46 000 €67 m²

Sointulantie 9 b 21, 15 kaupunginosa, Valkeakoski2h + k + p

Velaton hinta
46 000 €
Hoitovastike
211,20 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
15 kaupunginosa
Kaupunki
Valkeakoski

Sointulantie 9

Viihtyisä läpitalon kaksio ylimmässä kerroksessa – rauhaa, valoa ja valmiita remontteja. Putki -ja sähköremontti tehty.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon Valkeakosken Sointulassa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä miellyttävän asumisympäristön vehreällä alueella.

Asunnon sydän on avara olohuone, josta avautuu käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Parveke toimii lähes ympäri vuoden lisätilana ja tarjoaa rauhalliset näkymät ilta‑aurinkoon. Läpitalon pohjaratkaisu tuo valoa ja avaruutta koko asuntoon.

Keittiö on selkeästi jäsennelty ja käytännöllinen: kivilattia kestää arjen käyttöä ja kaappi‑ sekä työskentelytilaa on runsaasti. Makuuhuone sijoittuu rauhalliselle puolelle asuntoa, ja säilytystilaa on hyvin jo valmiiksi. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja vastaa nykypäivän tarpeita. Remontoitu Wc- tila on erikseen.

Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu. Putkistosaneeraus on jo tehty, ikkunat ja parvekeovet uusittu, ja yleinen kunnossapito on hoidettu pitkäjänteisesti. Tämä tuo huolettomuutta asumiseen myös tulevaisuudessa.

Sijainti Sointulassa yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen, palvelut löytyvät läheltä ja keskustaan on vaivaton yhteys.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, toimivaa pohjaa ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.

Perustiedot

Kaupunginosa
15 kaupunginosa
Kohdenumero
24473206
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu 2 kk varoitusajalla.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Terästasot, Laminaattitasot, Pesukoneliitos, Keraaminen liesi, Jääkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke - Kaiteen maalaus 2026 aikana
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Avattava ikkuna, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa eteisessä sekä makuuhuoneessa. Tämän lisäksi oma häkkivarasto.
Ominaisuudet
Valoisa, Varjoisa, Hyvä äänieristys (Kaikki seinät betonia)
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään
Kylpyhuoneen remontit
2014-2015
Tulevat remontit
Tulevat remontit Julkisivun kunto tutkittaneen lähivuosien aikana, mahdolliset toimenpiteet tulosten mukaan. Parvekekaiteiden huoltokorjauksia/maalauksia tehdään tarpeen mukaan. Patteriventtiilit, linjasulku- sekä säätöventtiilit olisi hyvä uusia lähivuosien aikana ja samassa yhteydessä tasapainottaa lämmitysverkosto.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset/remontit Ulkomaalaus 1993 Elementtisaumojen kunnostus 1993 Antenniverkko digikelpoiseksi 2005 Vesikatto 2006 Lämmönvaihdin 2008 IV-hormien nuohous ja säätö 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Rakennuksen metalliovet uusittu 2010 Asennettu nousukisko talotikkaisiin 2010 Piha-alueen asfaltointi 2011 Lukostojen uusiminen 2011 Viemärikorjauksia 2013 Putkistoremontin hankesuunnitelma 2013 Putkistoremontin toteutus 2014-2015 Porraskäytävien maalaus 2017 Kameravalvonnan asentaminen 2018 Kattokorjauksia 2018 Lämmitystolppien uusinta 2020 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus
Saunan lisätiedot
Kylpyhuone remontin yhteydessä lisätty oma ilmastointi katolle asti jos haluaa kylpyhuoneeseen lisätä saunan.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Talossa ei ole hissiä.
Palvelut
Puisto lähellä
Muut ehdot
Omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Varainsiirtovero Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
908-15-17-1

Hinta

Velaton hinta
46 000 €
Myyntihinta
29 000 €
Neliöhinta
686,57 € / m²
Vuokratulo
620 € / kk
Velkaosuus
17 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
211,20 € / kk
Pääomavastike
186,12 € / kk
Korjausvastike
41,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
227,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Huoneistokohtainen vesimittari, maksu kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Pysäköinti 7€/kk tolppapaikka

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sointulan-Simeoni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
34
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä Palveluntarjoaja: Dna Ilmoitettu nopeus: 10M Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Valkeakosken Talotoimi Oy
Isännöinti
Raija Viljakainen, Valkeakosken Kiinteistöpiste, Puh.0407607006
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, maksu 7€
Yhteiset tilat
Sauna
Pintamateriaalit
Laminaatti, Kivi