95 000 €74 m²

Tyryntie 2, Roukko, Valkeakoski3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
340,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roukko
Kaupunki
Valkeakoski

Kaupungin pohjoispuolella sijaitseva läpitalon avara remontoitu kerrostalokolmio. Tässä taloyhtiössä on isoimmat remontit jo takanapäin. Nykyaikaiseen lämmitysjärjestelmään, maalämpöön, on siirrytty vuonna 2021.

Tämän kodin pohjaratkaisu on erittäin mainio. Valoisat ja avarat läpitalon huoneet, joihin tulvii valoa uusituista ikkunoista. Kaksi reilunkokoista erillistä makuuhuonetta ja tilava olohuone, josta on kulku lasitetulle viihtyisälle parvekkeelle. Vaaleansävyinen remontoitu keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Toimiva kylpyhuone on täysin remontoitu putkiremontin yhteydessä. Pintaremontti katosta lattiaan on myös tehty tähän kotiin jokunen vuosi sitten.

Tässä taloyhtiössä on huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Taloyhtiön tiloissa on lisäksi viihtyisä ja tilava saunaosasto. Tässä toisen kerroksen asunnossa on erinomainen ja rauhallinen sijainti lähellä kaikkia kouluasteita, päiväkotia, Kenraalintorin palveluita ja liikenneyhteyksiä, ulkoilumaastoista puhumattakaan.

Tervetuloa tutustumaan, esittelemme mielellämme!

Perustiedot

Sijainti
Tyryntie 2, 37630 Valkeakoski
Kaupunginosa
Roukko
Kohdenumero
1413348
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
2 690 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi (kiertoilmauuni) 2025, jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, led-valot, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilikaappi, suihku, suihkuovet, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, kylpyhuonekaapistox2. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kellarikomerox2
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Sähköautojen latauspistevalmiuden selvittäminen 2026. Autopaikkojen parkkiruutujen maalaaminen ja yhdenmukaistaminen 2026. Poistoilmakojeen pussisuodattimien vaihto 1 vuoden välein 2026. Parvekelasien huoltotarkastus 2026. Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 2027. Katon tarkastus, uusiminen 2027. VSS tiiveyskoe (10 vuoden välein) 2027. Katon uusinnan suunnittelun aloittaminen 2029. Katon uusinta 2030. IV-nuohous ja säätö 2031. Palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön vastuulla) 2034.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2013, keittiö remontoitu 2013 + 2016, kaikki pinnat (lattiasta kattoon) 2020-2022, olohuoneen ja keittiön välisen väliseinän purku 2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Julkisivumaalaus 1989. Kylmäkellarin laiteisto ilmalauhdutteiseksi 1993. Vesikatteet uusittu 1995. Sisäänkäynnin sadekatokset 1997. Jätekatos rakennettu 1997. Jätekatos rakennettu 1997. Parvekelattioiden pinnoitus ja vedenpoiston parantaminen 1998. Asfltointi 1998. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2000. Eristerappaus ja parvekelasit 2006. Saunaremontti 2010. Viemärit ja käyttövesiverkosto uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, kylpyhuoneiden pinnoitteet uusittu ja huoneistojen sähköpääkeskukset, antenni- ja tietoliikenneverkko 2013. Salaojitus ja sadevesien sekä sokkelin vedeneristys uusittu 2013. Ala-aulojen lattioiden päällystäminen ja seinien maalaus 2013. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2014. IV-kone uusittu, nuohous ja säätö 2015. Vesikatteen paikkakunnostus 2016. Ikkunapeltikorjauksia, kaikki ikkunat 2017. Vesireikien teko julkisivurappauksen alareunaan 2017. Myrskypeltien asennus 2017. TMP puhelimen talokuituliittymä 100M/50M 2018. Kerrostaso-ovien uusiminen, VSS-tiiveyskoe, katon tarkastus, sokkelien maalaus 2019. Energia-avustus sselvitys/maalämpö 2020. Maalämpöurakka/PILP 2021. Katon tarkastus ja pienet korjaukset 2021. IV-nuohous ja säätö 2021. Lukitusten ja ulko-ovien uusiminen 2022. Palovaroittimien asennus (taloyhtiön vastuulla) 2024. Katon tarkastus ja korjaukset (Kattokaivojen kuvaus) 2025. Julkisivu seinien pesu 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Roukon yhtenäiskoulu n. 0,5 km, Valkeakoski Campus n. 1,4 km; Päiväkodit: Eerolan päiväkoti n. 1,8 km; Ruokakaupat: S-market Superi n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Valkeakosken keskusta n. 1,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Valkeakoski
Linkit

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
90 654,12 €
Neliöhinta
1 283,78 € / m²
Velkaosuus
4 345,88 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
340,40 € / kk
Pääomavastike
66,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Jos ostaja haluaa maksaa huoneistokohtaiset lainaosuudet pois kaupanteossa,niin hän vastaa mahdollisista pankin ja tilitoimiston perimistä kustannuksista.
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkeakosken Tyryntorppa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 690 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Toijalan Tilitoimisto OY PL 61, 37801 Akaa / Marika Karevesi 044-726 2669
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Valkeakosken kaupunki / kaavoitus 040-335 6046
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,35 km
Pihan kuvaus
Suunta: pohjoinen, etelä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Dna talokuituliittymä.
Lainalaskuri