51 000 €74 m²

Petäjätie 11 H, Mäntylä, Valkeakoski3h, k, kph, vh, parv

Velaton hinta
51 000 €
Hoitovastike
288,60 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäntylä
Kaupunki
Valkeakoski

Valkeakosken Mäntylässä sijaitseva tilava kolmio tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella luonnon läheisyydessä. Toisen kerroksen koti hurmaa valoisuudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja vehreillä näkymillään.

Asunnon kaksi makuuhuonetta sijoittuvat suojaisasti sisäpihan puolelle, missä metsäiset maisemat tuovat arkeen rauhallista tunnelmaa. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, ja sinne mahtuu hyvin myös erillinen ruokapöytä yhteisiä hetkiä varten. Valoisat oleskelutilat tekevät kodista avaran ja viihtyisän, ja oma parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia ympäröivästä vehreydestä. Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa ja varustettu ammeella, mikä tuo mahdollisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen.

Asunto Oy Valkeakosken Petäjätie 11 on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö. Maltillinen hoitovastike tekee asumisesta kustannustehokasta, ja autopaikat jaetaan siten, että ensisijaisesti jokaiselle huoneistolle pyritään järjestämään oma paikka.

Sijainti tarjoaa loistavat puitteet sujuvaan arkeen. Luonto ja ulkoilureitit löytyvät läheltä, ja niin koulut, päiväkodit, bussipysäkit kuin lähikauppakin ovat kävelyetäisyydellä.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, toimivat tilat ja hyvä sijainti – erinomainen vaihtoehto niin perheelle kuin väljää asumista arvostavalle.

Varaa oma esittelyaikasi!

Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä 050 323 5925 virpi.oksanen@herrainmaki.fi @virpioksanen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Petäjätie 11 H, 37630 Valkeakoski
Kaupunginosa
Mäntylä
Kohdenumero
20654703
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
9 812,6 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, parv
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, kylpyamme, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla käytössä häkkivarasto kellarikerroksessa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia mahdollisia remontteja ( Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2026. IV-nuohous ja säätö. Vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnitelman aloitus (kun kassa kestää aloituksen). Kylpyhuoneiden vesieristeissä on korjaamistarvetta. Yksittäisiä vesieristekorjauksia tehdään vuosittain. Ikkunakarmien korvausilmaventtiilien huolto/korjaus. Parvekekorjauksia 2032.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennusten huoltomaalaus 1995 Lukoston uusiminen Abloy Exec 2003 Saunan E-H paneelien uusiminen 2003 Porraskäytävien maalaus 2003 Antennisaneeraus ja kaapelitv 2004 Autopaikkojen ja lämmityspaikkojen lisäys 2005 Iv-hormien nuohous ja säätö 2005 Kuivaushuoneiden kondensoivat kuivaimet 2007 Patteriventtiilit uusittu 2008 Saunan A-D paneelien uusiminen 2010 Iv-kojeisiin taajuusmuuntajat ja ulkoilmatermostaatit 2010 Patteriventtiilien uusiminen 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2011 Saunojen lauteiden uusiminen 2012 Sokkelien maalaus 2013 LVIS-kuntotutkimus 2013 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2013 A, B, C-porrashuoneiden maalaus 2013-2014 D, E, F, G, H porrashuoneiden maalaus 2015-2016 B-talon saunan peruskorjaus 2015-2016 A-talon saunan peruskorjaus 2016 Päävesijohto uusittu 2016 IV-nuohous ja säätö 2016 Vesikalustetarkastukset 2017 Maalämpö- ja LTO-urakka, sähköliittymien uusiminen 2017-2018 Piha-alueen kunnostusta ja asfaltointia maalämpöurakan jäljiltä 2018 Parvekeovien ja Petäjätien puoleisten ikkunoiden uusiminen 2020 VSS tiiveyskoe 2021 Lukoston uusiminen 2021 Ulko-ovien uusiminen 2021 Ikkunoiden uusiminen sisäpihan puolelle 2021 Maalämpökompressorin vaihto E-H taloon 2024 Kadun puoleiset sadevesikourut uusittu 2024 Kylmäkellari poistettu käytöstä 2024 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025 Pohjoisen puoleiset sadevesikourut uusittu 2025 Elementtisaumaus 2025 Puuttuvien patolevyjen asennus 2025
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
51 000 €
Myyntihinta
46 261,10 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
689,19 € / m²
Velkaosuus
4 738,90 €

Vastikkeet

Hoitovastike
288,60 € / kk
Pääomavastike
98,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
13,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varastovuokra 2 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkeakosken Petäjätie 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018 E-luku 113. Voimassa 13.7.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 812,6 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Valkeakosken Kunnossapito Oy
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy / Pirkanmaa Jarmo Tuomaala jarmo.tuomaala@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Valkeakosken kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, LTO. Kaapeli-tv, laajakaista 10M, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, 8 kpl vuokrattavia varastoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muovi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa laminaatti, seinät maalattu.