30 000 €55 m²

Roukontie 9-11, Roukko, Valkeakoski2h, k

Velaton hinta
30 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roukko
Kaupunki
Valkeakoski

Heti vapaa kerrostalokaksio Roukonmäen esteettömässä HISSISTALOSSA on Valkeakosken pohjoispuolen parhailla paikolla. Huoneiston pohjaratkaisu on erinomainen. Sijainti Roukontiellä on myös kohdillaan, erittäin lähellä kaikkia palveluita ja liikenneyhteyksiä. Huoneisto on sopivasti taloyhtiön 3. kerroksessa.

Asunnon eteisestä on kulku kaikkiin huoneisiin. Olohuone on valoisa ja tilava huone, näin ollen se on myös helppo kalustaa. Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle eteläparvekkeelle. Parveke on koko huoneiston levyinen, iso tila, joka on mahdollista lasittaa. Asunnon keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Uusituista ikkunoista tulvii luonnonvaloa sisään.

Huoneiston tilavaa makuuhuoneeseen sopii isompikin vuode, asunnon säilytystiloina on käytännölliset kaapistot. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle, ammeelle / suihkulle ja wc-istuimelle. Asunto Oy Kenraalinnaapuri on hyvin hoidettu taloyhtiö, siellä on tehty jo isojakin remontteja eli on uusittu mm. ikkunat ja katto. Asunnon hoitovastike on vain 275 € / kuukausi. Taloyhtiöllä on oma tontti, talo lämpiää edullisesti ja luotettavasti kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on alkamassa putkiremontti, joten nyt on erinomainen aika ostaa huoneisto ja pääsee vielä vaikuttamaan materiaaleihin.

Huoneiston sijainti on erinomainen. Kenraalintorin kaupat ja palvelut sekä liikenneyhteydet Tampereen suuntaan ovat aivan vieressä. Myös koulut ja liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä eikä Valkeakosken keskustaankaan ole pitkä matka.

Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen huoneistoon, esittelemme mielellämme!

Perustiedot

Sijainti
Roukontie 9-11, 37630 Valkeakoski
Kaupunginosa
Roukko
Kohdenumero
1411461
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 260,7 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
Tulevat remontit
Pohjakerroksen seinälaattojen korjaukset, LVIS-saneerauksen toteutus, huoneistojen märkätilat, lämmönjakokeskuksen uusiminen, tele- ja antenniverkkojen uusiminen 2026, elementtisaumojen uusinta ja IV-kanavien puhdistus ja säätö LVIS remontin jälkeen.
Tehdyt remontit
Vesikalusteet uusittu 1986, huopakate uusittu 1996, hissin huoltokorjauksia/nostokoneisto 1997, lämmönvaihdin uusittu, patteriventtiilit uusittu sekä suoritettu lämmönsäätö 2000, pääsisäänkäynnin pihatie perustettu uudelleen 2001, kylmäkellarin koneikko uusittu 2002, liittyminen kaapelitelevisioverkkoon 2004, ikkunat ja parvekeovet 2005, elementtisaumat, julkisivuhuolto, parvekekattojen muutostyöt 2005, parvekkeiden kiinteitä kaidelasia uusittu 2009, saunatilojen remontti 2010, lukostojen sarjoitus ja avainten uusinta 2012, porraskäytävien maalaus 2012, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013, hissin kannatinköydet ja vetopyörät 2014, jätekatos, autotallien ovien korjaus 2015, porrashuoneen kattolevyt 2016, kylpyhuoneiden ja parvekkeiden kuntokatselmus 2016, LVIS-hankesuunnittelu 2017, parvekkeiden pinnoitus 2018. Asuntoihin 2,3,21,28,29 asennettu suihkukaappi taloyhtiön kustannuksella 2018-2020, katon kuntotarkastus, katon korjaamisen hankesuunnittelu 2020, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys 2021, katon kermikatteen uusinta 2022, putkiston kuntotutkimus ja märkätilakartoitus 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Roukon yhtenäiskoulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Eerolan päiväkoti n. 1,5 km; Ruokakaupat: S-Market Superi n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Keskustan palvelut n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Valkeakoski
Linkit

Hinta

Velaton hinta
30 000 €
Myyntihinta
30 000 €
Neliöhinta
545,45 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,90 € / kk. Jos ostaja haluaa maksaa huoneistokohtaiset lainaosuudet pois kaupanteossa, niin hän vastaa mahdollisista pankin ja tilitoimiston perimistä kustannuksista.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kenraalinnaapuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 260,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kontu, Jessica Lindfors 010 739 6465
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Valkeakosken kaupunki / kaavoitus 040-335 6046
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Suunta: etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 10/10M.
Lainalaskuri