183 706 €47,5 m²

Vanha Kaarelantie 6 C A 01, Kaivoksela, Vantaa2H+KT

Velaton hinta
183 706 €
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Valoisa kulmahuoneisto Kaivokselan vehreissä maisemissa

Tervetuloa nauttimaan uudisasumisen huolettomuudesta ja Kaivokselan lähiluonnon virkistysmahdollisuuksista kotikortteliin, jonka herkkuihin lukeutuu muun muassa oma rantalentopallokenttä.

Tehokas pohjaratkaisu

Tämä ensimmäisen kerroksen 47,5-neliöinen kulmahuoneisto on helppo sisustaa mieleisekseen liukuovellisten säilytysjärjestelmien pitäessä järjestyksen yllä. Ikkunan ääreen sijoitetussa keittotilassa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, Keittotilassa on Puustellin valkoiset kaapistot ja musta laminaattitaso sekä Boschin kodinkoneet. Välitila on helmiäisenvalkoinen ja ihanan helppo pitää puhtaana. Kodin viihtyisyyden viimeistelevät suuret ikkunat ja lattialämmitys. Oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle, jonka näkymät avautuvat vehreän sisäpihan puoleen.

Pesutilat

Tilavassa, laatoitetussa pesuhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, tilavaraus pesutornille, seinä-wc, pyykkikaappi sekä tyylikäs suihkukulma kirkkailla taitelasiovilla. Allaslaatikoston yläpuolella on peilikaappi led-valaisimella. Kiiltävän valkoiset seinälaatat ja tummanharmaat lattialaatat henkivät modernia tunnelmaa.

Yhteistilat ja autopaikat

Neidonkengän monipuolisista yhteistiloista löytyy tilavat varastot niin lastenvaunuille kuin ulkoiluvälineille, pesutupa ja kuivaushuone, irtaimistovarastot sekä viihtyisä saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Suojaisalla sisäpihalla on helppo riittää puuhaa lasten leikeistä rantalentopalloon, ja lisää virkistäytymismahdollisuuksia tarjoilee vehreä lähiluonto lenkkipolkuineen. Osakkeina myytäviä autopaikkoja on sekä erillisessä autohallissa että pihalla. Olethan yhteydessä asuntomyyntiimme, niin kerromme lisää.

Valinnainen vuokratontti

Neidonkengällä on valinnainen vuokratontti, mikä tarkoittaa, että asunnon velaton hinta ei sisällä siihen kohdistuvaa tontin osuutta. Voit halutessasi maksaa huoneistokohtaisen osuutesi tontista kerralla tai maksaa tontin osuudesta kuukausittaista vuokravastiketta.

Taloyhtiön tiedot

Muuttovalmiit kodit viimeistelevät Kaivokselan luonnonläheisen korttelin

Kaivokselan rauhallisessa naapurustossa sijaitseva Neidonkenkä tuo virkistävät luontokokemukset ja ulkoilun ilon aivan kotiovelle. Onko toiveidesi koti tämän viihtyisän korttelin viimeisessä uudiskohteessa?

Kauniista, rauhoitetusta kämmekkälajista nimensä saanut kuusikerroksinen uudiskohde Vantaan Neidonkenkä sijaitsee luonnon sylissä ja poikkeuksellisen monipuolisten ulkoilumaastojen äärellä. Lähimmät harrastusmahdollisuudet alkavat heti omalta korttelipihalta, sillä kaikenikäisten asukkaiden ilona on muun muassa rantalentopallokenttä sekä oleskelu- ja leikkialue. Luonnonläheinen teema näkyy myös kotitalon aula- ja porrastiloissa, joissa hyödynnetty luonnonvalo luo lämmintä tunnelmaa. Neidonkenkään tullessa tuntee olonsa kotoisaksi ja tervetulleeksi. Kohde on nyt valmistunut ja muuttovalmiit kodit odottavat uusia asukkaitaan. Tutustu Neidonkengän koteihin, ihastu ja löydä omasi.

Raikasta sisäilmaa ja energiatehokasta asumista

Suunnittelussa on panostettu selkeisiin pohjaratkaisuihin ja tehokkaaseen tilankäyttöön. Miellyttävän väljät näkymät avautuvat piha-alueen tai Vanhan Kaarelantien suuntaan, joten heti vastapäätä ei ole asuntoja. Modernit asumisen ratkaisut tekevät kodeista turvallisia ja energiatehokkaita. Kaikissa kodeissa on miellyttävä lattialämmitys. Älykäs ilmanvaihtojärjestelmä tunnistaa niin tehostetun ilmanvaihdon tarpeen kuin liian kosteudenkin ja on säädettävissä esimerkiksi poissaolojen aikana energiaa säästävään pienempitehoiseen tilaan. Asukkaiden käytössä on yhteinen saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat kotitalon vieressä erillisessä pysäköintilaitoksessa, minkä lisäksi tarjolla on myös pihapaikkoja.

Bonava-turva

Pääset uuteen kotiin huolettomin mielin jo ennen kuin nykyinen asuntosi on myyty. Maksamme uuden kotisi vastikemaksut jopa vuoden ajan vanhan asuntosi ollessa myynnissä.

Tutustu koteihin

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
7932903
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+KT
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 3/2023
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
183 706 €
Myyntihinta
79 306 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 867,49 € / m2
Velkaosuus
104 400 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
26 708,78 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta + rakennusaika. Lainan myöntäjä Helsingin Seudun Osuuspankki.
Pääomavastike perustuu viitekorkoon Euribor 12 kk 3,312 % (4.1.2023) + marginaali 0,95 % = 4,262 %.
Lyhennyksen sisältämä pääomavastike on laskettu oletuksella, että lainan korko on lyhennysten alkaessa yllä olevan mukainen. 1,5 valmistumisen jälkeistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Lainan lyhennyksen sisältämää pääomavastiketta voidaan kuitenkin periä aikaisemmin, mikäli yhtiökokous näin päättää.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
114 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
26 708,78 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Lunastusosuuden suuruus syyskuussa 2024. Lunastusosuuteen lisätään varainsiirtovero (3 %:n varainsiirtovero koskee myös ensiasunnon ostajia) ja muut kaupan kulut. Lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 30.03.2023-30.09.2024

Hoitovastike
190 € / kk
Pääomavastike
378,45 € / kk
Tontin vuokravastike
114 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
682,45 € / kk

Vastikkeet 01.10.2024 alkaen

Hoitovastike
190 € / kk
Pääomavastike
756,90 € / kk
Tontin vuokravastike
114 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 060,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontin vuokravastike on asunnolle kohdistuva mahdollinen kuukausittainen osuus tonttivuokrasta. Vastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.  Vuokraa tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaisesti, kuitenkin vähintään 1 % vuodessa. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Vantaan Neidonkenkä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Tontin vuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit | Ky
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Helsinki, asuntomyynti
Toimisto
Puh: 0800 05558
Bonava Suomi Oy / Helsinki
Töölönlahdenkatu 2, 00100 Helsinki
Helsinki, asuntomyynti
Toimisto
Helsinki, asuntomyynti
Toimisto
Puh: 0800 05558

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita