183 000 €58 m²

Uusiraja 9, Simonkylä, Vantaa2h, avok, kph, s, terassit (2 kpl)

Velaton hinta
183 000 €
Hoitovastike
328,02 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Kaunis ja tilava rivitalon päätykaksio isoilla terasseilla

Toimivapohjainen ja skandinaavistyylisesti remontoitu rivitalon päätykaksio erinomaisella sijainnilla. Avokeittiö on remontoitu pari vuotta sitten ja asunnon pinnat reilu viisi vuotta sitten. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja pihaa molemmin puolin sekä isot n. 30m2 terassit molemmin puolin. Kylpyhuone-saunaosasto on mukava kokonaisuus. Lisäksi tilava ulkovarasto löytyy asunnon vierestä. Tämä taloyhtiön päätyasunto on todella hiljainen lähes 10 vuoden asumiskokemuksella.

Julkisivuremontti on tehty noin pari vuotta sitten. Lisäksi julkisivuremontin yhteydessä on vaihdettu ovet ja ikkunat.

Taloyhtiöstä löytyy mm. Kuivaushuone.

Autopaikka varattuna pihassa yhdelle autolle per huoneisto.

Erinomaiset kulkuyhteydet lentokentän, Tikkurilan, Tuusulanväylän, Lahdenväylän, Kehä3:sen ja Helsingin keskustaan. Vierestä löytyy koirapuisto, frisbeegolf, alepa, apteekki, r-kioski, golfkentät, päiväkodit, tenniskentän, kuntosalit, koulut, Simonkylän lenkkimaastot +juoksuportaat sekä useita muita harrastusmahdollisuuksia. 100 metrin päästä menee busseja Tikkurilaan ja kilometrin päässä on sekä Hiekkaharjun että Leinelän juna-asemat.

Vesimaksu 18/hlö (kiinteä vesimaksu) Hoitovastike 328,02 €/ kk Rahoitusvastike julkisivuremontista: 93,72/ kk (velkaosuutta jäljellä 4350 euroa v. 2023 lopussa Autopaikka 15€/kk

Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla ja kiinteistössä on omatoimihuolto. Asunto Oy Uusiraja on rakennettu 1988 ja se sisältää 15 kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiöstä löytyy rauhallinen sisäpiha, jossa on myös lasten leikkipaikka. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen poisto.

Sovi oma esittelyaika joustavasti!

Perustiedot

Sijainti
Uusiraja 9, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
20924161
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 581 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, terassit (2 kpl)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan - vaikka jouluksi tai keväämmällä.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Halogeenivalot, Laminaattitasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkukaappi, Pesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Halogeenivalot
Säilytystilat
Säilytystilaa löytyy eteisestä, ja kolmesta tilavassa liukuovikaapista
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Keittiö aamuaurinkoon, Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään, Ikkunoita etelään
Näkymät
Vehreät näkymät takapihalla ja etupihalla
Kylpyhuoneen remontit
Kartoituksessa asunnon Uusiraja 9 C 12 kylpyhuone oli moitteettomassa kunnossa. Kartoituksen perusteella päätettiin saneerata taloyhtiössä kaksi kylpyhuonetta.
Tulevat remontit
2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset, kylpyhuoneiden saneerauksia tarpeen mukaan 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2024-2026 Kylpyhuoneiden saneerauksia 2025 Palovaroittimien hankinta 2026-2027 Katon kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2022 Kylpyhuoneen saneeraus B8, 2022 Hulevesien huolto- ja korjaustoimenpiteitä, 2021 Julkisivun maalaus ja korjaustoimenpiteet, 2021 Sadevesikourujen ja ulkotikkaiden uusiminen, 2021 Parkkialueen merkintöjen ja valaistuksen kunnostus, 2021 Kylpyhuoneen saneeraus B10, 2020 Katon kuntotarkastus ja kuntotarkastuksessa esiin tulleet korjaukset, 2020 Puiden kaatoja (2kpl), 2019 Sadevesikaivojen puhdistus, 2017 Lukitusten uusiminen, 2017 Huoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2016 Lasten leikkipaikan kunnostaminen, 2016 Kaadettiin piha-alueelta (5kpl) puita, 2016 Räystäslaudoituksen asentaminen, 2015 Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoarvio, 2015 Ulkovaraston kunnostaminen, 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2013 Huoneistojen väliaitojen uusiminen, 2013 Rikkinäisten termostaattien ja patteritermostaattien vaihtoa, 2013 Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusintaa, 2012 Leikkialueen keinujen uusinta ja hiekkalaatikon korjausta, 2009 Vesikaton tiivisteiden uusinta, 2008 Kylpyhuoneiden korjauksia (2006-2008), 2000 Kiinteistön piha-aidan ja huoneistojen väliaitojen uusiminen.
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu pari vuotta sitten.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
183 000 €
Myyntihinta
178 650 €
Neliöhinta
3 155,17 € / m2
Velkaosuus
4 350 €

Vastikkeet

Hoitovastike
328,02 € / kk
Pääomavastike
93,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
421,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Taloyhtiössä on kiinteä vesimaksu per henkilö.
Muut kustannukset
Pysäköintipaikka (sähkötolpallinen) 15€/ kk, vesimaksu 18 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uusiraja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Tekninen tila
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
3 581 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
MAK-Isännöinti Oy / Jukka Hautala 040 745 4755, jukka.hautala@taloasema.fi Postikatu 10, 04400 Järvenpää
Kaavoitustiedot
Kaupungin vaihde ja neuvonta palvelevat Vantaa-infon numerossa 09 839 11. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Urheiluhalli lähellä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Yöbussin pysäkki lähellä
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
12951.62 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2037
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja 15€/kk
Yhteiset tilat
Kuivaushuone
Muut tilat
Tekninen tila
Pintamateriaalit
Laminaatti
Muut materiaalit
Seinät maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

susanna
Puh: 0504708012
susanna
susanna
Puh: 0504708012

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita