114 000 €75 m²

Punatulkunkuja 2, Teeriniemi, Vaasa3h+k+s

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
382,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Teeriniemi
Kaupunki
Vaasa

Teeriniemen sydämessä erinomaisella pohjalla oleva kahden makuuhuoneen koti etsii uusia asukkaita! Asunto on kokonaisuudessaan siistissä kunnossa ja pintoja on uusittu vaaleilla ja ajattomilla materiaaleilla tehden näin kodista muuttovalmiin uudelle asukkaalleen. Isot ikkunat ja läpitalon tuleva valo tekevät tästä asunnosta kodikkaan ja viihtyisän. 80-luvun rakennukselle tyypillisesti tämän läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja selkeä: huoneet ovat suuret, hukkaneliöitä ei juurikaan ole. Keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu hyvin ruokailupöytä ja lisämukavuutta arkeen tuo alakerran erillinen wc. Olohuoneesta on myös oma uloskäynti takapihan terassille, joka tuo lisätilan oleiluun keväästä pitkälle syksyyn. Suojaisalla aidatulla pihalla on terassin lisäksi nurmikkoa ja istutusalueita ja tilaa riittää vielä lasten trampoliinileikeillekin. Makuuhuoneet sijaitsevat kodin yläkerrassa omassa rauhassaan. Huoneet ovat hyvänkokoisia ja on helppo sisustaa käyttötarkoituksen mukaan. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle ja omassa saunassa on mukava nauttia löylyistä. Säilytystilaa on sitäkin riittävästi niin eteisen kaapeissa kuin erillisessä vaatehuoneessa. Lisäksi asuntoon kuuluu oma varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Vuonna 1985 rakennetut rivitalot ovat kodikkaita ja pihapiiri on rauhallinen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se lämpenee huolettomasti KAUKOLÄMMÖLLÄ. Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu oma sähköpistokepaikka yhtiön pihalla. Tämän kodin sijainti Teeriniemellä on ihanteellinen ulkoilijalle, lemmikkiperheelle ja kuntoliikkujalle. Huutoniemen kuntoradan maastot ja läheiset urheilukentät tarjoavat monipuolisia aktiviteetteja ympäri vuoden. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, sekä Huutoniemen monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvä julkinen liikenne ja kaupungin keskustaankin ajaa muutamassa minuutissa.

I hjärtat av Orrnäs söker detta trivsamma hem, med två sovrum och en utmärkt planlösning, nya ägare! Bostaden är genomgående i gott skick och ytskikten har förnyats med ljusa och tidlösa material, vilket gör hemmet inflyttningsklart för sin nya ägare. Stora fönster och genomgående ljusinsläpp ger bostaden en hemtrevlig och trivsam atmosfär. Typiskt för ett 80-talshus är den mycket funktionella och tydliga planlösningen i denna genomgående bostad: rummen är rymliga och onödiga kvadratmeter finns det väldigt få av. I anslutning till köket finns en matplats med gott om utrymme för ett matbord, och vardagen underlättas av en separat wc på nedre plan. Från vardagsrummet finns även en egen utgång till den bakre terrassen, som ger extra utrymme för umgänge från våren långt in på hösten. Den skyddade, inhägnade gården erbjuder förutom terrassen även gräsyta och planteringar, och här finns gott om plats även för barnens trampolinlek. Sovrummen är belägna på övre våningen och erbjuder en lugn och privat del av hemmet. Rummen är i bra storlek och enkla att inreda enligt behov. I badrummet finns även plats för tvättvård, och den egna bastun bjuder in till avkopplande bastubad. Förvaringsutrymmen finns det gott om, både i hallens skåp och i en separat klädkammare. Därtill hör ett eget förråd i anslutning till bostadens ingång. Radhusen, byggda år 1985, är hemtrevliga och gårdsområdet är lugnt. Bostadsbolaget är välskött och uppvärms bekymmersfritt med FJÄRRVÄRME. Dessutom har varje bostad en egen elutrustad bilplats på bolagets gård. Läget i Orrnäs är idealiskt för den som tycker om friluftsliv, har husdjur eller är motionsintresserad. Terrängerna vid Roparnäs motionsspår samt närliggande idrottsplaner erbjuder mångsidiga aktivitetsmöjligheter året runt. Skolor och daghem finns i närheten, och Roparnäs mångsidiga serviceutbud nås på kort promenadavstånd. Goda kollektivtrafikförbindelser och endast några minuters bilfärd till centrum.

Perustiedot

Sijainti
Punatulkunkuja 2, 65320 Vaasa
Kaupunginosa
Teeriniemi
Kohdenumero
65434234
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3 603 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi
Parvekkeen lisätiedot
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Länteen omalle pihalle ja itään yhtiön yhteiselle piha-alueella.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, WC. Kylpyhuone ja sauna yläkerrassa. WC: Erillinen WC alakerrassa.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihdon puhdistus 2027 Taloyhtiön varaston lattian tasoitus ja maalaus. Sokkelin pinnoitus 2028 VVJ kuntotutkimus 2028 Lämmönvaihtimen kuntokartoitus 2030 Ikkunoitten uusiminen Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Tehdyt remontit
1997 kylpyhuoneet peruskorjattu.2000 Uusittu termostaattiventtiilit. 2003 Uusittu ilmanvaihdon moottori. 2006 Lukitus uusittu Exec. 2010 Terassien ovet uusittu. 2010 Salaojat uusittu ja tehty sadevesi-järjestelmä. 2012 Lämmönvaihdin uusittu. 2015 Postilaatikot uusittu. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesikourujen korjaus. Peltikattojen ruostevauriokohtien korjausmaalaus GSM-modeemi lämmönjakokeskuksen Ouman -ilmoitinyksikölle Käyttöveden venttiilimoottorin vaihto Poistoilmanpuhaltimen moottorin vaihto (A2, A5, 87 ja 811) 2017 Huoneistojen pääovien uusiminen, Kaskipuu Oy, malli Kaski FE-107 Thermo Poistoilmanpuhaltimen mooftorin vaihto (A3) Huoneistojen korvausilmatulon parantaminen, lisäämällä Biobe korvausilmaventtiilit neljään ikkunapuitteeseen per huoneisto Huoltomaalaus (ulkopuolen ikkunapuitteet, reunalaudat, ikkunapellit sekä räystäs- ja päätylaudat) 2018 Poistoilmanpuhaltimen moottorin vaihto (B8) Liesikupu (B10) Vuotovahingon korjaus (B9) 2019 Märkätilojen kosteuskartoitus Poistoilmapuhaltimen moottorin vaihto (89) 2020 Rajattu lämpökamerakuvaus (A6, 87, 88, 810, 811,812) Kattojen maalaus, kaftosillat ja lapetikkaat (LA-kattohuolto) 2021 Ulkoseinien alarajan tiivistys alakerrassa (A6, B7, B8, B10, B11, B12) Poistoilmapuhaltimen moottorin vaihto (A2, A6, B10) 2022 B10 astianpesukoneen aiheuttama kosteusvaurio Autoparkkipaikan sadevesikaivon korjaus 2024 Lumiesteiden asennus (Sadex Oy) Alakerran wc-istuinten uusiminen (asunnot A1, M, A4,B7,B10, B11, A.Takala Oy) A1 pergolan ja kuistin puuosien korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: muovilattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
113 323,70 €
Neliöhinta
1 520 € / m²
Velkaosuus
676,30 €

Vastikkeet

Hoitovastike
382,50 € / kk
Pääomavastike
52,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
487,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Erityisvastike: 52,50 € / kk. Lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Kylmävesi 4,92€/m3 ja lämminvesi 8,80€/m3. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Omistusoikeuden rekisteröinnistä Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään ja siihen liittyvistä kustannuksista vastaa ostaja. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuuden maksun ajankohta kirjanpitäjältä.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teeripari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Tontin koko
3 603 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Kolmonen
Isännöinti
Ledger Proma Oy, Taloasema Vaasa, Mika Kytöharju 045 200 4160. mika.kytoharju@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan kaupunki, 06-3251111
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2038
Tontin vuokra
2900 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke kuuluu huoneistoon (yhtiöjärjestys)
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: tapettiseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku terassille ja omalle piha-alueelle.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä