98 000 €84 m²

Kuopionkatu 1, Suvilahti, Vaasa3h, k, vh, kph, p, terassi, at

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suvilahti
Kaupunki
Vaasa

Valoisa rivitalokolmio Suvilahdessa – oma autotalli ja huoletonta asumista kaukolämmössä

Tervetuloa viihtymään Suvilahteen – yhdelle Vaasan halutuimmista ja perheystävällisimmistä asuinalueista! Tämä valoisa ja toimivapohjainen 84 m²:n rivitalokolmio tarjoaa mukavaa asumista edullisin asumiskustannuksin. Kaukolämpö, hyvin hoidettu taloyhtiö ja oma autotalli tekevät arjesta vaivatonta ja ennakoitavaa.

Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Alakerran avara olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä, ja sieltä on käynti suojaisalle takapihan terassille, jossa nautit kesäpäivistä ja rauhallisista illoista. Yläkerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on oma parveke.

Asuntoa on päivitetty vuosien varrella viihtyisyyttä ajatellen. Makuuhuoneet on hiljattain tapetoitu, keittiö sekä vaatehuone maalattu ja eteisen kylmiön kompressoriyksikkö uusittu. Runsailla säilytystiloilla varustettu vaatehuone helpottaa arkea, ja erillinen alakerran wc tuo lisää asumismukavuutta.

Sijainti on erinomainen. K-Market, koulu, päiväkoti sekä bussiyhteydet ovat aivan lähellä, joten arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Suvilahden rauhallinen ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta erityisen viihtyisän kaikenikäisille asukkaille.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja merkittäviä perusparannuksia on tehty kattavasti, muun muassa salaojat, ikkunat, parvekeovet ja vesikatto on uusittu. Oman autotallin ansiosta autolle löytyy aina suojaisa paikka säästä riippumatta.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden hankkia tilava ja hyvin pidetty rivitaloasunto huippusijainnilta kohtuulliseen hintaan.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Ljus radhustrea i Sunnanvik – eget garage och bekymmersfritt boende med fjärrvärme.

Välkommen till Sunnanvik – ett av Vasa mest omtyckta och familjevänliga bostadsområden! Denna ljusa och välplanerade radhustrea på 84 m² erbjuder trivsamt boende med förmånliga boendekostnader. Fjärrvärme, ett välskött bostadsbolag och ett eget garage gör vardagen enkel och förutsägbar.

Bostadens planlösning är tydlig och funktionell. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med utgång till en skyddad terrass på baksidan, där du kan njuta av soliga sommardagar och lugna kvällar. På övre våningen finns två rymliga sovrum, varav det ena har en egen balkong.

Lägenheten har uppdaterats med fokus på trivsel. Sovrummen har nyligen tapetserats, köket och klädkammaren målats och kompressorenheten till den svala matförvaringen i hallen har förnyats. Den rymliga klädkammaren erbjuder gott om förvaringsutrymme och den separata toaletten på entréplanet ökar boendekomforten.

Läget är utmärkt. K-Market, skola, daghem och goda bussförbindelser finns alldeles i närheten, vilket gör vardagen smidig. Sunnanviks lugna miljö och fina möjligheter till motion och friluftsliv bidrar till hög boendetrivsel för alla åldrar.

Bostadsbolaget har skötts planmässigt och omfattande förbättringar har genomförts, bland annat förnyelse av dräneringar, fönster, balkongdörrar och yttertak. Tack vare det egna garaget har bilen alltid en skyddad plats, oavsett väder.

Här får du en välskött och rymlig radhusbostad på ett utmärkt läge till ett attraktivt pris.

Boka din egen visning och kom för att uppleva bostaden på plats!

Perustiedot

Sijainti
Kuopionkatu 1, 65350 Vaasa
Kaupunginosa
Suvilahti
Kohdenumero
55037482
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
3 512 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestys ja isännöitsijäntodistus.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph, p, terassi, at
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihan terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC. WC: Erillinen WC-alakerrassa.
Yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
kaakko, luode
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025: Ilmastoinnin nuohous. -Päätös tehty. 2026: Leikkipaikkojen tarkastus. -Suositeltu. 2026: Hajuhaittojen selvitys. -Suositeltu. 2026: Jätekatoksen suunnittelu. -Suositeltu. 2027: Tarvittavat huoltomaalaukset. -Suositeltu. 2028: A-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen. -Suositeltu. 2029: Julkisivuremontin suunnittelu. -Suositeltu. 2030: Autokatosten kunnossapitokorjaus. -Suositeltu.
Tehdyt remontit
2020 Muu. Kylmiön kompressoriyksikkö vaihdettu 12/2020 (Vaasan Kylmäkone Oy). 2020 Muu. Yläkerran makuuhuoneet juuri tapetoidut sekä keittiö ja vaatehuone maalatut. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Kunnossapitohistoria. Toteutetut kunnossapitotyöt: 2016: Taloyhtiön syöttökaapelin uudistaminen. 2017: Ikkunat ja parvekeovien uusiminen. 2018: Saunaosaston korjaus. 2020: Salaojien uusiminen. 2024: B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2024: Kattoremontti. 2025: Palovaroittimien asennus asuntohin. 2025: Pohjaviemäreiden kuvaus. 2025: Parvekekattojen kermieristys ja pellitys sekä ulkoseinien listoitus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-market Suvilahti
Koulu: Suvilahden ala-aste
Päiväkoti: Suvilahden päiväkoti
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 166,67 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € / kerta
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autotalli: 6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopionkatu 1 Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 512 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Team Olli Oy Sepänkyläntie 283 A 65610 Mustasaari
Isännöinti
Asunto Oy Kuopionkatu 1 Bostads Ab
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
6900 € / vuosi
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Jokaiseen huoneistoon kuuluu myös yksi autotalli.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 2 kpl tilavaa makuuhuonetta. Idän puoleisen makuuhuoneen yhteydessä parveke. Vaatehuone: Yläkerrassa erillinen tilava vaatehuone kiintein hyllyin ja ripustimin.
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
muoviseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Alakerrassa olohuone josta käynti takapihan suojaiselle terassille.
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko.
Lainalaskuri