72 000 €53 m²

Vääränkoivunkuja 6, Vääräkoivu, Valkeakoski2h, k

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
172,26 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vääräkoivu
Kaupunki
Valkeakoski

Kerrostalokolmio Vääränkoivun suosittujen hissitalojen 4. kerroksessa. Tämä taloyhtiö on niitä Vääränkoivun tornitaloja, jossa on jo tehty kaikki isot remontit. Julkisivu on uusittu sekä myös iso, perinteisellä tavalla toteutettu putkiremontti. Uusittu on myös vesikate sekä hissi ja viimeisimpinä uudistuksina on uusittu kaukolämpölaitteisto ja lämmöntalteenotto. Kokemus kertoo, että tässä talossa asuu tyytyväisiä asukkaita.

Tämän kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Reilun kokoinen olohuone on kodin keskipiste. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on maisemat ilta-auringon puolelle.

Huoneiston makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Keittiö on juuri sopivan kokoinen ja siellä on tilaa ruokapöydälle. Kaikissa asuinhuoneiden lattioissa on laminaattilattiat.

Kylpyhuone on kauttaaltaan uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Tyylikkäät laatoitukset sekä seinissä että lattiassa, käytännölliset suihkuseinät tuovat sivussa ollessaan mukavasti lisää tilaa, tilaa pyykinpesukoneelle sekä allas- ja peilikaapit muodostavat yhdessä kauniin ja toimivan kokonaisuuden.

Huoneiston hoitovastike on vain 166 € / kk. Tämän asunnon myyntihinta on järkevä ja lainaosuudet on mahdollista maksaa pois kaupanteossa. Talon sijainti on mahtava, liikenneyhteydet, päiväkodit, kaikki kouluasteet, liikuntamahdollisuudet ja peruspalvelut ovat lähellä. Ja tietysti esteetön hissitalo mahdollistaa asumisen eri ikäisille ihmisille.

Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon, huoneisto vapautuu nopeasti. Esittelemme mielellämme!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vääräkoivu
Kohdenumero
67610152
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 158 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
etelä
Tulevat remontit
2026-2027 Yhteisomistuksessa olevan pysäköintialueen kunnostaminen 2028 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2029 Julkisivun pesu ja elementtisaumojen tarkistus 2030 Ei suunniteltuja toimenpiteitä
Tehdyt remontit
Lukot uusittu -93, ikkunat uusittu osittain -98, sauna remontoitu -02, lämmönvaihdin uusittu -04, julkisivu- ja parvekeremontti -10, LVV-kuntotutkimus -12, autotallien ovet ja rännit uusittu -14, autotallien lukot uusittu -15, linjasaneeraus, jonka yhteydessä mm. uusittu vesi- ja jätevesiputket sekä asuntojen märkätilat, sähkönousukaapelit, asuntojen ryhmäkeskukset, tehty yleiskaapelointi- ja antennijärjestelmä, keittiöoden ja märkätilojen sähköt uusittu, patteriventtiilit uusittu ja tehty lämmitysjärjestelmän perussäätö, iv-järjestelmä putsattu ja säädetty sekä rakennettu varaus poistoilman lämmöntalteenotolle ja talosauna remontoitu sekä rappukäytävä maalattu -16, hissi uusittu, ala-aulan ulko- ja sisäovi uusittu, asennettu ovikoneistot sekä lukostot uusittu -17, vesikatteen uusiminen -19, lämmöntalteenoton rakentaminen ja kaukolämpölaitteiston uusiminen sekä IV-nouhous ja säätö 2023, 10-v palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Sale 0,3 km
Koulu: Roukon yhtenäiskoulu 0,4 km
Päiväkoti: Eerolan päiväkoti 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Valkeakoski
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus
Linkit

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
54 357,69 €
Neliöhinta
1 358,49 € / m²
Velkaosuus
17 642,31 €

Vastikkeet

Hoitovastike
172,26 € / kk
Pääomavastike
169,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341,86 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 14,85 € / kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkeakosken Koivunlehvä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kaikkiin huoneistoihin kytketty DNA:n (entinen Tampereen Puhelin Oy) 100/50 Mb laajakaista ja kaapeli-tv. Kustannukset katetaan kerättävällä tietoliikennevastikkeella.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Vesikate uusittu 2019
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 158 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Kiinteistöpalvelu / Jukka Hupanen p. 050-408 0378
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Valkeakosken kaupunki / kaavoitus 040-335 6046.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Lattialämmitys kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Tilava vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Parvekelasitus Rullaverhot Naulakko.