85 000 €125 m²

Kassonkatu 7, Vääräkoivu, Valkeakoski4h, 2x k, kph/s, 2x wc, 2x vilpola

Myyntihinta
85 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vääräkoivu
Kaupunki
Valkeakoski

Kuntotarkastettu ja hyväksi havaittu kahden asunnon omakotitaloaihio etsii uusia remontti-intoisia omistajiaan! Rakenteissa on paljon alkuperäisiä toimivia rakenteita, kellarikerroksen kosteudenhallinta on hyvällä mallilla, salaojat on uusittu 2010.

Sekä keski- että yläkerrassa on oma keittiö, 2 huonetta, wc, sekä lisätilana vilpolat. Molempiin on oma sisäänkäynti. Näissä kerroksissa on ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2008.

Katon tiilikate on uusittu 2001. Lämmitysmuotona on öljylämmitys vesikiertoisella patterilämmityksellä, eli lämmitysmuodon vaihto esim maalämpöön tai ilmavesilämpöpumppuun on taloteknisesti mahdollinen.

Varaa oma esittelyaikasi ja mennään suunnittelemaan miten talosta tehdään teidän näköinen koti!

Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 323 5925 virpi.oksanen@muutoslkv.fi @virpioksanen_lkv

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vääräkoivu
Kohdenumero
80482666
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 195 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu rakennustiedot-rekisterin mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä.

Rakennustiedot-rekisterin mukaan asuintilojen pinta-ala on 130 m² ja kerrosala 125 m².

Asuintilojen pinta-alaan kuuluu keskikerroksen huoneet, yläkerran huoneet ja kellarikerroksen pesu- ja saunatila. Vilpoloita ei ole huomioitu neliöissä.
Huoneiston kokoonpano
4h, 2x k, kph/s, 2x wc, 2x vilpola
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Alakerta: lattiassa muovimatto, seinissä maali/tapetti. Sähköliesi, jääkaappi, liesituuletin (hormiin).
Yläkerta: lattiassa muovimatto. Sähköliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksessa saunan yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: wc, peilikaappi, allas, bidee-suihk.
Tehdyt remontit
2001 Tiilikatto uusittu 2008 Ikkunat ja ulko-ovet (poislukien kellarikerroksen 4 pientä ikkunaa) 2010 Salaojat uusittu 2010 Ilmalämpöpumppu 2011 Öljysäiliön huolto ja pinnoitus Vuosittain nuohous ja öljypolttimen huolto, viimeksi syksyllä 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
908-7-410-13
Postitoimipaikka
Valkeakoski

Hinta

Myyntihinta
85 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus n. 2000l/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 195 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Valkeakosken kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus
216 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.02.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Raportti saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattiassa muovimatto, seinissä tapetti.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.