165 000 €70,5 m²

Perhostie 16, Gerby, Vaasa3h+k+ph+s+wc

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
246,75 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Gerby
Kaupunki
Vaasa

Tämä valoisa rivitalokoti sijaitsee Vaasassa hiljaisella ja viihtyisällä Isolahden alueella, lähellä merta ja luontoa. Kaksikerroksinen asunto on valmistunut vuonna 2007. Hyvin hoidettu As Oy Vaasan Rantalehto tarjoaa mukavaa asumista omalla tontilla.

Pohjaratkaisu on toimiva, ja asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa. Alakerrassa sijaitsevat kodikas keittiö, erillinen wc sekä tilava olohuone, josta on käynti suojaisalle terassille ja pihalle. Yläkerrassa on kylpyhuone sekä sauna, ja lisäksi kaksi makuuhuonetta. Isompi makuuhuone avautuu kauniiden pariovien takaa, ja sen kautta on käynti myös parvekkeelle.

Asunnon edessä on oma sähköpistokepaikka autolle, ja asunnon yhteydessä on myydään autokatospaikka (vh. 7000€). Läheltä löytyvät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja Isolahden uimaranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Palvelut ja koulut sijaitsevat kätevästi lähietäisyydellä, ja Vaasan keskusta on vain muutaman kilometrin päässä.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä erinomaisten ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien äärellä.

Onko tässä sinun seuraava kotiisi?

Sovi esittely: Sandra Storm Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM p. 050 517 3462, sandra.storm@huoneistokeskus.fi

---------------------------------------

Trivsam radhuslägenhet i det lugna och trivsamma området Storviken, nära havet och naturen. Bostaden i två plan färdigställdes år 2007. Det välskötta bostadsbolaget As Oy Vaasan Rantalehto erbjuder bekvämt boende på egen tomt.

Planlösningen är funktionell och ytorna i bostaden är i gott skick. På den nedre våningen finns ett hemtrevligt kök, separat toalett, samt ett rymligt vardagsrum. Utanför vardagsrummet finns en skyddad terrass och lummig gård. På övervåningen finns badrum och bastu, samt två sovrum. Vackra pardörrar leder in till det större sovrummet, som även har balkong.

Framför bostaden finns en parkeringsplats med eluttag och det finns även möjlighet att köpa plats under biltak tillsammans med bostaden. I närheten finns utmärkta möjligheter till friluftsliv och Storvikens badstrand ligger bara en kort promenad bort. Service och skolor finns på bekvämt avstånd och Vasa centrum är endast några kilometer bort.

I detta hem bor du i lugn och naturnära miljö med utmärkta möjligheter till motion och rekreation.

Blir det här ditt nästa hem?

Boka visning: Sandra Storm Fastighetsmäklare AFM, EM tfn. 050 517 3462, sandra.storm@huoneistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti
Perhostie 16, 65230 Vaasa
Kaupunginosa
Gerby
Kohdenumero
80513391
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
2 281 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ph+s+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit, kaapistot ja lämmin häkkivarasto
Tulevat remontit
Yhtiökokous 28.5.2025 5-vuotiskorjaussuunnitelma 2025 – 2026 vain tarpeellinen remontti 2027 kaukolämpöyksiköiden tarkastus 2028-2029 vain tarpeellinen remontti
Tehdyt remontit
Kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet on korjattu ennaltaehkäisevästi vuonna 2020, kun puutteelliset vedeneristykset huomattiin toisen remontin yhteydessä. Raportti pyydetty isännöitsijältä 10.6.2026, ei ole vielä toimitettu. Salaojat kuvattu 2025 Parvekkeiden pohjalevyt uusittu 2023 Katto pesty ja käsitelty kasvuston torjunta-aineella. 2023 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 2020 Loput kylpyhuoneet remotoittu 2019 Kaksi kylpyhuonetta korjattu, Julkisivumaalaus 2017 Pihan sora-alueen kunnostus, kuntokartoitus Raksystems 2016 10-vuotistarkastuksen virheiden korjaus 2015 IV kanavien puhdistus ja säätö 2014 Suihkuhuoneiden lattiakaivojen tiivistys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market Gerby 2 km
Palosaaren palvelut 3.2 km
Vaasan keskustan palvelut 4.6 km
Paikallistiedot: Ulkoilumahdollisuudet ja meri lähellä.
Isolahden uimaranta 1.1 km
Palosaari 3.2 km
Vaasan keskusta 4.6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
905-20-70-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 340,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
246,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
254,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Osakkeenomistajat ovat oikeutetut maksamaan yhtiölle osakkeiden lukumäärän mukaan laskettavan osuuden yhtiön pitkäaikaisista lainoista joko kokonaan tai hallituksen päättämissä erissä. Suoritusten tulee tapahtua hallituksen määrääminä aikoina.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 7,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Kylmävesivastike, tasaus 4,92 €/m³. Lämminvesivastike, tasaus 10 €/m³.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vaasan Rantalehto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Jotta vesitasaukset voidaan tehdä huoneistokaupan jälkeen, tulee uuden osakkaan toimittaa Retta Isännöinnille huoneiston vesimittarilukema kirjallisesti.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Aiempi energiatodistus (D2007, perustui tot. kulutustietoihin vuodelta 2012) on vanhentunut.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 281 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Petri Järvinen, petri.jarvinen@retta.fi, 010 228 2206
Kaavoitustiedot
Lisätietoa Vaasan kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2016. Lisätietoja tutkimuksista: 2016 Kiinteistön peruskuntoarvio/ 10-vuotiastarkastuksen virheiden korjaus. Kosteuskartoitus.
Pihan kuvaus
Suojaisa piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokkeellinen autopaikka huoneiston edessä. Lisäksi huoneiston kanssa myydään pistokkeellinen autokatospaikka omilla osakkeillaan (917-928) vh. 7000 €. Autokatospaikalla on valmius sähköauton laturiin, ja sille oma sähkönkulutusmittari. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisen huoneiston edessä on sähköpistokepaikka. Autokatospaikat ovat omilla osakkeillaan. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat sähköpistokkeella: 6.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Maali ja toisessa tapetti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.