243 000 €88 m²

Pähkinätie 6, Pähkinärinne, Vantaa4h+k+kph+erill.wc+vh+las.parv

Velaton hinta
243 000 €
Hoitovastike
396 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Valoisa perheasunto Pähkinärinteessä

Tässä avarassa neliössä nautit monipuolisista tiloista, vastikään remontoiduista märkätiloista sekä mainiosta sijainnista.

Olohuone ja keittiö yhdistyvät ruokailunurkan kautta yhdeksi huiman avaraksi kokonaisuudeksi, jossa kaikille arjen yhteisille hetkille on hyvin tilaa. Omaa rauhaa löytyy kolmen makuuhuoneen edestä, joten koti sopii sekä lapsiperheelle että työ- tai harrastetilaa etsivälle. Viihtyisyyden viimeistelee reilunkokoinen parveke, jonka lasitusten suojista avautuu rauhallisen vehreä näkymä.

1977 rakennetussa taloyhtiössä on vuonna 2024 valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä talon energiatehokkuutta parannettiin roimasti, muun muassa maalämpöä hyödyntäen.

Pähkinärinteessä asut valtaväylien lähellä ja lyhyen matkan päässä on useampikin asutuskeskus kauppakeskuksineen. Lähipalvelut kauppoineen, kouluineen ja päiväkoteineen ovat monipuoliset ja kaikki kävelyetäisyydellä. Alueen “salainen helmi” on Lammaspuisto ja sen idyllinen Lammaslampi. Bussiyhteydet Helsinkiin, Espoon puolelle ja Myyrmäkeen ovat vertaansa vailla.

Omistajan sanoin: "Taloyhtiössä on juuri remontoitu saunat ja uima-allas. Taloyhtiössä on myös oma grillipaikka. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, esimerkiksi Pähkinärinteen koulun kenttä, jossa mahdollisuus pelata jalkapalloa tai luistella talvella. Lähellä on kaupungin ylläpitämiä leikkipaikkoja ja alle kilometrin säteellä on esimerkiksi talvisin pulkkamäki."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/pahkinatie-6-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Sijainti
Pähkinätie 6, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
88 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+erill.wc+vh+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna, vapautuminen 6kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke länteen
Putkiremontti
2024
Tulevat remontit
2024-2025 Hissien kuntotarkastus, 2025-2026 Parvekkeenovien tiivistäminen, painikkeiden ja parvekelasien huolto, Korvausilmaventtiilien huolto. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1996 Lämmönjakokeskus uusittu, 1996 Saunaosastojen saneeraus, 1997 Parvekelinjojen katot korjattu, 1997 Pohjaviemäri A-talossa, 1997 Alumglass ikkunat, 1998 Julkisivusaumojen uusiminen, Porraskäytävien maalaus, 1998 Sadevesijärjestelmän parannuksia (A-talon länsipuolen viemäröinti), 1999 B-talon kellarikäytävien maalaus, 2000 Lämmönjakohuon. linjasäätöventt.asennus ja paisunta-astioiden esipaineen tarkistus ja korot, 2000 A-portaan yläpohjan tuuletuksen parantaminen, 2005 Peltikaton kunnostus, 2005 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2006 Lämmitystolppien uusinta, 2006-2008 C-rapun 3. krs asunnon vesivahingon korjaaminen, 2007 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus, 2010 Kivijalkojen reunakivetys, 2010 Pihaportaat B-talon edustalle, 2010 Kiinteistön kuntokartoitus, 2011 Lämpökuvaus, 2011 B-talon uima-allas korjattu, 2012 Porrashuoneiden ulkoikkunoiden uusiminen, 2012-2013 Kylpyhuoneiden saneerauksia, 2015 B-talon saunan ja pesuhuoneen saneeraus, 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, rakennusten välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen sekä uima- allaslämmityksen muutostyöt., 2016 Pihan parannustyö, 2017 A-talon saunaosastojen saneeraus, 2018 Vesikaton kuntotutkimus, 2018 Patolevyn ja sadevesijärjestelmän korjaustyö, 2019 Porraskäytävien valojen muuttaminen LED-valoiksi, 2019 B-talon saunaosaston saneeraus, 2019 Porraskäytävien sisääntulojen maalaus, 2021 Vesikatteiden kunnostus (pinnoitus), 2023-2024 Linjasaneeraus, sis. vesijohtojen ja viemärien uusiminen, pohjaviemärien sukitus, kylpyhuoneiden ja uima- allastilojen peruskorjaus, kylmäkellarien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, huoneisto-ovien uusiminen, yleisten tilojen pintaremontti, 2023-2024 Lukituksen uusiminen, 2023-2024 Energiaremontti: Maalämpöön ja poistoilman lämmön talteenottoon siirtyminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA 25M

Hinta

Velaton hinta
243 000 €
Myyntihinta
150 901,20 €
Neliöhinta
2 761,36 € / m²
Velkaosuus
92 098,80 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
396 € / kk
Pääomavastike
589,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinäkeskus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
121
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F/2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, LTO
Isännöinti
Pähkinähoito Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
113 autopaikkaa ( huoltoyhtiö hallinnoi)
Yhteiset tilat
Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Parketti ja muovimatto