauniit ulkoilureitit.

Yhteydet eripuolille pääkaupunkiseutua ovat erinomaiset: kävelyetäisyyden päässä olevalta juna-asemalta pääsee nopeasti Helsingin keskustaan tai vaikka Helsinki-Vantaan lentoasemalle. Autoillen Kehä III:n ja kauppakeskus Jumbon suuntaan. Tulevaisuudessa vierestä hurautat myös Vantaan ratikalla, jonka pysäkki rakentuukin kävelymatkan päähän asunnolta.

Esittelemme asuntoa yksityisnäytöin, tervetuloa katsomaan!

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Sijainti
Ruokopolku 4 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
21961472
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
4 534 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, sauna, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa ei ole asuttu pintaremontin jälkeen, eli kunto uutta vastaava.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2022 Kiinteistön kuntoarvio sisältäen sähköautojen latausinfran kartoittamisen 2023-2027 Ikkunoiden uusiminen, lämmönvaihtimien uusinta, parkkialueen kunnostus-asfaltointi, viemäröinti ja valmius autojen lataamiselle
Tehdyt remontit
2022 Asunnon täysremontti. Keittiöremontti (Kvik), lattiat uusittu, seinät ja katto maalattu, OH/MH välinen ruloseinä poistettu, tuulikaapin kaakeleiden uusinta ja lattialämmityksen asennus, eteisen ja keittiön välinen seinämä poistettu, kaapistot uusittu, väliovien ja ulko-oven maalaus, kylpyhuone laatoitettu vanhan päälle ja lisäksi uusittu wc-pönttö, suihku, peilikaappi, allaskaapisto, saunan kiuas ja lauteet TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja asuntokohtaiset jatkotoimenpiteet 2020 Pihan kunnostus 2019 IV-kanavien nuohous ja säätö, Patteriverkoston tasapainotus ja pihatien asfaltin korjaus 2018 Parvekkeiden laatoituksen korjaus 2016 Jätekatoksen maalaus, kiinteistön kunnostusmaalausta 2015 Leikkialueen kunnostus, sokkelien kunnostus, varaston laajennus 2014 Ikkunapeltien huoltoa 2013 Vesikaton uusiminen, lukkosarjoitus, huoneisto-ovien käyntisovitus, pihakorjauksia, parvekekorjauksien lopputyöt 2012 Huippuimurien tarkastus ja kunnostus 2011 Parvekekorjauksen lopputyöt, piha-aita uusittu 2010 Parvekekorjaus 2009 Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit, parvekkeiden kuntotutkimus 2007 Ikkunoiden maalaus, yläpohjaan lisätty selluvillaa, ilmastointi säädetty, hormit nuohottu 2006 Pihan osittainen uusinta, kattojen kulkusillat metallisiksi 2001 Postilaatikot uusittu 2000 Lämmönsiirtimien ja automatiikan uusiminen 1999 A- ja B-talojen alapohjien ilmanvaihtoa parannettu 1998 Pesuhuone/saunatilat kosteuseristetty ja laatoitettu, parvekkeiden puuosia uusittu 1996 Yläkerran parvekkeet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
4 814,81 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
182,25 € / kk
Pääomavastike
40,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
222,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuriirinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 534 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Maikoski Oy / Matti Eloranta / p. 0207862150
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö, muu Koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 24.
Muut tilat
Eteisen lattia kaakeli, lattiialämmitys
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anni Hirvelä
yrittäjä
Puh: 040 8373 888
Anni ja Taru LKV Oy
Saaristolaivastonkatu 2, 00590 HELSINKI
Anni Hirvelä
yrittäjä
Anni Hirvelä
yrittäjä
Puh: 040 8373 888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita