187 690 €40,5 m²

Vanha Kaarelantie 6 C A 29, Kaivoksela, Vantaa2H+KT

Velaton hinta
187 690 €
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä viidennen kerroksen kaksio

Vantaan Neidonkengässä eletään huolettomasti luonnon äärellä. Ulkoilun päätteeksi voi vetäytyä kotitalon saunaosastolle rentoutumaan. Lisäherkkuna kotikorttelista löytyy rantalentopallokenttä.

Valoisat oleskelutilat

40,5-neliöinen kaksio avautuu kauniisti jo eteisessä, josta näkymä kantaa läpi oleskelutilojen aina lasitetulle länsiparvekkeelle saakka. Lattialämmitys mahdollistaa suuret ikkunat, joista korttelipihan vehreää näkymää on mukava ihailla. Säilytystilaa löytyy niin eteisen liukuovikaapistosta kuin makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta. Keittotilassa on Puustellin valkoiset kaapistot ja musta laminaattitaso sekä Boschin kodinkoneet. Välitila on helmiäisenvalkoinen ja ihanan helppo pitää puhtaana.

Pesutilat

Tilavassa, laatoitetussa pesuhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, tilavaraus pesutornille, seinä-wc, pyykkikaappi sekä tyylikäs suihkukulma kirkkailla taitelasiovilla. Allaslaatikoston yläpuolella on peilikaappi led-valaisimella. Kiiltävän valkoiset seinälaatat ja tummanharmaat lattialaatat henkivät modernia tunnelmaa.

Yhteistilat ja autopaikat

Neidonkengän monipuolisista yhteistiloista löytyy tilavat varastot niin lastenvaunuille kuin ulkoiluvälineille, pesutupa ja kuivaushuone, irtaimistovarastot sekä viihtyisä saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Suojaisalla sisäpihalla on helppo riittää puuhaa lasten leikeistä rantalentopalloon, ja lisää virkistäytymismahdollisuuksia tarjoilee vehreä lähiluonto lenkkipolkuineen. Osakkeina myytäviä autopaikkoja on sekä erillisessä autohallissa että pihalla. Olethan yhteydessä asuntomyyntiimme, niin kerromme lisää.

Joustava vuokratontti

Neidonkengällä on joustava vuokratontti, mikä tarkoittaa, että asunnon velaton hinta ei sisällä siihen kohdistuvaa tontin osuutta. Voit halutessasi maksaa huoneistokohtaisen osuutesi tontista kerralla tai maksaa tontin osuudesta kuukausittaista vuokravastiketta.

Taloyhtiön tiedot

Muuttovalmiit kodit viimeistelevät Kaivokselan luonnonläheisen korttelin

Kaivokselan rauhallisessa naapurustossa sijaitseva Neidonkenkä tuo virkistävät luontokokemukset ja ulkoilun ilon aivan kotiovelle. Onko toiveidesi koti tämän viihtyisän korttelin viimeisessä uudiskohteessa?

Kauniista, rauhoitetusta kämmekkälajista nimensä saanut kuusikerroksinen uudiskohde Vantaan Neidonkenkä sijaitsee luonnon sylissä ja poikkeuksellisen monipuolisten ulkoilumaastojen äärellä. Lähimmät harrastusmahdollisuudet alkavat heti omalta korttelipihalta, sillä kaikenikäisten asukkaiden ilona on muun muassa rantalentopallokenttä sekä oleskelu- ja leikkialue. Luonnonläheinen teema näkyy myös kotitalon aula- ja porrastiloissa, joissa hyödynnetty luonnonvalo luo lämmintä tunnelmaa. Neidonkenkään tullessa tuntee olonsa kotoisaksi ja tervetulleeksi. Kohde on nyt valmistunut ja muuttovalmiit kodit odottavat uusia asukkaitaan. Tutustu Neidonkengän koteihin, ihastu ja löydä omasi.

Raikasta sisäilmaa ja energiatehokasta asumista

Suunnittelussa on panostettu selkeisiin pohjaratkaisuihin ja tehokkaaseen tilankäyttöön. Miellyttävän väljät näkymät avautuvat piha-alueen tai Vanhan Kaarelantien suuntaan, joten heti vastapäätä ei ole asuntoja. Modernit asumisen ratkaisut tekevät kodeista turvallisia ja energiatehokkaita. Kaikissa kodeissa on miellyttävä lattialämmitys. Älykäs ilmanvaihtojärjestelmä tunnistaa niin tehostetun ilmanvaihdon tarpeen kuin liian kosteudenkin ja on säädettävissä esimerkiksi poissaolojen aikana energiaa säästävään pienempitehoiseen tilaan. Asukkaiden käytössä on yhteinen saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat kotitalon vieressä erillisessä pysäköintilaitoksessa, minkä lisäksi tarjolla on myös pihapaikkoja.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
7932906
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+KT
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 3/2023
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
187 690 €
Myyntihinta
86 890 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 634,32 € / m²
Velkaosuus
100 800 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
22 772,75 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Lainan myöntäjä Helsingin Seudun Osuuspankki.
Pääomavastike 3,25 €/kk/jyvitysosuus, perustuu 23.5.2024 tehtyyn yhtiökokouspäätökseen.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
107,33 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
22 772,75 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Lunastusosuuden suuruus syyskuussa 2024. Lunastusosuuteen lisätään varainsiirtovero (3 %:n varainsiirtovero koskee myös ensiasunnon ostajia) ja muut kaupan kulut. Lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 30.03.2023-30.09.2024
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
190,35 € / kk
Pääomavastike
365,40 € / kk
Tontin vuokravastike
107,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
663,08 € / kk

Vastikkeet 01.10.2024 alkaen

Hoitovastike
190,35 € / kk
Pääomavastike
819 € / kk
Tontin vuokravastike
107,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 116,68 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontin vuokravastike on asunnolle kohdistuva mahdollinen kuukausittainen osuus tonttivuokrasta. Vastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.  Vuokraa tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaisesti, kuitenkin vähintään 1 % vuodessa. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Vantaan Neidonkenkä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Tontin vuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit | Ky
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää