299 000 €85 m²

Nokkostie 1a B, Simonkylä, Vantaa4h, k, kph, s, erill.wc, terassi

Velaton hinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Yksitasoinen erillistalo Simonkylässä!

Vuoden lopun tarjous - hintaa laskettu 20 000 €!

Upea ja uusi erillistalo rauhallisella Simonkylän alueella!

Yksikerroksinen kolmen makuuhuoneen toimiva ja valoisa asunto ihastuttavalla pohjaratkaisulla. Valoisa olohuone ja tyylikäs avokeittiö muodostavat yhtenäisen viihtyisän tilan.

Keittiössä on integroidut kodinkoneet sekä tamminen työtaso. Avokeittiöstä avautuvat upeat isot pariovet, jotka tuovat terassin luontevasti osaksi oleskelutilaa kesäisin. Isolle laudoitettu terassille mahtuu helposti vaikka grilli ja ruokapöytä.

Kaikissa huoneissa on tammen värinen lattialaminaatti. Kylpyhuoneen yhteydessä on kätevästi kodinhoitohuone. Kylpytilassa on kaksi suihkua sekä todella hyvännäköinen lasitettu sauna. Eteisessä on lisäksi erillinen wc.

Taloon sisältyy asuintilojen lisäksi varastotila. Ulkovarasto on terassin yhteydessä takapihalla. Oma autopaikka on kätevästi heti ulko-oven vieressä. Talon viereen mahtuu kaksikin autoa. Tontille ajo Nokkostieltä.

Edullista ja huolentonta asumista: Lämmityksestä huolehtii poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on asuntokohtainen sähkön- ja vedenkulutuksen mittaus, joten voitte itse vaikuttaa käyttökustannuksiinne.

Talo sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella. Sijainti on loistava: hyvät ulkoilumaastot ja liikuntapalvelut ovat aivan vieressä ja Tikkurila kaikkine palveluineen on lähellä. Vain 2 km Hiekkaharjun juna-asemalle, josta pääsee kätevästi keskustaan. Autolla ajaa puolessa tunnissa Helsingin keskustaan ja alle vartissa lentokentälle. 

Ota yhteyttä, niin kerromme lisää!

Perustiedot

Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
17274787
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 088 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, erill.wc, terassi
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
Uusi
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Induktio.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja seinä-WC. WC-istuin, pesuallas, peili ja allaskaappi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Harvia Cilindro 6,8 kw kiuas. Lämpökäsitelty leppä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
valokuitu cat 6

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
61 488,89 €
Neliöhinta
3 517,65 € / m2
Velkaosuus
237 511,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
272 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,50 € / kk
Pääomavastike
1 309 € / kk
Tontin vuokravastike
272 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 861,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesitasaus kylmä 3,77 €/m³. Rahoitusvastike lyhennysvapaiden loppuun 15,40 €/osake, kunnes lyhennykset alkavat 9/2024 . Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Kuukausittainen sähkölasku (arvio) 85,00 €/kk, n. 12 000 kWh/v. Käytön mukaan, kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat käytön mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022-11-10
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Koivukyläntie 46
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Loppukatselmus on suunnitteilla rakennuttajan toimesta.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
1
Energialuokka
B2018
Tontin koko
1 088 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy, Jari Viirre, info@pki.fi, 020 787 1400
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin vuokra
29 918,51 € / vuosi
Tontin kuvaus
Valinnainen vuokratontti. Vuosivuokra tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaan 1. päivä tammikuuta ja lunastuksia seuraavina kuukausina. Valinnainen vuokratontti. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen kokonaispinta-alaan. Lunastusosuus on määriteltävä siten että se sisältää lunastushinnan lisäksi varainsiirtoveron, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut. 2022 tonttiosuuden lunastushinta on ollut n. 832,00 €/m², joten arvio tonttiosuuden lunastushinnasta n. 70 720,00 euroa. Lunastushinta on sidottu indeksiin. Annetussa arvioissa ei ole huomioitu mahdollista indeksikorotusta. Tonttiosuus on lunastettavissa kerran vuodessa yhtiöjärjestyksen ja maanvuokrasopimuksen mukaisesti.
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Kaituri
Puh: 0407622895
Kreivilä Asunnot Oy
Vanha Tapanilantie 71 C, 00730 Helsinki
Ville Kaituri
Ville Kaituri
Puh: 0407622895

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita