Tarjouskauppakohde

168 000 € (160 000 €)189 m²

Pastellintie 3, Roukko, Valkeakoski6h+k,2kph,3wc, sauna, kh-tila, varastotilat, at

Myyntihinta
168 000 € (160 000 €)
Asuinpinta-ala
189 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Roukko
Kaupunki
Valkeakoski

"Viihtyisä edustusluokan OK-Talo"

TARJOUSKAUPPAKOHDE!

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

Valkeakosken Roukon kaupunginosassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa tilaa ja valoa suurellekin perheelle. Tämä alunperin 1950 luvulla huolella rakennettu erityisen tunnelmallinen talo on kokenut vuosien saatossa päivityksiä, jotka ovat tuoneet nykyaikaisuutta ja mukavuutta asumiseen. Mm. asuinrakennuksessa on maalämpöjärjestelmä, joka on ympäristöystävällinen lämmitysmuoto.

Talon sydämessä on tilava ja valoisa keittiö. Modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja erillinen pakastin, tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Keittiön vieressä avautuu tilava ruokailuhuone. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman.

Kolme makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi makuuhuone alakerrassa tarjoavat yksityisyyttä ja rauhaa jokaiselle perheenjäsenelle. Saunaosasto kylpyammeineen kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi talossa on kolme wc:tä, mikä helpottaa arjen sujumista suuremmassakin perheessä.

Tontin koko on 1975 m2, tarjoten runsaasti tilaa oleskelulle ja vaikka puutarhanhoidolle. Piha on aikanaan saanut "pihapalkinnon". Pihalla on erillinen nuotiopaikka sekä mm. karviaispensaita, viinimarjapensaita, mansikkamaa, luumupuita, kirsikka ja omenapuu Autotalli ja erilliset varastotilat takaavat, että säilytystilaa on riittävästi. Lisäksi talon sijainti on ihanteellinen lähellä palveluita: Hyvät liikenneyhteydet, Lotilan uimaranta, Lotilanlenkin ulkoilumaastot, kauppa, päiväkoti, koulut ja korkeakoulut ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan kaikenikäisille.

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa uusia asukkaitaan luomaan omat tarinansa sen seinien sisälle. Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja löydä oma paikkasi Valkeakosken sydämessä.

Esittelyt & myynti: Wille Peltonen / Neliöt Liikkuu Lkv yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, LIEAT, KiLEAT. julkinen kaupanvahvistaja, Kaupanvahvistajatunnus: 402000/335. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys Ry:n jäsen (ID 2500445). SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä. Puh.(+358) (0)45 657 5412 wille@neliotliikkuu.fi www.neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
160 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
168 000 €

Perustiedot

Kaupunginosa
Roukko
Kohdenumero
80487673
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
189 m²
Tontin pinta-ala
1 975 m²
Kokonaispinta-ala
303 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alakerta ja yläkerta ovat yhteensä noin 189m2 ja kellarikerros on noin 95m2, sekä autotalli on noin 19m2. Pinta-alatiedot ovat vain ohjeellisia ja saattavat poiketa oleellisestikin esitteessä mainituista pinta-aloista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä myöskään kiinteistön myyntihinta ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
6h+k,2kph,3wc, sauna, kh-tila, varastotilat, at
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti. Kts. kuntotarkastuskertomus vuodelta 2011 / Ari Kuronen. Em. kuntotarkastuksessa havaitut puutteet ovissa on korjattu ja ovet vaihdettu 2013. Lisäksi: Asuntokaupan kuntotarkastus 17.10.2024 / 31.10.2024 / Mika Mantere.
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.muk. Heti vapaa!
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin (pakastin ), liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (Integroitu ) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Terassin kuvaus
Iso takapihalle avautuva painekyllästetystä puusta valmistettu terassi. Terassilla moottoroitu markiisi, jossa kaukosäätö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme, lattialämmitys ja kaksi suihkua. Pesutilojen kuvaus: (Sauna & kylpyhuone osasto sijaitsee kellarikerroksessa.). Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku (Yläkerran wc:n yhteydessä on suihkutila.), peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: (Kussakin kerroksessa on wc).
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vinttikomero, kellarivarasto ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
Vesikatto-97, alakerran lattiat-02, keittiö-05, sauna-osasto-06, pihalaatoitus ja varasto-08, ikkunat maalattu-09, khh saneerattu-09, maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja patteritermostaatit-09 Kts.erillinen esitteen liite. Radonmittaus-10, seinien tapetointia-10, savuhormien emalipinnoitus-19, kellarrikerrokseen johtavat portaat saneerattu-19 julkisivujen rappauksen korjaus, maalaus ja vesikouruven uusiminen-22, vesikatto pesty ja pinnoitettu-25, rappuset yläkertaan hiottu ja maalattu/lakattu sekä yläkerran huoneiden pinta saneerauksia 25, yläkerran vessan lavuaarin vesiputki oikaistu-25.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. (Sauna & kylpyhuone osasto sijaitsee kellarikerroksessa.).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erinomainen sijainti lapsiperheelle. Lähistöltä löytyy mm. koulu.päiväkoti ja kauppa sekä muita palveluja.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
908-6-353-5
Postitoimipaikka
Valkeakoski
Tietoliikennepalvelut
Valittavissa oma liittymäsopimus (Valokuitunen), Valittavissa oman sop.muk., Valokuitujohto on tontin rajalla ja tuotu talon seinustalle / sisään rasiaan., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
160 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
168 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 359 322,15 €

Muut maksut

Kiinteistövero
312,82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunko / pintarapattu
Perustus
Betonisokkeli
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.04.2035, Lisätiedot: Kts. energiatodistus.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1 975 m²
Kaavoitustiedot
Kts. ote kaavasta ja merkinnät.
Kaavatilanne
Asemakaava ja sitova tonttijako
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Tontti on lähinnä tasamaatontti / loivaa rinnettä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tiedusteltava erikseen VLK:n kaupunki / rak.valvonta.
Muut rakennukset
Piha-varasto tontin perällä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Lautaparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, jotka ovat yläkerrassa. Yksi huone / makuuhuone alakerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tarkennuksista sovittava erikseen. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: On ja kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Kunnan vesi-ja viemäriliittymä.
Viemäröinti
On ja kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Kunnan vesi-ja viemäriliittymä.