228 000 €43,5 m²

Viertolankuja 6, Viertola, Vantaa2h+avok+kph+las.parv

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
215,32 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Moderni kaksio Tikkurilan keskustan kupeessa

Tässä neliöitään avarammassa kaksiossa saat siistien 2010-luvun pintojen ja vain 10-vuotiaan taloyhtiön huolettomuuden lisäksi erinomaisen sijainnin edut.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, josta löytyy tilaa kaikille arjen tarpeille. L:n muotoinen kalustus tarjoaa hyvin varustellussa keittiössä loistavat työskentely- ja säilytystilat. Mukavankokoinen makuuhuone on varustettu koko seinän pituisella kaapistolla ja tarvittaessa samaan tilaan sopii myös etätyöpiste. Kokonaisuuden kruunaa suuri, koko huoneiston levyinen parveke, jonka lasitusten suojista avautuu rauhallisen vehreä näkymä.

Vuonna 2013 valmistuneessa taloyhtiössä suurimmat korjaushankkeet ovat vielä kaukana edessäpäin ja oman tontin ansiosta vuokrankorotuksiakaan ei tarvitse murehtia. Asunnon yhteydessä myydään autopaikkaan oikeuttavat erilliset osakkeet, velattomaan hintaan 8500€.

Rauhallisella Viertolan asuinalueella asut lyhyen matkan päässä kaikista vauhdilla kehittyvän Tikkurilan keskustan palveluista. Juna-asemalta nopeat junayhteydet kuljettavat Helsingin keskustaankin vain reilussa 10 minuutissa. Aivan naapurissa on Viertolanranta, josta alkaa joenvartta seuraava suosittu lenkkipolku, johtaen katkeamattoman jopa Vanhankaupunginlahdelle.

Omistajan sanoin: "Tilaratkaisut toimivat hyvin, jopa pienelle perheellekin. Lähellä tarjolla monipuolisia mahdollisuuksia liikkumiseen ja harrastamiseen luonnon keskellä, unohtamatta ulkoilureittejä ja mahdollisuuksia nauttia raikkaasta ilmasta ja kauniista jokimaisemasta. Julkinen liikenne toimii niin Helsinkiin lentokentälle kuin muihin suuntiinkin. Tikkurilan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/viertolankuja-6-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Sijainti
Viertolankuja 6, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke länteen
Tulevat remontit
2025-2029 Viheralueiden kunnostustyöt, Bitumisten päällysteiden kunnostaminen/paikkakorjaukset, leikkivarusteiden kunnostus. Parkkialueen viivojen uusiminen. Julkisivun kuntotutkimus. Parvekekartoitus. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokorjaukset sekä parvekelasien tarkastus. Vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaukset. Talosaunan puuosien kunnostus, Betonialusta maali (varastot yms.), rikkinäisten akustolevyjen uusinta. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. Salaojien tarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huippuimureiden tarkistus ja huolto. Automaatiojärjestelmä laite ja ohjelmistopäivitys, kiukaan uusiminen, kuivaimet 3kpl. Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus. Hissikorin ylläpitokunnostus.. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2017 Asennettin ovipuhelimet Viertolankujan puolelle, 2017 Ala-aulojen seiniin muraali-maalaukset, 2019 WC-istuimet vaihdettu rakennuttajan takuutyönä, 2019 Kaikki KSO-venttiilit puhdistettu sekä keittiöiden IV-haarat nuohottu, 2020 Kellari- ja varastotilojen lukitusmuutos ILOQ-lukitukseen, 2020 Parvekelasien huolto, 2021 Salaojien tarkastus, 2021 Autokannen ajorampin sadevesipoiston korjaus, 2021 Viheralueiden kunnostustyöt, 2022 Yleisten tilojen loppujen ovien siirto iLOQ lukitusjärjestelmään Väestön suojien tarkastus ja tiiveyskokeet Kuntoarvion laadinta, 2023-2024 Autopaikkojen latausinfran rakentaminen, 2024 Palovaroittimien vaihto, 2024 Autokannen betonipinnoitteen korjaukset, alapohjan putkikannakoinnit, B-portaan parvekelinjan korjaukset (YIT osana 10v. vastuita), 2024 Kiinteistöautomaation uusinta. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. B) Autopaikkaosakkaille tulee lainannostovaltuuden mukaan kohdistumaan enintään 115.000€ suuruinen kustannus lataussähköjärjestelmähankkeesta. Hallitus on valtuutettu antamaan hankeosuuksien (arviolta 1.742€/autopaikka) maksamisen eräpäivä arviolta elokuussa. Mahdollisia ARA-avustuksia ei ole huomioitu arviossa, tarkka summa tiedotetaan mahdollisuuden avustuksen suuruuden selvittyä. - Autopaikan ostajalle ei tule enää kuluja sähkönlatauspistokkeen asennuksesta, sillä omistaja maksaa sen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista 10/10M Saunalahti

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
5 241,38 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, yhtiöjärjestys 16§

Vastikkeet

Hoitovastike
215,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Apollo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
71
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. Vantaan Ratikan valmistelu ja vaaditut kaavamuutokset. Lisätietoja: vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vantaan-ratikka
Kaavatilanne
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. Vantaan Ratikan valmistelu ja vaaditut kaavamuutokset. Lisätietoja: vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vantaan-ratikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä ostettavissa auton avopaikkaan H 179 oikeuttavat erilliset osakkeet, velattomaan hintaan 8500€. Autopaikan hoitovastike on 25,00 € / kk. Autopaikalle asennettu sähköauton latauspiste. Asunnon yhteydessä ostettavissa myös auton hallipaikkaan H218 oikeuttavat erilliset osakkeet, velattomaan hintaan 27500€ (velkaosuus 0,- per 27.6.2025). Autopaikan hoitovastike on 25€/kk
Yhteiset tilat
Sauna, Kuivaushuone, Siivoustila, Varasto, Irtaimistovarasto, Lastenvaunuvarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Pintamateriaalit
Parketti