249 822 €50 m²

Peltolantie 44 A 33, Koivuhaka, Vantaa3h, k, kph, s, parveke

Velaton hinta
249 822 €
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Ihana kulmahuoneisto omalla saunalla Koivuhaassa, Tikkurilan vieressä.

Kodin kaksi makuuhuonetta on valoisia lähes lattiasta kattoon yltävien ikkunoiden myötä. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja tila on neliöitään suuremman tuntuinen. Tässä kodissa asuintilat jatkuvat suurelle n. 17,5 m2 kokoiselle parvekkeelle. Parveke on mahdollista lasittaa, jolloin sen tuomaa lisätilaa voi hyödyntää ympäri vuoden. Tilan tunnetta ja avaruutta lisää normaalia korkeampi huonekorkeus. Lisäksi kodista löytyy myös oma sauna arjen keskellä rentoutumiseen.

Koivuhaka on lapsiperheiden suosiossa ja alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Luontoa ja harrastusmahdollisuuksia alueelta löytyy runsaasti, joista yksi monipuolinen harrastuspaikka on parin kilometrin päässä sijaitseva Tikkurilan Urheilupuisto.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kodin vierestä kulkee useampi bussilinja, joista yksi toimiva on runkobussi nro 570, joka liikennöi ympäri vuorokauden Jumbon kautta lentoasemalle sekä Tikkurilan keskustan kautta Mellunmäen metroasemalle. Tikkurilasta erinomainen junayhteys Helsingin keskustaan. Omalla autolla pääsee helposti liittymään Tuusulanväylälle sekä Kehä III:lle ja siitä Lahdenväylälle. Mahdollisuus myös omaan autopaikkaan autohallissa, pihakannella tai ulkopaikalla.

Tonttivuokran osuus sisältyy hoitovastikkeeseen. Talon arvioitu valmistuminen on 27.8.2024.

Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia asunnoista ja parvekkeista, eivätkä ne välttämättä täysin vastaa tätä asuntoa ja sen parveketta.

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
34224828
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
3 569 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Parvekkeen koko n. 17,5 m2
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, parveke
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua 27.8.2024
Keittiön varusteet
Keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Seinät maalattu ja lattiassa kivikomposiittirunkoinen vinyylilankku.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Parvekkeen koko n. 17,5 m2. Parveke on mahdollista lasittaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Seinämateriaali: Paneeliseinä, Lasiseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa n. 0,85 km, S-Market Koivuhaka (24h) n. 1 km, Dixi-kauppakeskus n. 2,1 km, Peltolan koulu n. 1,8 km. Tikkurilan Urheilupuisto n. 1,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon kiinteistökuidulla.

Hinta

Velaton hinta
249 821,88 €
Myyntihinta
74 946,56 €
Neliöhinta
4 996,44 € / m2
Velkaosuus
174 875,32 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
345 € / kk
Pääomavastike
572,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
917,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Korko on laskettu 6 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 16.3.2022 yht. 3,89 %). Laina-aika 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,69 e/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 27.8.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille ja tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Feenix
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Yhtiössä on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Tontin koko
3 569 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tullaan valitsemaan myöhemmin
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 metriä, juna-asema (Tikkurila) n. 2 km, viereen rakentuu myös Vantaan ratikan pysäkki.
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaikissa huoneissa lattialämmitys ja säätö huonekohtaisesti.
Tontin vuokra päättyy
26.03.2063
Tontin vuokra
26597 € / vuosi
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: Vinyylilattia. Makuuhuone 2: Vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: Maalattu seinä. Makuuhuone 2: Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Vinyylilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Taru Piispa
yrittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: +358458981105
Anni ja Taru LKV Oy
Saaristolaivastonkatu 2, 00590 HELSINKI
Taru Piispa
yrittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Taru Piispa
yrittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: +358458981105

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita