38 000 €74 m²

Innalantie 20 A, Sointula, Valkeakoski3h+k+p+eteinen+kph/wc

Velaton hinta
38 000 €
Hoitovastike
260,57 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sointula
Kaupunki
Valkeakoski

Viihtyisä huoneisto tornitalosta

Valkeakosken Sointulassa sijaitseva valoisa ja avara kolmio tarjoaa mukavuutta ja mahdollisuuksia niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto Oy Innalan-Venlan kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tämä 74 neliömetrin koti tarjoaa ikkunat kahteen suuntaan, mikä takaa runsaan luonnonvalon ja miellyttävät näkymät ympäristöön. Asunnon tilava lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tuo lisätilaa kesäkuukausille. Keittiössä on kaikki tarvittava – liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone – valmistamaan herkullisia aterioita, ja olohuoneen avara tila kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon.

Lisäksi Mallasveden ranta vene- ja uimarantoineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten virkistäviä hetkiä luonnon äärellä.

Sijainti Valkeakosken Sointulassa on ihanteellinen – lähikauppaan on vain muutaman sadan metrin matka, ja alueelta löytyvät myös hyvät bussiyhteydet sekä pyöräilyreitit. Tämä tekee arjesta sujuvaa niin autoilijoille kuin julkisen liikenteen käyttäjille.

Tässä kodissa on puitteet viihtyisälle asumiselle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi tai sijoituskohteesi.

Esittely & myynti: Wille Peltonen / Neliöt Liikkuu Lkv yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, KiLEAT julkinen kaupanvahvistaja, Kaupanvahvistajatunnus: 402000/335 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys Ry:n jäsen (ID 2500445) Puh.(+358) (0)45 657 5412 wille@neliotliikkuu.fi www.neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Innalantie 20 A, 37600 Valkeakoski
Kaupunginosa
Sointula
Kohdenumero
80490904
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
3 501,3 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Esitteessä mainittua pinta-ala saattaa poiketa oleellisestikin todellisesta pinta-alasta. Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksestä ja isännöitsijäntodistuksesta saatuihin tietoihin.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p+eteinen+kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu. Kts. vuokrasopimus. Vuokra 610€/kk + vesi. Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi, mutta ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 01.04.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kaapistot. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaappikomerot
Näkymät
Ikkunat kahteen suuntaan.
Tulevat remontit
Kts. korjaustarveselvitys. 16.5.2024 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys - Huopakaton uusiminen 2024 (päätetty) - LVIS-hankesuunnittelu (Ei päätetty ajankohtaa) - Porrashuoneen huoltomaalaus - Palovaroittimien asennus 2025 (päätetty) Tiedote 2.10.2025: Hankesuunnittelu; Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että putkiremontin hankesuunnitteluun ryhdytään ja sen kustannukset rahoitetaan kassavaroin. Hallitukselle annettiin valtuus kilpailuttaa toimijat ja valita tarjousten perusteella parhaaksi katsomansa urakoitsija sekä hankesuunnitteluun että haitta-ainekartoitukseen. Hankesuunnittelu tulee todennäköisesti sisältämään asukaskyselyn sekä asuntokäynnit, näistä tiedotetaan asukkaita niiden ollessa ajankohtaisia.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Suoritetut peruskorjaukset:. 1984 vesikalusteet uusittu. 1986 liitetty kaukolämpöön. 1994 julkisivumaalaus. 1996 huopakate uusittu. 1998 saunaosasto uusittu. 1998 lämmönsäätö ja patteriventtiilit uusittu, tarkistussäätö 2008. 2003 elementtisaumat ja ikkunahuolto + julkisivumaalauksia. 2005 ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. 2006 saunaan elektroninen suihkuyksikkö. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007 uusittu asunto-ovet ja avainsarjoitukset. 2009 saunaosasto uusittu. 2012 hissisaneeraus. 2014 parvekkeiden saneeraus ja parveke-elementtien saumaus. 2015 ulko-ovien uusinta. 2016 lämmönjakokeskuksen uusinta, IV-järjestelmän puhdistus. 2017 pysäköintialueen asfaltointi uusittu. 2019 viemäriputkiston kuntotutkimus. Saunan löylyhuone uusittu. 2022 Väestönsuoja tarkastettu, huollettu ja tiiveyskoe suoritettu. 2024 Huopakatto uusittu 2025 Porrashuoneen maalaus
Rannan kuvaus
Veneranta ja uimaranta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kauppa noin 200-500m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
908-15-13-2
Postitoimipaikka
Valkeakoski
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M / 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
38 000 €
Myyntihinta
38 000 €
Neliöhinta
513,51 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260,57 € / kk
Korjausvastike
46,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306,94 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Innalan-Venla
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 108 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2034, Lisätiedot: Kts. energiatodistus
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilma
Tontin koko
3 501,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Sanna Heritty, info.vlk@lipalvelu.fi, 010 279 4500
Kaavoitustiedot
Kts. ote kaavasta ja merkinnät.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan kuvaus
Veneranta ja uimaranta.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot: Energiakatselmus 15.1.2014. Kylpyhuoneiden kuntokatselmus 19.4.2018. (Useissa kph:ssa on korjaustarpeita). Vesikaton kuntotarkastus 2.7.2018. Viemäreiden kuntotutkimus 31.1.2019.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maalattu betoni
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maalattu betoni
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maalattu betoni
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maalattu betoni
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: On.
Viemäröinti
On.