63 000 €57 m²

Kuusistonkatu 37, Naakka, Valkeakoski2h, k

Velaton hinta
63 000 €
Hoitovastike
131,10 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Naakka
Kaupunki
Valkeakoski

Loistavalla sijainnilla, sopivan matkan päässä Valkeakosken keskustan palveluista, Naakan asuinalueella, on vapautumassa toisen kerroksen siistikuntoinen kaksio rauhallisesta hissitalosta. Tässä erittäin hyvin hoidetussa Asunto Oy Naakantornit - nimisessä taloyhtiössä on tehty paljon isoja remontteja. Moderni maalämpö mahdollistaa edulliset asumiskulut, tämän huoneiston hoitovastike on vain 131,10 euroa kuukaudessa.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva kokonaisuus. Tilava olohuone on hyvän mallinen, helposti kalustettava tila. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on uusittu taloyhtiön julkisivu- ja parvekeremontin yhteydessä.

Reilunkokoisessa makuuhuoneessa on sopivasti kaappitilaa. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista ja taloyhtiön alakerran varastokopista. Keittiössä on puunsävyiset kaapistot ja tilaan mahtuu hyvin ruokapöytä. Kylpyhuone on riittävän kokoinen, jotta sinne mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.

Taloyhtiössä on edellä mainittujen remonttien lisäksi uusittu mm. katot, ikkunat ja parvekeovet sekä käyttövesiputket, jolloin asennettiin myös omat vesimittarit. 5 - vuotissuunnitelmassa ei isompia remontteja ole tiedossa.

Tervetuloa tutustumaan, esittelemme mielellämme!

Perustiedot

Kaupunginosa
Naakka
Kohdenumero
66756719
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
6 334 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 15.7.2026
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi. Liesi: sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Uusittu 2013
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026:Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027. Hissien uusiminen viiden vuoden sisään 2030. Kylpyhuoneiden uusimisia tarpeen mukaan, mikäli rakenteissa todetaan kosteutta 2026. Talosaunojen pesuhuoneiden saneeraus 2026. IV-säätö ja nuohous 2027. Mahdollisesti parkkialueen asfaltointi 2027.
Tehdyt remontit
2013 Kylpyhuone. Kylpyhuone remontoitu ammattilaisen toimesta (ES-Rakennustekniikka Erkki Salminen) . 2008 Muu. Pintaremontti. 2007 Keittiö. Kaappien ovet vaihdettu (Viuhan Puu). Piha-alueen asfaltointi 1998, julkisivusaneeraus 2003, tonttiviemärien uusiminen 2004, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, lukoston uusiminen, lämmönsäätö ja venttiilien vaihto 2010, autotallien liittäminen maalämpöön, B-talon katon uusiminen 2011, asuinrakennusten liittäminen maalämpöön, poistoilman talteenottojärjestelmän asentaminen, A-talon vesikatteen uusiminen, saunaosastojen pintojen saneeraus 2013, pihavalaistuksen uusiminen 2014, kellarikylmiöiden kylmäkoneiden saneeraus, leikkialueen kunnostaminen, 10-vuotisenergiatodistuksen teettäminen, hissin lattioiden kunnostaminen 2015, autotallien ovien maalaaminen 2014 sekä 2016, autotallin katon kunnostus ja räystäiden uusinta 2017, käyttövesiputkiston saneeraus 2018. Hissien kannatinköydet uusittu, sähköiset avauspainikkeet ulko-oviin 2020. Julkisivuremontti ja A-talon hissin lukkorata ja kontaktori uusittu 2021. Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2021. Matto- ja pyykinkuivaustelineiden uusinta 2022. A- ja B-talon parkkipaikoille johtavat polut peruskorjattu 2023. A-talon paikoitusalueen peruskorjaus 2024. Viemäreiden kuvaus 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Palmu 0,3 km
Koulu: Sorrilan yhtenäiskoulu 0,8 km
Päiväkoti: Palmunrinteen päiväkoti 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Valkeakoski
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Linkit

Hinta

Velaton hinta
63 000 €
Myyntihinta
53 490,80 €
Neliöhinta
1 105,26 € / m²
Velkaosuus
9 509,20 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
131,10 € / kk
Pääomavastike
74,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,16 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Erityisvastike: 39,90 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Mikäli ostaja haluaa maksaa huoneistokohtaiset lainaosuudet pois kaupanteossa ,niin hän vastaa mahdollisista pankin ja tilitoimiston perimistä kustannuksista..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naakantornit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu kaksi tornitaloa, A- ja B-talot.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 334 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen isännöintipalvelu Oy/ Raija Viljakainen, Kirjaskatu 3, Valkeakoski puh. 050-363 9388
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Valkeakosken kaupunki / kaavoitus 040-335 6046
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,3 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat varataan jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, Kellarikomero
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Lainalaskuri