154 000 €25,5 m²

Laajaniitynkuja 9, Martinlaakso, Vantaa1h + kt + p

Velaton hinta
154 000 €
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Avara pian valmistuva parvekkeellinen yksiö Martinlaakson ytimessä

Valoisa yksiö erinomaiselta paikalta omaan käyttöön tai sijoittajalle. Asunnossa on normaalia korkeampi huonekorkeus, suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat sekä tilava lasitettu 8,5m2 parveke. Yhtiön yhteisistä tiloista löytyy jokaiselle asukkaalle oma lämmin varastotila sekä yhteiset ulkoiluvälinevarastot. Yhtiön yhteiskäytössä oleva sauna sijaitsee viereisen yhtiön ylimmässä kerroksessa.

Kävelyetäisyydeltä löydät kaikki tarvittavat arjen palvelut, kuten 200 metrin päässä sijaitseva ostoskeskus, josta löydät muun muassa supermarketin, apteekin, kuntosalin, hammaslääkärin, kauneuspalveluita sekä useita ravintoloita. Ostoskeskuksen lähistöllä sijaitsee myös muita ruokakauppoja ja kivijalkaliikkeitä sekä esimerkiksi Posti. Kaupallisten palveluiden lisäksi myös julkiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, Martinlaakson terveysasema ja kirjasto löytyvät noin 500 metrin päästä ja alueella on useita päiväkoteja sekä peruskouluja, joista lähimpiin on matkaa vain reilu 200 metriä. Lähistöltä löydät myös muita oppilaitoksia, kuten Martinlaakson lukion ja kauppaoppilaitos Mercurian. Martinlaakson juna-asemalle on matkaa vain noin 300 metriä ja Martinlaakson linja- autoasemalle 500 metriä.

Vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksia tarjoavat mm. Kulttuuritalo Martinus ja Martinlaakson monipuolinen liikuntapuisto. Lisäksi Martinlaaksoa kehystävät Jokiuomanpuisto lähiliikunta-alueineen sekä koko kaupunginosan yhteinen olohuone, Viherpuisto.

Martinlaakso sijaitsee Länsi-Vantaalla Myyrmäen pohjoispuolella, junaradan ja E12-valtatien kupeessa. Junalla matkaat Helsingin keskustaan vain 20 minuutissa tai lentokentälle reilussa vartissa. Linja-autoilla kuljet sujuvasti myös ympäri Vantaan. Martinlaaksosta kuljet mukavasti myös omalla autolla, sillä vain muutamassa minuutissa liityt E12-valtatielle, josta jatkat ripeästi Hämeenlinnaan tai vaikka Tampereelle saakka.

Rakennuttajana on luotettava Suomalainen T2H Helsinki Oy ja yhtiön arvioitu valmistumisaika on 31.10.2022.

Lisätiedot: Kimmo Korpineva, p. 0504440561 tai kimmo.korpineva@enko.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
16966862
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Kokonaispinta-ala
25,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + kt + p
Huoneita
1
Kunnon lisätiedot
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Yhtiön arvioitu valmistumisaika on 31.10.2022.
Keittiö
Keittiö
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
51 282,70 €
Neliöhinta
6 039,22 € / m²
Velkaosuus
102 717,30 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
173,40 € / kk
Pääomavastike
69,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243,10 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Hoitovastike ja pääomavastikkeet ovat arvioita. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla (tilanne 20.2.2021 yht. 0,80 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 6/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille ja tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
31.10.2022
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Diana
Lisätietoa taloyhtiöstä
Saunaosasto sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Theian seitsemännessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Dianan ja Theian kesken.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle