55 000 €59 m²

Karhuntie 15, Korkeamäki, Vaasa2h+k+alk+kh

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
324,50 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korkeamäki
Kaupunki
Vaasa

Tilava kaksio Korkeamäeltä, vapautuu nopeasti!

Nyt myynnissä kokoaan isompi kakkoskerroksen kaksio Karhuntieltä.

Tästä on lyhyt matka keskustaan ja Laajametsään, ja urheilua pääset katsomaan stadioneille kävellen. Koulut, päiväkoti ja kaupat lähellä.

Ota yhteyttä ja mennään katsomaan!

Rymlig tvåa i Högbacken, blir ledig snabbt!

Nu till salu: en tvåa på andra våningen på Björnvägen. Härifrån är det kort avstånd till centrum och Långskogen, och du kan promenera till arenorna för att se sport. Skolor, daghem och affärer ligger nära.

Hör av dig så går vi och tittar!

Perustiedot

Sijainti
Karhuntie 15, 65350 Vaasa
Kaupunginosa
Korkeamäki
Kohdenumero
52916582
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 632 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+alk+kh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Turvatikkaiden uusinta Suositeltu 2026 LVI-saneeraus, suunnitelmat Suositeltu 2026 Ilmanvaihdon nuohous Suositeltu 2026 LVI saneeraus Suositeltu 2027 Huoneistojen ovien vaihtotyö ja lukituksen uusinta Suositeltu 2029 Tuuletusparvekkeiden kunnostus Suositeltu 2029 Räystään alla olevat lahovauriot, tiivistetään ikkunapellitykset elastisella massalla, maalataan ikkunoiden yläpuolella olevat kulmareunat, tiivistetään vanhat kiinnitysreiät julkisivussa ja korjataan sokkelin pinnoitus. Suositeltu 2030
Tehdyt remontit
Grillauspaikan kunnostus 2025 Taloyhtiön palovaroitinjärjestelmä 2025 Jätekatoksen uusinta Karhuntie 13 kanssa 2025 Kellarissa olevan taloyhtiön pesuhuonetilojen kosteusvauriosaneeraus ja saunaremontti 2024 Ikkunoiden uusinta 2021 Lämmönvaihdin uusittu 2019 Katon uusiminen 2014 Rappukäytävän maalaus 2006 pesutupa 2000 Ulko-ovet 1996 pesutupa 1988 sauna 1987
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market 500m
Koulu: 500m
Päiväkoti: 400m
Lisätiedot
Yhtiökokous on 04.05.2026 päättänyt huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan. Hallintaan otettua huoneistoa ei ole yhtiön toimesta vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 25 M

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
47 491,02 €
Neliöhinta
932,20 € / m²
Velkaosuus
7 508,98 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
324,50 € / kk
Pääomavastike
112,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
437,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autotallivastike 2,75/m2

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 8,99 € / kk. Autotallivuokra 60,00 kk, Autopaikkavuokra 12,00 kpl/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Osakkeenomistajan erääntyneiden ja maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on 3.685,95 € (tilannepäivä 29.05.2026) , joista erääntyneiden maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja niihin rinnastettavien maksujen määrä on 3.685,95 €. Uuden omistajan vastuu edellä mainitusta erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 3.685,95 €..

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Vasa Björnvägen 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 15.4.2026 annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokouksessa 15.4.2026 päätettiin taloyhtiön limiittitilin nostamisesta 30 000 € mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii. Taloyhtiön autotalli AT15 otettu vuokrauskäyttöön alkaen 1.1.2025. Taloyhtiön omat palovaroittimet asennettu 21.1.2025 Lainaosuuksien päivitykset annetaan ainoastaan vasta kun lainojen kulukirjaukset kuluvalta kuukaudelta on tehty kirjanpitoon eli kuun loppupuolella Huoneistoissa A4 ja A2 vesivahinko vuonna 2025, vauriot korjattu.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu/kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 632 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Team-Olli Oy c/o Ahokas, Sepänkyläntie 157 65300 Vaasa
Isännöinti
Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Vaasa Rantalinna, Rantakatu 13V 65100 Vaasa Isännöitsijä Elina Laurila 0406307109
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
Yhteinen grillipaikka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2043
Tontin vuokra
4622.38 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Verhotangot Naulakko Kaapeli-TV liittymä Iso peililline kaapisto olohuoneessa.
Lainalaskuri