95 000 €53 m²

Rengastie 24, Antinniemi, Valkeakoski2h, k, s

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
204,05 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Antinniemi
Kaupunki
Valkeakoski

Asunto Oy Valkeakosken Antinlinna on poikkeuksellisen upea ja arvostettu taloyhtiö kaupungin pohjoispuolen parhaimmilla paikoilla. Tässä tyylikkäässä kerrostalossa isot remontit ovat jo tehty. Viimeisimpänä julkisivuremontissa uudistettiin talon ulkovuori sekä parvekkeet.

Siistissä ja tilavassa 53 m2 saunallisessa kaksiossa on kaikki asiat kohdallaan. Olohuoneessa ikkunat aukeavat rauhalliselle pihan puolelle ja koko huoneistossa on upeat ja leveät ikkunalaudat. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on avattu, joka tekee tiloista yhtenäiset ja nykyaikaiset. Keittiössä on reilusti kaapistoja, laskutilaa ja uusitut kodinkoneet. Keittiössä on myös iso ikkuna tuomassa luonnonvaloa ja sopiva paikka ruokapöydälle.

Asunnossa on iso kylpyhuone, joka on varustettu tilan jakavalla suihkuseinällä. Kylpyhuone jatkuu luontevasti omaan saunaan. Käytännöllistä mukavuutta ja arkeen helppoutta tuo erillinen wc, josta löytyy paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Talon sijainti lähellä luontoa on mainio. Lotilanjärven ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ympäri vuoden. Myös kaupat, linja-autopysäkit koulut jne. ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Säilytystiloina osakkeelle kuuluu alakerran lämmin varastotila sekä ylhäällä iso, kylmä vinttitila. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella mittavasti remontteja. Putket, viemärit ja julkisivut on uusittu, jonka johdosta huoneiston hoitovastike on ainoastaan 3,85 € / m2

Perustiedot

Sijainti
Rengastie 24, 37630 Valkeakoski
Kaupunginosa
Antinniemi
Kohdenumero
1411465
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
7 433 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. AHVL:n mukainen 6kk
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Parketti. Seinät: Laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, sähkösauna, erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Sähkö- ja hybridiautolatauspaikkoja tarpeen mukaan 1x16A, julkisivujen huoltomaalaukset, ensimmäinen vaihe, toteutus vuosibudjetista, energiatehokkuuslaskelma, kosteustilakartoitukset 2025, julkisivujen huoltomaalaukset, toinen vaihe, toteutus vuosibudjetista ja hoitojäämistä taloustilanteen salliessa, kaukolämpöyksikköön varalaitteita 2026, julkisivujen huoltomaalaukset, kolmas ja viimeinen vaihe, toteutus vuosibudjetista ja hoitojäämistä taloustilanteen salliessa 2027, ei suunniteltuja toimenpiteitä 2028, kaukolämmön vaihtimen uusinta 2029.
Tehdyt remontit
1995 pohjaviemärien, vesijohtojen, linjasäätöventtiilien, sähkönousujohtojen, asuntokohtaisten sähkömittareiden uusiminen, lämpölasielementtien asentaminen ikkunoihin. 2000 A-portaassa vesijohtojen, linjasäätöventtilien, sähkönousujohtojen ja asuntokohtaisten sähkömittareiden uusiminen, A-portaan alueen lämpöjohdot uusittu, 2001 A-portaan alueen yleiset tilat, sauna, sähköistys uusittu. A-portaan alueen asunnot sekä B9, B11, B13 ja B15 peruskorjattu, A- ja B-portaiden hissit uusittu, 2002 huoneistojen kerrostaso-ovet, ovipuhelimet uusittu, C- ja D-alueen sauna saneerattu, autotallin katto uusittu. 2004 C- ja D-portaiden hissit uusittu. 2007 TV-antenniverkko uusittu. 2008 B, C- ja D-rapun viemärit uusittu, B-, C-, D-rappujen vintin lattiat uusittu, palokatot uusittu. 2009 liitytty kaukolämpöön. 2010 julkisivun betonipaikkaukset/maalaus, C- ja D-rappujen rappukäytävät maalattu. 2010-2011 parvekelattioita kunnostettu. 2011 ikkunapellit uusittu, kourut asennettu autotallin lippaan. 2012 A-ja B-rappujen ilmanvaihtohormit nuohottu ja venttiilit säädetty, parvekekaiteiden ja parvekelattioiden kunnostusta. 2013 parvekkeiden kunnostamista. 2015 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, lukkojen sarjoitus. 2016 B-rapun edustan pihakannen kunnostus. 2017 Viemäreiden huuhtelu, A-rapun lipan vesikatteen ja B-rapun vesikatteen uusiminen. 2018-19 Julkisivu- ja parvekeremontti. 2019 Vesikaton pesu ja pinnoitus. 2020 Väliovien kunnostus, tehty kuntosali sekä puiden kaatoa ja istutuksia. 2021 Kylmien autotallien ovet uusittu. Lämpöisten autotallien ovet huoltomaalattu ja potkupellit uusittu. B -rapun talin sisäänkäyntiovi, viereinen ikkuna, autopesupaikan ovi, sekä lämpöisten autotallien ikkunat uusittu. Pysäköintialueen asfalttia uusittiin. 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, selvitys ja kustannusarvio tehty maalämpöön liittymisestä (liian pitkä takaisinmaksuaika), kylmien autotallien ovien takuukorjaukset, C ja D hissien johdekorjaukset. 2023 VIIP-KL hybridiselvitys ja kustannusarvio (liian pitkä takaisinmaksuaika). 2024 Kuusien poisto takapihalta (kolmesta kaksi poistettu), Valkeakosken Energian hallinnassa olevan 20kV/400V sähkön jakelutilan katon korjaus, kattokermien uusiminen sekä katon välitilan ilmanvaihdon parantaminen. 2025 huoneistokohtaiset ja yhteisten tilojen uudet palovaroittimet, sähkö- ja hybridiautolatauspaikkojen sähkönjakeluvalmius, pääkeskus ja valmius kahdeksalle latauspaikalle ilman päätykojeita kaapelointeineen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Roukon yhtenäiskoulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Tallinmäen päiväkoti n. 1,3 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Keskustan palvelut n. 1,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Valkeakoski

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
87 814,22 €
Neliöhinta
1 792,45 € / m²
Velkaosuus
7 185,78 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
204,05 € / kk
Pääomavastike
93,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297,86 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkeakosken Antinlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
7 433 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy Kirjaskatu 3, 37600 Valkeakoski Jukka Hupanen jukka.hupanen@lipalvelu.fi / 010 279 4500
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Valkeakosken kaupunki / kaavoitus 040-335 6046
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Yleisantenni.
Lainalaskuri