Myytävät asunnot Vantaa Tikkurila Unikkotie 5 E27, 01300 Vantaa

260 310 €48 m²

Unikkotie 5 E27, Tikkurila, Vantaa2h+kt

Name: 2h+kt | Oikotie
Brand: SRV Rakennus Oy, Espoo
SKU: 16215337
Price: 260310 EUR

Asunto E04 (4h+kt+s, 83,5 m2) - makuuhuone 3 työhuone

Asunto E04 (4h+kt+s, 83,5 m2) - keittiö- ja ruokailutila

Asunto E04 (4h+kt+s, 83,5 m2) - kylpyhuone ja sauna

Asunto E04 (4h+kt+s, 83,5 m2) - lasitettu parveke

Asunto E04 (4h+kt+s, 83,5 m2) - makuuhuone 1

Asunto E04 (4h+kt+s, 83,5 m2) - makuuhuone 2

Asunto E32 (2h+kt 48,0 m2) - keittiötila

Asunto E04 (4h+kt+s, 83,5 m2) - olohuone

Asunto E04 4h+kt+s 83,0 m2 - keittiö ja ruokailutila

Asunto E29 4h+kt+s 83,0 m2 - keittiötila

Velaton hinta: 260 310 €

Asuinpinta-ala: 48 m²

Huoneita: 2

Kerros: 6 / 7

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tikkurila

Kaupunki: Vantaa

HYÖDYNNÄ HUIPPUETUMME! Saat kodinostajan etuna 10 prosenttia pois velattomasta hinnasta, kun teet kaupat 31.5.2024 mennessä. Edun arvo on 26 030 euroa. Lisäksi ensiasunnon ostajalle tarjoamme lisäetuna varainsiirtoveron suuruisen alennuksen 30.4.2024 mennessä tehtyihin kauppoihin. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

Tämä tilava läpitalon kaksio tulvii valoa molemmista ilmansuunnista länteen ja itään. Tässä asunnossa on miellyttävät näkymät sekä rauhalliselle sisäpihalle että kävelytielle päin. Avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen tekee tilasta sujuvan ja käytännöllisen arjessa. Lisäksi liukuovikaapit luovat tuntua eteiseen ja makuuhuoneeseen.

Taloyhtiön tiedot

Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Kolmas on muuttovalmis. Erinomaisten yhteyksien ja voimakkaasti kehittyvän Tikkurilan vetovoima kasvaa. Tikkurilan Kolmas on osa uutta, yhteisöllistä keskustakorttelia. Se tuo eri-ikäiset ihmiset yhteen ja sijaitsee kaikkien palveluiden ytimessä Tikkurilan parhaalla paikalla. Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Kolmas tarjoaa urbaania elämää, ainutlaatuista asumisen viihtyvyyttä ja arjen helppoutta. Loistavan sijainnin ja erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta matka pääkaupunkiseudulle ja koko Uudellemaalle sujuu helposti. Jos mielesi halajaa kauemmas, pääsee lentokentällekin vartissa. Tikkurilasta löydät monipuoliset virkistys-, urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet sekä kattavan kulttuuritarjonnan. Kaunis Jokiranta, rautatieasema, koulut, terveyspalvelut ja kauppakeskus Dixi ovat aivan lähistöllä. Täällä kaikki tarpeellinen löytyy kotiovelta.

As Oy Vantaan Tikkurilan Kolmas sijaitsee aivan Tikkurilan keskustassa Asematien ja Unikkotien väliin muodostuvan rauhallisen kujan varrella. Korttelikokonaisuus rajaa sisälleen suojaisan ja vehreän sisäpihan. Korttelikokonaisuudelle omaleimaista ilmettä antaa voimakkaasti muotoiltu viherkatto. Pääasiallinen julkisivumateriaali on paikallamuurattu tiili, ulkokehällä vaalea ja sisäpihan puolella lämpimän punaruskea.

Asuntojen kalustettavuuteen on kiinnitetty huomiota. Yksiöiden ja kaksioiden lisäksi yhtiöstä löytyy läpitalon neliöitä. Parvekkeet aukeavat hyviin ilmansuuntiin. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alapuolisessa pysäköintilaitoksessa, jonka omistaa Tikkurilan Keskustakorttelin Pysäköinti Oy. Sinne on suora kulkuyhteys porrashuoneen kautta. Pysäköintilaitokseen tulee myös korttelin yhtiöiden käyttöön yhteiskäyttöauto.

Tikkurilan keskustakortteli on SRV Rakennus Oy:n ja NREP:n yhteishanke.

Perustiedot

Sijainti: Unikkotie 5 E27, 01300 Vantaa
Kaupunginosa: Tikkurila
Kohdenumero: 7993293
Kerros: 6 / 7
Asuinpinta-ala: 48 m²
Tontin pinta-ala: 728 m²
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt
Huoneita: 2
Kunto: Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta: Arviolta 3/2023
Keittiön varusteet: Keittiökalusteiden ovet ja etusarjat ovat Novartin vakiomallistoa. Etusarjat ja työtasot ovat sisustustyylien Talvi, Kesä tai Syksy mukaisia. Laminaattipintaiseen työtasoon on upotettu 1-altainen allas. Kodinkoneet ovat Electroluxin mallistosta. Kaksioissa on 4-levyinen induktiokeittotaso, erillinen uuni ja mikro, jääkaappi-pakastin ja 60 cm kalustepeitteinen astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Lattia ja katto ovat betonia. Asuntoparvekkeissa on lasitus ja parvekekaiteet ovat elementti/metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekeovet ovat lasiaukkoisia, yksilehtisiä puu-alumiiniovia. Ovissa on pinta-asenteiset sälekaihtimet. Parvekekaiteet ja -lasitukset eivät ole tiiviitä ja niiden raoista voi tulla sadevettä parvekkeelle.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuoneen laatat ovat Laattapisteen Neutro-mallistoa sisustustyylien mukaisesti. Kylpyhuoneen seinät ovat valkoista matta- tai kiiltävää laattaa. Kalusteet ovat Laattapisteeltä. Katto on valkolakattua puupaneelia.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähistöllä sijaitsee kauppakeskus Tikkuri, Dixin juna-aseman palvelut, Prisma, monia ravintoloita, terveyskeskus, Tikkurilan kirjasto, Heureka, Jokirannan puistoalue sekä Tikkurilan Urheilupuisto. Koulut: Tikkurilan lukio, Viertolan alakoulu, Peltolan yläkoulu, Laurea-ammattikorkeakoulu, Veturin päiväkoti
Lisätiedot: Eteisessä on liukuovelliset tanko- ja hyllykomerot sekä siivouskomero/pyykkikaappi
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: Telian laajakaista
Linkit: Virtuaaliesittely
Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 260 310 €
Myyntihinta: 78 123 €
Neliöhinta: 5 423,13 € / m²
Velkaosuus: 182 187 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 62 622 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Viitekorko on euribor 12 kk ja marginaali on 0,90% p.a. Jos viitekorko on negatiivinen, viitekoron arvona sopimuksessa noudatetaan 0%. Laina-aika on 25 vuotta ja enintään kolme vuotta yhtiön rakennuksen valmistumisesta ovat lyhennysvapaita. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeella (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Laina on tasalyhenteinen, 6 kk välein. Hallinnonluovutuksen jälkeen pankki ottaa vastaan kaksi kertaa vuodessa koron ja/tai lyhennyksen eräpäivinä pankin palveluhinnaston mukaisin hinnoin. Tällöin kuitenkin isännöitsijätoimisto veloittaa kulut lainan lyhennyksestä.
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 222,72 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus: 62 622 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta: Huoneistokohtainen osuus tontin lunastusosuudesta ei sisälly velattomaan hintaan. Tontin asuinhuoneistokohtainen lunastusosuus on ollut 17.3.2023 1304,63 euroa/m2. Laskelmassa on käytetty 17.3.2023 tiedossa olevaa tarkkaa lukua, kun yhtiön muuttopäivänä tontin määräosan lunastus on tehty. Perushinta on tarkistus indeksoitu 1/2023 julkaistun 2249 indeksin mukaan. Lunastusosuus ei sisällä lunastuksesta maksettavaksi tulevaa varainsiirtoveroa ja kaupasta syntyviä muita kuluja. Näistä on kerrottu tarkemmin yhtiön myyntihinnastossa.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 17.03.2023-17.03.2026
Kolme ensimmäistä vuotta valmistumisesta lainasta maksetaan pankille vain korkoja

Hoitovastike: 220,80 € / kk
Pääomavastike: 741 € / kk
Tontin vuokravastike: 222,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 184,52 € / kk

Vastikkeet 18.03.2026 alkaen

Hoitovastike: 220,80 € / kk
Pääomavastike: 1 333,80 € / kk
Tontin vuokravastike: 222,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 777,32 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.

Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.

Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastikearvio lyhennysvapaan jälkeen 1,35 €/jyvitetty vastikeluku. Lainan maksusuunnitelman mukaan 1. lyhennyserä on 17.3.2026. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä silloin, kun lyhennys on suoritettava pankille. Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot: 21,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan). TV- ja laajakaistavastike 2,2: €/huoneisto/kk.

Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.

Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.

Muut maksut

Vesimaksu: 21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Asukasluvun mukaan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Kolmas
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Huoneistojen lukumäärä: 33
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto/bitumikermikate+ viherkatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilman vaihtojärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-tv
Tontin koko: 728 m²
Kiinteistönhoito: Kiinteistöhoito Olander / asiakaspalvelu@kholander.fi
Isännöinti: asiakaspalvelu@isannointitapuli.fi, IsännöintiTapuli
Kaavoitustiedot: Lisätietoja antaa: Vantaan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Juna-asema 350 metriä sekä bussi noin 50 metriä, lentokentälle pääsee vartissa. Tulevaisuudessa mahdollisesti Vantaan pikaraitiotie.
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 20.12.2068
Tontin vuokra: 78681.96 EUR/v.
Maanvuokraaja: FIM Vuokratontti Ky
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta: Maanvuokrasopimuksesta voit kysyä kohteen myyjältä

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Keskustakorttelin Pysäköinti Oy
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto/ lastenvaunuvarasto ja pyykinkuivaustila sijaitsevat 1.kerroksessa. Kellarikerroksen ulkoiluvälinevarastot ovat yhteiskäytössä viereisen yhtiön kanssa. Myös irtaimistovarastot sijaitsevat kellarikerroksen väestösuojassa. Lisäksi yhtiöllä on yhteistiloja (pesula, kerhotila, jätehuolto) viereisissä yhtiöissä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneen kaikki seinät on maalattu maalarinvalkoisella. Lattiassa on sisustustyylin mukainen parketti. Huonekomerot ovat liukuovellisia tehdasvalmisteisia kiintokalusteita.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneissa on parketti sisustustyylin mukaisesti ja seinät ovat valkoiseksi maalattuja

Alueen muut kohteet

Tikkurila, Vantaa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Keskustakorttelin Asunnot Ky

Toimisto

Puh:

0800 122 200 (maksuton)

SRV Rakennus Oy, Espoo

Derby Business Park, PL 555, Tarvonsalmenkatu 15, 02601 ESPOO

Oikotie suosittelee

Asunto

Koko asuntokaupassa näkyvissä muutos: 14 prosenttia suomalaisista harkitsee asunnon hankkimista

Asuntomarkkinoiden uudiskohteiden menekki näyttää yhä lähitulevaisuudessa vitkaiselta. Oikotien helmikuussa tekemä kyselytutkimus kertoo aikuisväestöstä 1 prosentin harkitsevan tällä hetkellä vastarakennetun asunnon hankkimista, mutta 14 prosentin harkitsevan asunnon hankkimista. Kyselytutkimukseen vastasi 1142 suomalaista. Tulos on linjassa tämänhetkisten asuntokauppatilastojen kanssa. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan välittäjien kautta koko Suomessa ostettiin helmikuussa 107 uutta asuntoa. Tammikuussa määrä oli 83 asuntoa. Määrät […]

Asunto

Mökkikaupan kevätsesonki on alkamaisillaan – Häme trendaa mökkikaupassa

Mökkikaupan kevätsesonki on alkamaisillaan. Vuoden ensimmäiset kuukaudet povaavat mökkeilykulttuurin uuden Etelä-Suomi-painotuksen jatkuvan. Suurimpia hyötyjiä ovat hämäläismaakunnat Päijät-Häme, Kanta-Häme ja Pirkanmaa. Suurimmat putoajat puolestaan ovat Järvi-Suomen perinteikkäät mökkimaakunnat Keski-Suomi, Pohjois-Savo ja Etelä-Karjala. Mökkeilyalueiden trendit näkyvät Oikotiellä mökkihaun hakumäärissä. Alkuvuoden aikana mökkejä on haluttu eniten Uudeltamaalta, Varsinais-Suomesta, Päijät-Hämeestä, Kanta-Hämeestä, Pirkanmaalta, Lapista, Etelä-Savosta, Kymenlaaksosta, Etelä-Karjalasta ja Keski-Suomesta. – […]

Keskustakorttelin Asunnot Ky

Toimisto

Keskustakorttelin Asunnot Ky

Toimisto

Puh:

0800 122 200 (maksuton)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

260 310 €48 m²