Tarjouskauppakohde

28 000 €52,5 m²

Karjalantie 7, Ulvajanniemi, Valkeakoski2h, k

Velaton hinta
28 000 €
Hoitovastike
223,13 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ulvajanniemi
Kaupunki
Valkeakoski

Valkeakosken Ulvajanniemessä sijaitseva hissitalon remontoitu kaksio. Rauhallinen sijainti, mutta vain vajaa kaksi kilometriä Valkeakosken keskustasta.

Tämän erittäin siistikuntoisen huoneiston neliöt on käytetty tehokkaasti. Olohuone on valoisa tila, josta on kulku huoneiston parvekkeelle. Huoneistossa on kauttaaltaan tyylikkäät laminaattilattiat.

Keittiössä on mukavasti kaappitilaa, sekä laskutilaa ja myös paikka ruokapöydälle. Eteisestä on kulku asunnon kylpyhuoneeseen ja sinne mahtuu kaikki tarpeellinen pesukonetta unohtamatta. Eteisen yhteydessä on lisäksi hyvänkokoiset kaapistot. Makuuhuoneeseen mahtuu isompikin sänky ja silti jää tilaa myös yöpöydille ja vaikkapa kaapistoille.

Taloyhtiön yhteiset tilat ovat erinomaiset. Alakerrassa on mainio pesutupa ja pyykille kuivaushuone. Yhteisistä tiloista löytyy myös taloyhtiön sauna ja pesutilat.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää huolettomasti kaukolämmöllä. Tämän kauniin asunnon hoitovastike on vain 223,13 euroa / kuukausi.

Talon sijainti lähellä Mallasveden rantaa on mukava, luonto on lähellä ja yhteys Valkeakosken keskustaan on kätevä. Myös linja-autopysäkki löytyy lähes kotiovelta.

Tässä on erinomainen vaihtoehto sijoittajalle. Huoneistossa asuu pitkäaikainen vuokralainen (vuokra 540 € /kk) ja erittäin järkevä vastike mahdollistaa hyvän vuokratuoton.

Tervetuloa tutustumaan, esittelemme mielellämme!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
28 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Ulvajanniemi
Kohdenumero
1398832
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
3 487 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 6kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
LVI-laitteiden kuntokartoitus, korvausilmasuodattimien vaihto, 10v. palovaroittimet 2025. Putkiremontti lähivuosina.
Tehdyt remontit
Vesikatot uusittu 1997-1998, ilmanvaihto puhdistus/säätö 1998, parvekemaalaukset 2003, ulkomaalaus 2007, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009, vesijohto-ja kaukolämpöliittymä 2009, lämmönvaihdin 2009, ilmanvaihdon puhdistus/säätö, ilmanvaihtoon taajuusmuunnin moottori 2011, TV-antenni ja järjestelmä 2012, HD-ominaisuus lisätty 2013, hissin peruskorjaus 2012, lukitus Abloy Sento + sähkölukot 2014, Roskakatoksen kattaminen 2014, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2015, roskakatoksen viimeistely 2015 ja kadunvarsi-istutukset 2015, vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset 2016, elementtisaumojen ja yläosan peltien kopterikuvaukset 2016, puiden kaatoja 2016, alakäytävien seinien ja lattioiden maalaus 2016. Talon saunatilojen saneeraus, ulko-ovien peruskorjaus, kunnostusmaalauksia 2018. Vesikaton kuntotarkastus ja vikojen korjaus, hissin uusiminen, liiketunnistinvalot, ulko-oven automatisointi 2019. Maanpinnan muotoilu ulkoseinästä poispäin, VSS tiiveyskoe, sokkelin kunnostus, piha- ja jätekatosvalaistuksen uusiminen, selvitystyö PILP / ARAn energia-avustusten mahdollisuus 2020, julkisivun kuntotutkimus, poistoilman lämmöntalteenotto, IV-puhdistus, säätö ja rikkinäisten venttiilien vaihto, porrasaulan kurakaukalo ja uudelleen matotus (asbestipurku) 2021, katon tarkastus 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Roukon yhtenäiskoulu (etäisyys n. 1.5 km), Eerolan päiväkoti (etäisyys n. 1.9 km), S-Market (etäisyys n. 2 km), Keskustan palvelut (etäisyys n. 2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
28 000 €
Myyntihinta
24 782,44 €
Neliöhinta
533,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
223,13 € / kk
Pääomavastike
78,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Jos ostaja haluaa maksaa huoneistokohtaiset lainaosuudet pois vastaa ostaja pankin ja isännöitsijän perimistä kustannuksista..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Valkeakosken Karjalantie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
3 487 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 30, lisätietoa: Autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä yhtiössä huoneistoa hallitseville.
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, hissi
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
Lainalaskuri