69 000 €89 m²

Salomaantie 5, Vääräkoivu, Valkeakoski4h, k

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
384,47 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vääräkoivu
Kaupunki
Valkeakoski

Valkeakosken suositulla Vääränkoivun asuinalueella sijaitseva, putkiremontin läpikäyneen taloyhtiön toisen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto.

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja avara. Olohuone on todella reilunkokoinen, tilaan mahtuu vaikka isompi ruokailuryhmä sekä olohuoneen muut kalusteet. Olohuoneesta on myös kulku etelään aukeavalle parvekkeelle. Parvekkeelta on kauniit puistomaiset maisemat ja Lotilanjärvikin pilkottaa. Selkeänmallinen, uusittu keittiö, hyvät kaappitilat ja lisäksi ns. arkiruokapöydälle on paikka ikkunan edessä, josta voi ihailla lähiluontoa.

Hyvänkokoisia makuuhuoneita on kolme kappaletta ja säilytystiloina kaapistot sekä vaatehuone. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on laatoitukset seinissä ja lattioissa, kaikki kalusteet sekä wc-istuin on uusittu putkiremontin yhdessä ja siellä on myös pesukoneliitäntä. Huoneistossa on myös toinen wc-istuin, erillisessä wc:ssä.

Asunto Oy Valkeakoivu on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on vuonna 2020 valmistunut putkiremontti. Putkiremontissa tehtiin viemäriputkien sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähkösaneeraus ja taloyhtiön saunaosaston uusiminen. Paljon muitakin perusparannuksia on tehty jo aiemmin mm. katto ja lukituksen uusiminen. Taloyhtiössä on myös juuri uusittu ikkunat sekä parvekeovet.

Sijainti koulujen, palvelujen, liikenneyhteyksien jne. läheisyydessä on loistava. Uusi Roukon yhtenäiskoulu on aivan vieressä. Lotilan uimaranta on myös lähellä ja uimarannan vierestä lähtee kaunis järvimaisemalenkki.

Tervetuloa tutustumaan tähän sopimuksen mukaan vapautuvaan huoneistoon. Esittelemme mielellämme!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vääräkoivu
Kohdenumero
1412034
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
8 955,5 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/viileäkaappi, sähköliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
- Autolämmityspaikkojen lisääminen - Vanhojen kylpyhuoneiden korjauksia - Lämmityksen säätö
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmä perussäätö 1996, pesuhuonekorjauksia 30 kpl 2000-2003, vesikaton huopapinnoitteet ja sadevesikourut uusittu 2009, lisälämmöneristys yläpohjaan 2009, lukkojen uusiminen 2010, lämmityspuolen lämmönsiirrin uusittu 2011, parvekekaiteiden korjauksia, istutukset 2014, IV-nuohous 2017, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017, putkiston kuntotutkimus 2017, linjasaneeraus (viemäriputkien sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähkösaneeraus, taloyhtiön saunaosaston uusiminen), osa kylpyhuoneista peruskorjattu putkiremontin yhteydessä (17kph) 2019, talolaajakaista ja kaapeli-TV (DNA) 2020 lämmönjakokeskus 2021, julkisivujen elementtisaumaus uusittu 2022, parvekkeiden huoltomaalauksia 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Roukon yhtenäiskoulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Eerolan päiväkoti n. 1,2 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Keskustan palvelut n. 2,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Valkeakoski
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Linkit

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
62 534,04 €
Neliöhinta
775,28 € / m²
Velkaosuus
6 465,96 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
384,47 € / kk
Pääomavastike
45,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,24 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkeakoivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
8 955,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti / Päivi Koitmaa
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Valkeakosken kaupunki / kaavoitus 040-335 6046
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,3 km
Pihan kuvaus
Suunta: pohjoinen, etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi, laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Talolaajakaista.
Lainalaskuri