209 000 €76 m²

Laajaniitynkuja 3 A, Martinlaakso, Vantaa3h, k, kph, las.parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
266 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

KODIKAS JA TILAVA ASUNTO PÄÄTTYVÄN TIEN VARRELLA

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan läpitalon parvekkeelliseen asuntoon halutulla sijainnilla. Toisessa kerroksessa oleva huoneisto on super-valoisa ja lämminhenkinen. Kaikki huoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaa on runsaasti. Isot ikkunat tuovat ympäröivän luonnon kauniisti osaksi asuintiloja.

Isolle tontille väljästi rakennettu kaukolämpöyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan ajallaan, viimeisimpänä mm. talotekniikan parantaminen, joka sisälsi mm. käyttövesiputket ja vesikalusteet, viemärit, salaojajärjestelmän peruskorjauksen, kylpyhuoneet sekä sähköjärjestelmää huoneistokohtaisin rajauksin. Lisäksi taloyhtiössä on tehty jo mm. ovikoodilukituksen asennus, kellaritilojen saneeraus, saunaosastojen uusiminen, talopesulan ja kuivaushuoneiden uusiminen kellarikomeroiden uusinta ns. teräsverkkokellareiksi, piha-alueen valaistuksen uusinta ja asfaltointi, sekä julkisivuremontti, parvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset, kattojen uusimiset, yleisten tilojen saneerausta ja maalausta, pysäköintialueen peruskorjaus.

Yhtiössä on vuokrattavia autopaikkoja (myös sähköautoille), sekä uusitut saunaosastot, kerhotila, pesutupa ja kuivaushuone asukkaiden käytössä.

Lokaatio on kymppi plus, kuljit sitten autolla, bussilla tai junalla. Lähialueen palvelut ovat erittäin kattavat, ihan kävelyetäisyydelläkin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369 666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Laajaniitynkuja 3 A, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80336654
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
9 875,5 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, pyyhekuivain, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 Julkisivujen korjaustarpeen katselmus ja korjauksen suunnittelu. 2024 Julkisivukorjaus vauriokohdista + julkisivujen sammalpesu. 2025 Sisäänkäyntien (ovet ja ikkunat) saneeraus. Vesikattojen kuntotutkimus. 2026-2027 Vesikattojen uusinta. Sadevesiviemärien huuhtelu.
Tehdyt remontit
2022 Ovikoodilukituksen asennus. 2022 Kerhotilan rakentaminen. 2022 Kellaritilojen saneeraus, saunaosastojen uusiminen, talopesulan ja kuivaushuoneiden uusiminen kellarikomeroiden uusinta ns. teräsverkkokellareiksi. 2022 Jätekeräyskatoksen uusinta. 2022 Piha-alueen valaistuksen uusinta ja asfaltointi. 2022 Talotekniikan peruskorjaus: käyttövesiputket ja vesikalusteet, viemärit, salaojajärjestelmän peruskorjaus, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmä huoneistokohtaisin rajauksin, lämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, antenni- ja tietoliikennejärjestelmä, iv-koneiden uusinta, iv-kanaviston puhdistus ja tasapainotus, kahden talouskellarin poisto käytöstä, rakennusautomaatiojärjestelmä, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asennus. 2020 Talotekniikan peruskorjaushankkeen hankesuunnittelu. 2020 Jätevesi- ja sadevesi- ja salaojajärjestelmän tontti- ja pohjaviemärien kuntotutkimus. 2019 Talotekniikan peruskorjaushankkeen valmistelun aloitus. 2019 Kellarikäytävien ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus. 2019 Alapohjan tuuletuksen lisääminen D-portaan kohdalla. 2018 Pihaistutusten parannukset. 2017 Rakennusten kuntoarvioraportti. 2017 Putkistojen kuntotutkimus. 2017 Kylpyhuoneiden ja pesuhuoneiden kuntokartoitus. 2017 Kiinteistöautomaation uusinta Ouman-/Ouflex-järjestelmään. 2017 3-talon kattokaivojen loppusaneeraus (kaikki kattokaivot uusittu). 2017 1- ja 2 –talon kattokaivojen saneeraus (yhtiön loput kattokaivot). 2014 Vedenkäsittelylaitteiden hankinta ja asennus sekä patteri- että käyttövedenkiertoon. 2014 Pihakiveysten asennus. 2013 Salaojakorjaus 1. ja 2. taloissa. 2013 Kellaritilojen maalausta. 2013 Katon paikkakorjausta. 2013 Julkisivun paikkakorjausta. 2013 2-talon saunan korjaus vesivahingon jälkeen. 2012 Salaojien kuvaus ja raportti. 2012 Aidan rakentaminen tontin rajalle. 2009 Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2008 Kuntoarvio. 2008 A-portaan saunan korjaus vesivahingon jälkeen. 2007 Pihan kunnostus. 2007 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2006-2007 Porrastilojen maalaus. 2006 Koko yhtiön lukituksen uusinta. 2006 Julkisivuremontti. 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2006 III-talon saunan saneeraus,. 2005 Lämmön siirtimen uusiminen. 2004 Patteriventtiilien uusiminen. 2004 Kaapelitv-verkkoon liittyminen. 2004 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 2003 Piha-alueiden ja parkkialueiden valaistuksen parantaminen. 2003 Piha- ja parkkialueiden asfaltointi. 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2003 Autopaikkojen ajastuskellot. 2002 Salaojien tutkiminen ja huuhtelu. 2002 Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus. 2002 III-talon salaojakorjaukset. 2001 Kuntoarvio. 1999 Roskakatoksen uusiminen. 1999 III-talon saunan korjaus. 1999 Antenniverkon kunnostus ja tv 4. 1998 I- ja II-talojen saunojen korjaus. 1994 Parvekkeiden korjaus. 1994 Elementtien uusintasaumaus. 1991 III-talon katto uusittu. 1990 I- ja II-talojen katot uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
2 750 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
266 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eeron-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 064 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
73
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 875,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Martinlaakson Huolto Oy / Esa Mäki 09 878 051 asiakaspalvelu@martinlaaksonhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi isoa makuuhuonetta. Molemmissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369 666
Haven LKV Helsinki
Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki

Muut toimistot

Haven LKV Kerava
Kauppakaari 11
04200 Kerava
Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369 666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita