158 590 €35,5 m²

Vanha Kaarelantie 6 C A 20, Kaivoksela, Vantaa1H+KT

Velaton hinta
158 590 €
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Uusi yksiö lenkkipolkujen äärellä

Heitä hyvästit remonttihuolille ja valitse omaksesi 35,5-neliöinen yksiö vehreästä Kaivokselasta. Täällä virkistysmahdollisuudet avautuvat kotiovelta ja ulkoilun päätteeksi voi vetäytyä kotitalon saunaosastolle.

Näppärä pohjaratkaisu

Neljännen kerroksen kodin pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaaksi ja helposti sisustettavaksi. Eteisessä on kattoon upotetut led-valaisimet ja Puustellin liukuovellinen säilytysjärjestelmä. Lisää säilytystilaa löytyy avarasta oleskelutilasta sängyn sujahtaessa kätevästi alkoviin. Keittotilassa on Puustellin valkoiset kaapistot ja musta laminaattitaso sekä Boschin kodinkoneet. Välitila on helmiäisenvalkoinen ja ihanan helppo pitää puhtaana. Viihtyisyyden viimeistelevät suuri ikkuna ja miellyttävä lattialämmitys.

Pesutilat

Laatoitetussa pesuhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, tilavaraus pesutornille, seinä-wc, pyykkikaappi sekä tyylikäs suihkukulma kirkkailla taitelasiovilla. Allaslaatikoston yläpuolella on peilikaappi led-valaisimella. Kiiltävän valkoiset seinälaatat ja tummanharmaat lattialaatat henkivät modernia tunnelmaa.

Yhteistilat ja autopaikat

Neidonkengän monipuolisista yhteistiloista löytyy tilavat varastot niin lastenvaunuille kuin ulkoiluvälineille, pesutupa ja kuivaushuone, irtaimistovarastot sekä viihtyisä saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Suojaisalla sisäpihalla on helppo riittää puuhaa lasten leikeistä rantalentopalloon, ja lisää virkistäytymismahdollisuuksia tarjoilee vehreä lähiluonto lenkkipolkuineen. Osakkeina myytäviä autopaikkoja on sekä erillisessä autohallissa että pihalla. Olethan yhteydessä asuntomyyntiimme, niin kerromme lisää.

Joustava vuokratontti

Neidonkengällä on joustava vuokratontti, mikä tarkoittaa, että asunnon velaton hinta ei sisällä siihen kohdistuvaa tontin osuutta. Voit halutessasi maksaa huoneistokohtaisen osuutesi tontista kerralla tai maksaa tontin osuudesta kuukausittaista vuokravastiketta.

Taloyhtiön tiedot

Muuttovalmiit kodit viimeistelevät Kaivokselan luonnonläheisen korttelin

Kaivokselan rauhallisessa naapurustossa sijaitseva Neidonkenkä tuo virkistävät luontokokemukset ja ulkoilun ilon aivan kotiovelle. Onko toiveidesi koti tämän viihtyisän korttelin viimeisessä uudiskohteessa?

Kauniista, rauhoitetusta kämmekkälajista nimensä saanut kuusikerroksinen uudiskohde Vantaan Neidonkenkä sijaitsee luonnon sylissä ja poikkeuksellisen monipuolisten ulkoilumaastojen äärellä. Lähimmät harrastusmahdollisuudet alkavat heti omalta korttelipihalta, sillä kaikenikäisten asukkaiden ilona on muun muassa rantalentopallokenttä sekä oleskelu- ja leikkialue. Luonnonläheinen teema näkyy myös kotitalon aula- ja porrastiloissa, joissa hyödynnetty luonnonvalo luo lämmintä tunnelmaa. Neidonkenkään tullessa tuntee olonsa kotoisaksi ja tervetulleeksi. Kohde on nyt valmistunut ja muuttovalmiit kodit odottavat uusia asukkaitaan. Tutustu Neidonkengän koteihin, ihastu ja löydä omasi.

Raikasta sisäilmaa ja energiatehokasta asumista

Suunnittelussa on panostettu selkeisiin pohjaratkaisuihin ja tehokkaaseen tilankäyttöön. Miellyttävän väljät näkymät avautuvat piha-alueen tai Vanhan Kaarelantien suuntaan, joten heti vastapäätä ei ole asuntoja. Modernit asumisen ratkaisut tekevät kodeista turvallisia ja energiatehokkaita. Kaikissa kodeissa on miellyttävä lattialämmitys. Älykäs ilmanvaihtojärjestelmä tunnistaa niin tehostetun ilmanvaihdon tarpeen kuin liian kosteudenkin ja on säädettävissä esimerkiksi poissaolojen aikana energiaa säästävään pienempitehoiseen tilaan. Asukkaiden käytössä on yhteinen saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat kotitalon vieressä erillisessä pysäköintilaitoksessa, minkä lisäksi tarjolla on myös pihapaikkoja.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
7932904
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1H+KT
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 3/2023
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
158 590 €
Myyntihinta
72 190 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 467,32 € / m²
Velkaosuus
86 400 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
19 961,30 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Lainan myöntäjä Helsingin Seudun Osuuspankki.
Pääomavastike 3,25 €/kk/jyvitysosuus, perustuu 23.5.2024 tehtyyn yhtiökokouspäätökseen.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
94,08 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
19 961,30 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Lunastusosuuden suuruus syyskuussa 2024. Lunastusosuuteen lisätään varainsiirtovero (3 %:n varainsiirtovero koskee myös ensiasunnon ostajia) ja muut kaupan kulut. Lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 30.03.2023-30.09.2024
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
166,85 € / kk
Pääomavastike
313,20 € / kk
Tontin vuokravastike
94,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
574,13 € / kk

Vastikkeet 01.10.2024 alkaen

Hoitovastike
166,85 € / kk
Pääomavastike
702 € / kk
Tontin vuokravastike
94,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
962,93 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontin vuokravastike on asunnolle kohdistuva mahdollinen kuukausittainen osuus tonttivuokrasta. Vastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.  Vuokraa tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaisesti, kuitenkin vähintään 1 % vuodessa. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Vantaan Neidonkenkä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Tontin vuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit | Ky
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää