110 000 €30,5 m²

Koulukatu 63 As, Keskusta, Vaasa1h+kk

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
152,50 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Vuonna 1968 perustetun asunto-osakeyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä yksiö, jossa on lasitettu, länteen avautuva parveke, josta jopa meri pilkottaa. Keittiön vieressä vaatehuone. Talossa on hissi. Asunnon pinnat remontoitu ja mm. lattia uusittu. Taloyhtiössa on tehty useita kunnostustöitä, kuten lämmitys-, ilmanvaihto- ja käyttövesijärjestelmien uusiminen. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja oma tontti. Asunto sopii hyvin sijoittajille, mutta myös ensimmäistä asuntoa etsiville. Meri ja uimaranta, kaikki Vaasan keskeiset urheilutilat sekä sairaala ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähimpään ruokakauppaan 50m. Autopaikkakin mahdollinen tällä hetkellä. På översta våningen i ett husbolag från 1968 hittar du denna ljusa och trivsamma enrummare med inglasad balkong mot väster. Klädrum intill köket. I huset finns hiss. I husbolaget har flera renoveringar gjorts, bl.a. värme-, ventilations- och bruksvattensystemen är förnyade. Husbolaget är anslutet till fjärrvärme samt egen tomt. Lägenheten passar bra för investerare men också till dig som söker din första bostad. Närheten till havet och simstranden, alla centrala idrottsanläggningar i Vasa samt sjukhuset är på kort gångavstånd. Närmaste matbutiken finns inom 50m. Även bilplats möjlig för tillfället.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80517898
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
1 756 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme, wc-istuin ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero, ullakko ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vusille 2026-2030 2026: lattiakaivojen pinnoitus / Beläggning av golvbrunnar 2026: Suojahupun asennus/ Montering av skyddshatt 2026: Vesiaton tiivistys / Tätning av vattentak 2026 Ilmanvaihdon asentaminen asuinrakennuksen ryömintätilaan /montering av ventilation i bostadshusets krypgrund 2026 Väestösuojan katsastus/ besiktning av skyddsrum 2026: Jätekatoksen suojakaiteiden maalaus ha bitumikaton pesu / Skyddstak på avfallspunkten målas och bitumtak tvättas 2026: Liiketiilan sadevesijärjestelmän tarkastus/ affärslokalens regnvattensystem granskas 2026: Sadevesikourujen puhdistus / Rengöring av takrännor 2027: Siivousparvekkeiden korjaus/reparation av städbalkonger 2027: Oven vaihto (palokatu) / nya dörr mot brandgatan 2027: Pesutuvan ikkunoiden maalaus / målning av fönster i tvättrum 2028: Väestönsuoja korjaus / reparation av skyddsrum 2028: vesikatolle johtavat seinätikkaat uusitttaan ja varaustetaan turvavarusteilla / Väggstegen till vattentaket förnyas och utrustas med säkerhetsutrustning 2028: Autotallin oven tiivisteiden vaihto/ byte av tätningar i garagedörrar 2029: Asfaltin korjaus / reparation av asfalt 2029: vanha saunan saneeraus / Sanering av gamla bastun 2029: Salaojien huuhtelu ja kuvaus / Spolning och filmning av dräneringen 2030: Kellaritilojen ja vesikaton alkuperäiset ikkunat uusittu / Nya fönster i källaren och på vattentaket 2030: vesikaton tiivistys / tätning av vattentak
Tehdyt remontit
2025 Renovering av badrum i lägenhet 13 p.g.a fuktskada - Huoneiston 13 kylpyhuoneen remontointi kosteusvaurion vuoksi 2025 Förnyande av trappuppgångens belysning - Rappukäytävän valaistuksen uusiminen 2025 Målning av trappuppgång - Rappukäytävän maalaus 2025 Ibruktagning av fiber - Valokuidun käyttöönotto 2025 Grundrenovering av värme-, ventilations-, bruksvatten- och elsystem. - Lämmitys-, ilmanvaihto-, käyttövesi- ja sähköjärjestelmien peruskorjaus 2025 Installation av taksäkerhetsprodukter och snöskydd. Saunapaneelien ja lauteiden uusiminen 2024 Ny huvudvattenmätare, rör och ventiler - uusi päävesimittari, putket ja ventiilit. 2024 Förnyande av bastupanel och bastubänk - Saunapaneelien ja lauteiden uusiminen 2024 Ny torktumlare - Uusi kuivausrumpu 2024 Ny stödmur- Tukimuurin uusiminen 2024 Ny värmeväxlare - Lämmönvaihtimen uusiminen 2023 Pinkodlås har installerats på ytterdörren - Pinkoodi lukko asennettu ulkoveelle 2023 Asbestsanering av värmecentral rummet - Lämmönjakohuoneen asbest saneeraus 2023 Hissens nödlinjeanslutning 3G->4G - Hissin hälytyslinja liitumä 3G ->4G 2021 Renovering av lägenhet 2 p.g.a fuktskada - Asunnon 2 remontointi kosteusvaurion vuoksi 2020 Förnyande av hissalarm- Hissihälytyksen uusiminen 2020 Förnyande av tegelfogar - Tiilisaumojen uusimista 2019 Förnyande av lägenhets 26 dörr - Uusittu huoneiston 26 ovi 2019 Förnyande av vattenränna i affärslokal - uusittu liikehuoneiston vesiränni 2018 Förnyande av källarens dörr - Uusittu kellarin ovi 2017 Anskaffning av stolparmatur - Hankittu pylväsvaisin 2016 Förnyande av husets elinmatning - uusittu talon sähkösyöttö 2016 Förnyande av ytterdörr- Ulko-oven uusiminen 2016 Förnyande av städbalkongernas fönster och dörr - Siivousparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016 Anskaffning av avfallstak - Hankittu jätekatos 2016 Basturenovering- Saunaremontit 2016 Installerat ett nytt rörfoder i avloppsröret från huset till affärslokalen - Sukitettu viemäri talosta liikerakennukseen 2016 Beläggning av avloppen - Viemärien pinnoitus 2014 Tvätt och målning av östra och norra fasaden - Itä,- ja pohjoispuolen julkisivun pesu ja maalaus 2013 Affärslägenhetens källarens sanering samt reparation av vattenrännorna - Liikehuoneiston kellarin kunnostus ja rännien korjaus 2010 Förnyande av tvättstugans golv - Pesutuvan lattian uusiminen 2008 Sanering av balkongerna, balkongväggen på kortsidan och reparation av sockeln - Parvekkeiden, päätyparvekeseinän ja sokkelin korjaus 2004 Grundrenovering av hiss- Hissin peruskorjaus 2002 Förnyande av ytvatten och dräneringssystem. och asfaltering av gården- Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen sekä pihan asfaltointi 1994 Förnyande av fönster- ikkunoiden uusiminen 1983 Grundreparation- Perustan korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
110 000 €
Neliöhinta
3 606,56 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
152,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
152,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,50 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: KTV+valokuitu 100 M 7€/kk Pesutupa 2 €/kerta Autotallivuokra 37 €/kk, Sähkötolpapaikka 12€/kk, Autopaikka 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säde Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 225 228 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
25
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 756 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu BACKLUNDS Fastighetstjänst, Simon Backlund, simon.backlund@icloud.fi, 050 362 5355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotuksen mukaan. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Muut autopaikkat 4kpl. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 14. Autotallit: 8.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku