94 000 €31,5 m²

Raastuvankatu 55, Keskusta, Vaasa1h, kk, ma, kph, p, vh

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
138,60 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Toimiva yksiö omaksi tai sijoitukseen Vaasan keskustan tuntumassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tehokkaasti suunniteltuun 31,5 m²:n yksiöön erinomaisella sijainnilla Vaasan kaupungissa. Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva, mikä tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta miellyttävää.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Hissi lisää asumismukavuutta ja tekee kodista vaivattoman vaihtoehdon kaikenikäisille asukkaille.

Tämä koti sopii erinomaisesti omaan käyttöön kaupunkiasunnoksi, mutta tarjoaa myös sijoittajalle valmiin ratkaisun – asunnossa on pitkäaikainen vuokralainen, joten vuokratuotto alkaa heti omistuksen vaihtuessa.

Hyvä sijainti palveluiden, liikenneyhteyksien ja kaupungin keskustan läheisyydessä tekee tästä asunnosta varman valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Tartu tilaisuuteen – tällaiset tehokkaat ja helppohoitoiset kaupunkikodit ovat aina kysyttyjä!

Praktisk etta för eget boende eller som investering nära Vasa centrum.

Välkommen att bekanta dig med denna trivsamma och välplanerade etta på 31,5 m² med ett utmärkt läge i Vasa. Lägenhetens planlösning är synnerligen funktionell, vilket gör vardagen smidig och boendet bekvämt.

Bostaden ligger i ett välskött bostadsbolag med egen tomt. Hissen bidrar till en hög boendekomfort och gör hemmet till ett bekvämt alternativ för invånare i alla åldrar.

Denna bostad lämpar sig utmärkt som eget stadsboende, men erbjuder även investeraren en färdig lösning – lägenheten har en långvarig hyresgäst, vilket innebär att hyresintäkterna börjar löpa direkt vid ägarbytet.

Det goda läget nära service, kommunikationer och stadskärnan gör denna bostad till ett tryggt val såväl för förstagångsköparen som för investeraren.

Ta vara på möjligheten – effektiva och lättskötta stadsbostäder som denna är alltid efterfrågade!

Perustiedot

Sijainti
Raastuvankatu 55, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
41326652
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
1 721 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, ma, kph, p, vh
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Liesi: sähköliesi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, kiinteät valaisimet, WC. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattiakaivo, suihku, kylpyamme, peilikaappi
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Näkymät
kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapito seuraavalle viidelle vuodelle. 2027: Autotallin länsipäädyn levyjen uusiminen. 2027: Autotallin edustan asfaltointi. 2027: Viemäriputkien sukituksen tarkastus. 2028: Metallirappuset kaiteelle, ulko-oven katos.
Tehdyt remontit
Suoritetut kunnossapitotyöt: 2013: Parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen. 2017: Viemärien pinnoitus. 2018: Lämmitysjärjestelmän puhdistus/huuhtelu. 2018: IV-Nuohous ja IV koneen varustaminen painoerotunnistelmalla. 2018: Yleiset tilat maalattu ja valaistus uusittu. 2018: Uudet ulko-ovet. 2018: Linjasaneeraus. 2019: Yleistilojen huoltomaalaus. 2019: Sisäkäynnin edustan asfaltointi. 2020: Saunalauteiden uusiminen ja seinien huoltomaalaus. 2020: Parkkitasanteen metalliaita. 2021: Siivousparvekkeiden huoltomaalaus. 2021: Julkisivujen pesu ja ikkunoiden kiinnitys. 2022: Asuntojen parvekkeiden lattioiden hionta ja huoltomaalaus. 2024: Palovaroittimet asennettu. 2024: Uusi autotallin ovi. 2025: Molok syväkeräys jätejärjestelmä. 2025: Saunakiukaan ohjauskeskus uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi, Ilmoitettu nopeus: 50 Mb Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista.

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
88 957,72 €
Neliöhinta
2 984,13 € / m²
Vuokratulo
560 € / kk
Velkaosuus
5 042,28 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
138,60 € / kk
Pääomavastike
83,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
221,83 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
TV-maksu: 4,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Rådhusgatan 55
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 721 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Vaasan Talopalvelu Oy Kirjastonkatu 14 65100 Vaasa
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oy KIHA-Team Ab Varastokatu 2 65100 Vaasa Isännöitsijä Sebastian Nylund 044 745 6011
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan kaupunki
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
jätepiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi. Vaatehuone: Erillinen vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
osalaatoitusseinä, maalattu seinä. WC: osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri