469 400 €74,5 m²

Ruukkutori 1 A62, Myyrmäki, Vantaa3h+kt+s

Velaton hinta
469 400 €
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
12 / 12
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Black Weeks on täällä – Tähden 1h+kt ja 2h+kt kodit nyt -20 %!

Tartu tilaisuuteen ja muuta uuteen kotiin Myyrmäen keskustaan, aivan palveluiden ja liikenneyhteyksien äärelle. Nyt yksiöt ja saunattomat kaksiot erityisen edullisesti. Etu voimassa vain 18.11.-7.12.2025. Toimi heti!

Asunto Oy Vantaan Myyrin Tähti uudistuvan Myyrmäen ytimessä on tehty sinulle, joka arvostat mukavaa arkea. Aivan uudessa, huolettomassa ja viimeisen päälle viihtyisässä kodissa voit keskittyä olennaiseen. Kahvihetkiin lasitetulla parvekkeella, kivoihin kohtaamisiin naapureiden ja ystävien kanssa alakerran ravintolassa. Niin yhdessäoloon, päivänokosiin kuin myös lasten iloon leikkipaikalla yhtiön toisen kerroksen kattopihalla. Auton saat säänsuojaan halliin, johon kuljet sisäkautta suoraan porrashuoneesta.

12-kerroksinen Myyrin Tähti on yksi Myrtsin aivan uuden keskustakorttelin uusista maamerkeistä. Siellä asut modernissa ja laadukkaasti rakennetussa kaupunkikodissa yhteisölliseksi rakentuvan Ruukkutorin laidalla. Keskellä kaikkea, keskellä elämää.

Myyrin Tähden vapaana oleviin koteihin olemme valinneet vaaleat, mahdollisimman moneen sisustustyyliin sointuvat sisämateriaalit, jolloin sinun on helppo viimeistellä koti oman tyylisi mukaiseksi.

Asunnot ovat muuttovalmiita. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan vapaana oleviin koteihin! These apartments are ready to move in. Ask for your personal presentation time and come see the available homes!

Myyrin Tähden energialuokka on B2018. Asunnot ovat valmistuneet 15.3.2024. Myyrin Tähti sijaitsee omalla tontillaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
70016437
Kerros
12 / 12
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Suunnitelmien mukaiset tehdasvalmisteiset kalusteet. Liesikupu, keraaminen keittotaso, kiertoilma-kalusteuuni, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille sekä jääkaappi pakastelokerolla (1H+KT ja osa 2H+KT) tai jääkaappipakastin (osa 2H+KT ja 3H+KT).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Metallirunkoinen lasikaide.
Kylpyhuoneen varusteet
LED-valaisin, tasopeili valolla, allaskaappi, pyyhekoukut, wc-paperiteline. Suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet. LED-valaisin, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pyyhekoukut, wc-paperiteline, tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Huoneistoihin asennetaan laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistava yleiskaapelointijärjestelmä. Yhtiöön tulee Elisan 10/10M kiinteistölaajakaistaliittymä, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Asuntojen datapisteiden määrä sähkösuunnitelman mukaisessa laajuudessa.

Hinta

Velaton hinta
469 400 €
Myyntihinta
186 860 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 300,67 € / m²
Velkaosuus
282 540 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
320,35 € / kk
Pääomavastike
1 822,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 142,94 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 4,30 €/m²/kk

Laajakaistan ja kaapelitelevisioverkon peruskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Vesimaksu 20 €/henkilö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Pääomavastike on 7,89 €/osake/kk, sisältää koron lisäksi lyhennyksen osuuden.


Yhtiölainan kokonaisaika on rakentamisaika + 25 vuotta, joista noin kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaata. Lyhennyksen osuus on lisätty pääomavastikkeeseen puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista (sisältää lyhennyksen ja koron), niiden asuinhuoneistojen kohdalla, joiden osalta rakentamista varten otettua lainaa ei ole maksettu pois.

Ensimmäinen lainanlyhennys on maaliskuussa 2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Myyrin Tähti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
64
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty yhtiön sähköön.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöinti
Kiia Keinänen, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpöön liitetty vesipatterilämmitys. Pesuhuoneessa, saunan lattian etuosassa ja WC/KHH:ssa huoneistokohtaisella sähköllä toimiva lattian mukavuuslämmitys.
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat sijaitsevat maanalaisessa yhteiskäyttöisessä autohallissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot kellarissa väestönsuojassa ja erillisessä irtaimistovarastossa sekä 1. krs sijaitsevassa irtaimistovarastossa. Lastenvaunuvarasto kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat kellarissa ja 1.kerroksessa. Pesula ja kuivaushuoneet kellarikerroksessa. Saunat pukuhuonetiloineen sekä yhtiön kerhotila sijaitsevat 2. kerroksessa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaatti ja jalkalistat mahdollisimman lähellä laminaatin sävyä. Seinät maalattu, katto ruiskutasoitettu (jos betonipintainen) tai maalattu (jos kipsilevypintainen). Suunnitelmien mukaiset tehdasvalmisteiset komerokalusteet.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaatti ja jalkalistat mahdollisimman lähellä laminaatin sävyä. Seinät maalattu, katto ruiskutasoitettu.