278 000 €195 m²

Lempääläntie 41, Kenraalintori, Valkeakoski7h, k, s

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
663 € / kk
Asuinpinta-ala
195 m²
Huoneita
7
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kenraalintori
Kaupunki
Valkeakoski

Huippupaikalla Valkeakoskella, Lotilanjärven rannalla sijaitseva erittäin tyylikäs ja edustava kerrostalohuoneisto. Tässä avarassa ja valoisassa asunnossa on tehty kauttaaltaan mittavat remontit ja perusparannukset. Kaikki Kenraalintorin palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat ihan vieressä.

Tämän kauniin ja kodikkaan asunnon pohjaratkaisu jakaa huoneiston hienosti upeisiin oleskelutiloihin sekä omaan rauhaansa jääviin makuuhuoneisiin. Monimuotoinen olohuone ja iso ruokailutila muodostavat toimivan ja tyylikkään kokonaisuuden, jota tiiliseinät täydentävät hienosti. Olohuoneesta on myös kulku "terassihuoneeseen", isot ikkunat tuovat hienosti luonnonvaloa ja tämä huone sopii moneen käyttötarkoitukseen.

Keittiössä on muutamia vuosia sitten tehty täydellinen remontti, jossa kaikki kaapistot on laitettu uusiksi, tehty aamiaiskaappi, modernit kodinkoneet jne.

Asunnon materiaalit ovat ajattomia; parketti- ja laattalattiat, tasokkaasti uudistetut sauna- ja pesutilat sekä wc. Heti valmiin saunan yhdessä olevassa pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja makuuhuoneiden yhteydessä olevassa olevassa kylpyhuoneessa on suihku/amme. Lisäksi erillinen kodinhoitohuone, jossa on pesukoneliitäntä sekä reilusti kaapistoja.

Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja ja tämän asunnon osalta on jo myös käyttövesiputkistot uusittu.

Taloyhtiön, Asunto Oy Valkeakosken Pistetalo 1, sijainti on lähellä kaikkia palveluita, kouluja, ulkoilumaastoja sekä liikenneyhteyksiä. Helppoa ja huoletonta asumista upeissa maisemissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän sopimuksen mukaan vapautuvaan kotiin. Esittelemme mielellämme!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kenraalintori
Kohdenumero
1394803
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
195 m²
Tontin pinta-ala
4 160 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
7h, k, s
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, jossa integroitu liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, saareke, aamiaiskaappi, kuumuutta kestävä työtaso. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, pesuhuone saunan yhteydessä, suihku x 3, erillinen wc, amme, peilit, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys pesuhuoneessa ja kylpyhuoneessa, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna (Heti valmis - kiuas)
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero, jäähdytetty kellari
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle
Tulevat remontit
Huoneistoparvekkeiden korjauksen suunnittelu ja rakennuslupa 2025, huoneistoparvekkeiden korjauksen toteutus 2026, käyttövesiputkien uusiminen 2028.
Tehdyt remontit
Tiilikatto uusittu v.1986, ovilukkojen sarjoitus v.1988, nousujohdot uusittu v.1988, kaapeli-tv liitos v.1988, kellarin muuttaminen koneelliseksi v.1991, kaukolämpöliitos v.1992, taloyhtiön saunaosaston saneeraus v.1996, lämpöjärjestelmän tasapainotus tehty v.1998, patteriventtiilit vaihdettu ja säädetty, ovipuhelinjärjestelmä uusittu v.2001, julkisivurappaus v.2003, hissin modernisointi v.2006, tukimuurimaalaus v.2007, hissin kannatinköysien uusinta v.2009, hissin toisen taittopyöränlaakerin uusinta v. 2009, uusittu verannan ikkunat/parvekeovet/ranskalaiset parvekeovet v.2009, ulkoikkunanpuitteiden maalaus v.2010, ullakon valaistus uusittu v.2010, alapihan ulko-ovi uusittu v.2010, yläkerran ateljeen sulavesivahingon korjaus v.2011, ilmanvaihdon invertterin asennus v.2012, ilmanvaihdon nuohous ja säätö v.2012, hissin toisen taittopyöränlaakerin uusinta v.2012, saunan löylytilan paneeleiden ja lauteiden uusinta sekä pesuhuoneen happopesu ja nanotuskäsittely v.2013, katon läpivientien tiivistämisetja piipunhattujen asennus sekä viemäriputkien eristys vinttikerroksessa v.2014, autolämmitystolppien uusiminen v.2014, valokuidun asennus 2014, viemäreiden sukitus 2014-2015, rappukäytävien maalaus, viemäreiden sukitusremontin takuutarkastus 2017. As4 pikkuvessan kaventuman korjaus 2018, käyttövesiputki saneerauksen suunnittelu valmis 2022, käyttövesiputki saneerauksen rakennuslupa hakemus, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, taloyhtiönetti kaapeliverkkoon 2023, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Roukon yhtenäiskoulu (etäisyys n. 0.7 km), Valkeakoski Campus Center (etäisyys n. 1.3 km), Vanhankylän päiväkoti (etäisyys n. 2.1 km), S-Market Superi (etäisyys n. 0.1 km), Valkeakosken keskusta (etäisyys n. 1.8 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
278 000 €
Neliöhinta
1 425,64 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
663 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
663 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
30 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkeakosken Pistetalo 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 160 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.05 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, tallipaikka
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
Lainalaskuri