223 900 €71 m²

Husbackankuja 8 A, Kaivoksela, Vantaa3h+k+s

Velaton hinta
223 900 €
Hoitovastike
411,80 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 71 m²:n kolmioon Vantaan Kaivokselassa! Sijaitsee rauhallisella asuinalueella, tämä hyvässä kunnossa oleva huoneisto tarjoaa mukavaa asumista. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, jotka soveltuvat jokaiselle perheelle tai pariskunnalle. Asunnon tilavuus ja luonnonvalo tekevät siitä erittäin houkuttelevan vaihtoehdon. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, jossa voit nauttia kauniista päivistä.

Kodin kruunaa oma sauna, joka sijaitsee kylpyhuoneessa, ja antaa sinulle mahdollisuuden rentoutua oman kodin yksityisyydessä. Vuonna 2014 rakennettu talo on betonirakenteinen kerrostalo, joka takaa kestävän ja turvallisen asumisen.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.

Kaivoksela on tunnettu viihtyisistä ulkoilumaastoistaan ja palvelujen läheisyydestä. Alueelta löytyy esimerkiksi päivittäistavarakauppoja, kouluja ja päiväkoteja. Tämä asunto sopii mainiosti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin sinkuillekin, jotka arvostavat rauhallista ja mukavaa asuinympäristöä.

Mahdollista ostaa autopaikkaosake.

Älä epäröi, tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja sen monipuolisiin mahdollisuuksiin!

Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Husbackankuja 8 A, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80308941
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 888 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2024-2028 suunnitellut korjaukset: 2024 Aurinkopaneeleiden kartoitus ja mahdollinen asennus 2024 10-vuotisvirhevastuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset 2024 IV-puhdistus, säätö ja kuvaus + IV-koneiden huolto 2025 Palovaroittimien tarkastus/uusiminen 2025 Viemärihuuhtelu 2025 Parvekelasien huolto 2026 Molok-astioiden verhoilun uusiminen 2027 Ikkunatiivisteiden uusimisia tarpeen mukaan 2027 Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan 2028 Saunanlauteiden ja paneelien uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Savunpoistoluukkujen korjaus 2023 10-vuotisvirhevastuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset 2023 10-vuotisvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen 2023 Sähköautonlataustolpat halukkaille osakkaille 2022 10-vuotissvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen 2022 Puuosien maalaus (saunan edessä oleva säleikkö) 2022 Sadekaivojen ja salaojien puhdistus ja kuvaus 2022 Vesimittareiden vaihto (loput huoneistot) 2020 Vesimittareiden vaihto (osa huoneistoista) 2021 Pumppaamon korjaus 2020 Porrashuoneiden kunnostusmaalaus 2020 Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien pattereiden vaihto 2019 Parvekelasien tarkastus/huolto + kaiteiden ulkopuolinen pesu 2016-2018 Takuukorjauksia 2014 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 8 § Jos autotallipaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autotallipaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 1M, taloyhtiöliittymä

Hinta

Velaton hinta
223 900 €
Myyntihinta
40 483,48 €
Neliöhinta
3 153,52 € / m²
Velkaosuus
183 416,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
411,80 € / kk
Pääomavastike
1 263,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 675,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Luhtalemmikki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallinnonjako- ja rasitesopimukset Yhtiön toimiala on omistaa ja hallinnonjakosopimuksen perusteella hallita 2250/6150 osaa Vantaan kaupungin 16. kaupunginosan korttelissa 206 sijaitsevasta tontista nro 5 ja omistaa ja hallita sille rakennettavaa rakennusta. Ko. tontin kokonaispinta-ala on 7895 m², josta Vantaan Luhtalemmikin osuus on 2888 m². As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus TA-Asumisoikeus Oy, Husbackankuja 4 A,B:n kanssa päivämäärällä 4.12.2013. As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus päivämäärällä 18.12.2012, hallinnanjakosopimuksen muutos päivämäärällä 11.11.2013, hallinnanjakosopimuksen lisäys päivämäärällä 25.11.2013, yhteisjärjestelysopimus päivämäärällä 18.12.2012, yhteisjärjestelysopimuksen lisäys päivämäärällä 15.01.2014 ja 3.9.2014 koskien LPA-tonttia Taloyhtiössä voidaan suorittaa ilmalämpöpumppujen asennuksia osakasmuutostöinä sopimuksen ja ehtojen mukaisesti, käyttäen valvojaa ja allekirjoittaa ja hyväksyttää hallituksella sopimuksen ennen muutostyön aloittamista. Osakas on vastuussa ilmalämpöpumppuun liittyvistä kaikista kuluista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo / poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 888 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Hannele Hanén, hannele.hanen@kontuoy.fi, 010 739 8990
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki 09 83911/kaavoitus Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka, osakkeina 29 kpl Autotallipaikka, osakkeina 8 kpl LE autopaikka, osakkeina 1 kpl
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto. ulkoiluvälinevarasto. talovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei