44 000 €84 m²

Sointulantie 9, Sointula, Valkeakoski3h, k

Velaton hinta
44 000 €
Hoitovastike
246,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sointula
Kaupunki
Valkeakoski

Rauhalliselta sijainnilta ja hyvin hoidetusta yhtiöstä on nyt myynnissä 84 m2 tilava huoneisto. Tässä valoisassa ja avarassa kolmiossa on mainio pohjaratkaisu ja se sopii monen kokoisen perheen tarpeisiin. Houkuttelevaksi kohteen tekee myös erittäin maltillinen myyntihinta. Taloyhtiössä on jo valmiiksi tehtynä mm. ikkunaremontti ja viimeisimpänä putkistosaneeraus. Putkistosaneerauksen yhteydessä on uusittu kylpyhuoneet ja wc-tilat.

Isossa olohuoneessa on reilusti tilaa. Olohuoneesta on myös suora kulku puiston puolella olevalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on siistikuntoinen, hyvänkokoinen keittiö, jossa tilaa isommallekin ruokapöydälle. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja toisessa on kiinteät kaapistot ja toisen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuone on täysin uusittu putkiremontin yhteydessä. Tyylikkääseen kylppäriin on saatu hienosti mahtumaan kaikki tarpeellinen. Suihku on kätevän suihkuseinän takana, pyykinpesukoneelle on oma paikkansa, pyyhekuivain tuo mukavuutta kuten myös ikkuna. Lisämukavuutta asumiseen tuo erillinen wc, jonne on oma kulku eteisestä.

Taloyhtiössä on tehty paljon isoja remontteja mm. vesijohdot, viemärit, sähköt, ikkunat jne. Myös sijainti lähellä Valkeakosken keskustaa ja Mallasveden rantaa on erinomainen.

Tehtyjen remonttien ja edullisen kaukolämmön ansiosta huoneiston hoitovastike on ainoastaan 2,93 € / m2 eli 246,40 € kuukaudessa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on erinomainen vaihtoehto niin sijoitusasunnoksi kuin omaankin käyttöön!

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja heti vapaaseen huoneistoon. Esittelemme mielellämme!

Perustiedot

Kaupunginosa
Sointula
Kohdenumero
1410861
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
4 553,2 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Sähköliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Kunnossapitovastuu: Osakas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Julkisivun kunto tutkittaneen lähivuosien aikana, mahdolliset toimenpiteet tulosten mukaan. Parvekekaiteiden huoltokorjauksia /maalauksia tehdään tarpeen mukaan. Patteriventtiilit, linjasulku- sekä säätöventtiilit olisi hyvä uusia lähivuosien aikana ja samassa yhteydessä tasapainottaa lämmitysverkosto.
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus ja elementtisaumojen kunnostua 1993, antenniverkko digikelpoiseksi 2005, vesikatto 2006, lämmönvaihdin 2008, IV-hormien nuohous ja säätö 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, rakennuksen metalliovet uusittu 2010, nousukisko asennettu talotikkaisiin 2010, piha-alueen asfaltointi ja lukostojen uusiminen 2011. Viemärikorjauksia 2013, putkiremontin hankesuunnitelma 2013, putkistoremontin toteutus 2014-2015. Porraskäytävä maalattu 2017, kameravalvonnan asentaminen, kattokorjauksia 2018, lämmitystolppien uusinta 2020, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus 2021, huippuimureiden uusinta 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Sorrilan yhtenäiskoulu n. 2,2 km; Päiväkodit: Sorrilan päiväkoti n. 1,6 km; Ruokakaupat: K-Market Sointula n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Keskustan palvelut n. 1,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Valkeakoski
Linkit

Hinta

Velaton hinta
44 000 €
Myyntihinta
23 973,39 €
Neliöhinta
523,81 € / m²
Velkaosuus
20 026,61 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
246,40 € / kk
Pääomavastike
217,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
512,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 12 € / kk. Erityisvastike: 48,51 € / kk. Jos ostaja haluaa maksaa huoneistokohtaiset lainaosuudet pois kaupanteossa, niin hän vastaa mahdollisista pankin ja tilitoimiston perimistä kustannuksista.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sointulan-Simeoni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Tontin koko
4 553,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Raija Viljakainen 050 363 9388
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Valkeakosken kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Suunta: länsi, itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista.
Lainalaskuri